TP.HCM sắp có thêm dự án nhà ở xã hội gần 2.300 căn

Sở Xây dựng TP.HCM vừa ban hành Thông báo công khai Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội 4,7ha tại phường Rạch Dừa để thực hiện thủ tục giao chủ đầu tư theo khoản 2 Điều 6 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ.

Theo đó, Khu nhà ở xã hội tại Phường 10, TP. Vũng Tàu (cũ) có diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 4,7 ha, dự kiến 2.295 căn hộ chung cư nhà ở xã hội và quy mô dân số khoảng 4.590 người.

Dự án bao gồm các loại hình: Căn hộ nhà ở xã hội, nhà để xe, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, sân chơi, các tiện ích cư dân, dịch vụ công cộng,...

Dự án dự kiến xây dựng 3 block chung cư cao 16 tầng, với mật độ xây dựng 40% và hệ số sử dụng đất 6,4 lần. Ngoài ra, khu đất còn bố trí 1 nhà để xe cao 5 tầng, mật độ xây dựng 80%, cùng 1 nhà văn hóa cao 3 tầng, mật độ xây dựng 40% và hệ số sử dụng đất 1,2 lần.

Tổng diện tích đất xây dựng khoảng 14.498 m2. Trong đó, diện tích xây dựng chung cư khoảng 11.042 m2 (bao gồm: chung cư NOXH-01 (01 block) khoảng 3.658 m2 và chung cư NOXH-02 (02 block) khoảng 7.384 m2).

Bên cạnh đó là diện tích xây dựng nhà để xe và nhà văn hóa.

Vốn đầu tư của dự án dự kiến khoảng 2.736 tỷ đồng không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Hiện nay, khu đất đã hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng bằng nguồn vốn ngân sách tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ).

Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất cho thuê đất.

Nhà đầu tư quan tâm gửi hồ sơ đề nghị tham gia làm chủ đầu tư đến Sở Xây dựng TP.HCM. Thời hạn tiếp nhận hồ sơ kể từ 12/03 đến ngày 10/04/2026.

Trước đó, TP.HCM công bố 8 khu đất trên địa bàn thành phố để chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô diện tích 9,48ha và 6.157 căn.

Cụ thể, khu đất 0,98ha thuộc dự án Khu nhà ở phường Long Trường (phường Long Phước); khu đất 4,7ha tại phường Rạch Dừa; lô CT3 (0,71ha) Khu tái định cư 38ha, phường Đông Hưng Thuận; lô CT4 (0,7 ha) Khu tái định cư 38ha, phường Đông Hưng Thuận; lô CT6 (1,18 ha) Khu tái định cư 38ha, phường Đông Hưng Thuận; lô CT7 (0,48 ha) Khu tái định cư 38ha, phường Đông Hưng Thuận; khu đất số 61B (0,38 ha) đường số 16, phường Khánh Hội; khu đất số 314 (0,35ha) Âu Dương Lân, phường Chánh Hưng.

TP.HCM được giao chỉ tiêu xây dựng 28.500 căn nhà ở xã hội trong năm 2026

Ngày 12/1, Chính phủ ban hành Nghị quyết 07 về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030.

Theo đó, cả nước sẽ phát triển gần 1 triệu nhà xã hội tới 2030. Trong đó, TP.HCM là địa phương được giao chỉ tiêu xây dựng loại nhà ở này lớn nhất cả nước, năm 2026 là 28.500 căn và đạt 181.257 căn trong 4 năm tới.

Từ năm 2028 đến 2030, TP.HCM cần xây dựng 38.200 căn nhà ở xã hội mỗi năm.

TP.HCM đang triển khai hơn 11.600 căn, chuẩn bị khởi công 5.300 căn và có 24.600 căn dự án được chấp thuận đầu tư.