TP.HCM: lại xin chuyển căn hộ cao cấp thành bệnh viện

Theo chủ đầu tư dự án là công ty TNHH Đá Xây dựng Bình Dương, dự án chung cư cao cấp Thái Bình Plaza có tổng diện tích 14.000m², với năm block chung cư. Ngoài một tầng hầm, mỗi block cao 20 tầng với tổng cộng 360 căn hộ có diện tích từ 120 đến 180m² đã hoàn thành. Trước đây chủ đầu tư rao bán giá khoảng 2.500 USD/m². Tuy nhiên, do bán sản phẩm không khả quan nên chủ đầu tư xin chuyển làm bệnh viện.

Theo chủ đầu tư, nếu dự án nêu trên được UBND TP.HCM đồng ý chuyển đổi công năng thì chỉ khoảng sáu tháng chung cư Thái Bình plaza sẽ biến thành một "bệnh viện đa khoa tiêu chuẩn quốc tế" với 1.000 giường bệnh, trong đó bệnh viện sẽ tập trung những chuyên khoa đang quá tải như tim mạch, ung bướu, tai biến đột quỵ...

Đây không phải là lần đầu tiên tại TP.HCM một dự án chung cư xin chuyển đổi công năng làm bệnh viện. Trước đó, công ty cổ phần đầu tư xây dựng khai thác công trình 585 cũng đã xin chuyển hai block chung cư cao 15 tầng tại xã Tân Kiên, Bình Chánh làm bệnh viện đa khoa. UBND TP cũng đã đồng ý về chủ trương nhưng do vướng mắc nhiều vấn đề liên quan đến nay dự án bệnh viện này cũng chưa thành hiện thực.

Theo các chuyên gia y tế, chủ trương xã hội hóa ngành y tế hiện nay đang được Nhà nước khuyến khích. Tuy nhiên, vì tiêu chuẩn xây dựng bệnh viện khác xa với tiêu chí xây dựng một chung cư, do vậy khi chuyển đổi công năng dự án chung cư thành bệnh viện thì phải mất nhiều thời gian để xem xét đến các yếu tố như quy hoạch, tiêu chuẩn phòng ốc, yếu tố giao thông, nhu cầu khám chữa bệnh tại vị trí dự án.

Thể hiện quan điểm về việc xin chuyển dự án Thái Bình Plaza thành bệnh viện, sở Xây dựng TP.HCM cũng cho rằng, để chuyển chung cư thành bệnh viện phải lập phương án cải tạo sửa chữa phù hợp tiêu chuẩn xây dựng về hướng dẫn thiết kế bệnh viện đa khoa, đảm bảo quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy, báo cáo đánh giá tác động môi trường, tổ chức đấu nối giao thông, hạ tầng kỹ thuật của bệnh viện với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực…; bênh cạnh đó cũng phải xem xét yếu tố nhân lực (bác sĩ, y tá, cán bộ, nhân viên), cơ sở hạ tầng kỹ thuật y tế đồng bộ từ cấp cứu, phẫu thuật, gây mê, hồi sức…