TP.HCM: Hơn 15.000 căn nhà đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai

Trong đó 13.703 căn hộ với 900.416m2 sàn, 1.429 căn nhà thấp tầng với gần 500.000m2 sàn xây dựng và ba căn biệt thự với 1.589m2 sàn, tổng giá trị vốn cần huy động hơn 61.000 tỉ đồng.

Phân khúc căn hộ cao cấp giá trên 40 triệu một mét vuông khoảng 5.300 căn, tỷ lệ 35%; phân khúc trung cấp giá 20-40 triệu mỗi mét vuông hơn 9.600 căn, tỷ lệ 63,5%. Nhà ở phân khúc bình dân chỉ còn 163 căn, tỷ lệ 1,2%. Như vậy, nhà phân khúc bình dân giảm tới 98,6% so với tỷ lệ 53,7% năm 2019 (12.366 căn hộ).

Lượng căn hộ huy động vốn tập trung nhiều nhất ở quận 9 với tám dự án, quận 2 có bảy dự án, quận 7 có bốn dự án, còn lại nằm rải rác ở các quận huyện như Gò Vấp, Bình Thạnh, Bình Tân, Thủ Đức, Bình Chánh.

Theo đánh giá của Sở Xây dựng, so với năm 2019, số dự án căn hộ giảm 14, tỷ lệ 33%, số căn nhà ở cũng giảm theo, tỷ lệ 34,3%. Phân khúc căn hộ trung cấp tăng mạnh đến 84,6%, phân khúc cao cấp giảm 2,1%.

Theo nhận định của Sở Xây dựng, tình hình số lượng nhà ở bổ sung cho thị trường năm qua giảm mạnh có thể do nguyên nhân dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, phải thực hiện giãn cách xã hội nên ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư xây dựng cũng như thực hiện các thủ tục tiếp theo.