Cafeland – Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), tính đến ngày 15/9, gói tín dụng 30.000 tỷ đã được giải ngân 2.562,85 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 8,54%.

Cụ thể, các ngân hàng thương mại đã ký cam kết tín dụng 4.390,55 tỷ đồng với 5.644 khách hàng (gồm 05 khách hàng doanh nghiệp với giá trị 1.208 tỷ đồng; 5.639 khách hàng là cá nhân, hộ gia đình với giá trị 3.182,55 tỷ đồng); đã giải ngân được 2.562,85 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 8,54% gói tín dụng ưu đãi. Trong đó, có 1.921,27 tỷ đồng cho cá nhân, hộ gia đình vay; và 641,58 tỷ đồng cho 05 khách hàng doanh nghiệp vay bao gồm: Công ty CP TV TM DV Địa ốc Hoàng Quân vay 443 tỷ đồng, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Tân Bình vay 19 tỷ đồng, Công ty CP Đầu tư Thủ Thiêm vay 48,6 tỷ đồng, Công ty Quốc Cường Gia Lai được giải ngân gần 120 tỷ đồng.

Tính trên toàn quốc, đến nay gói tín dụng này mới đạt được trên 26%, HoREA cho rằng, con số này là quá thấp, chậm và chưa đạt được như kỳ vọng.

Cũng theo HoREA, chương trình phát triển các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố vẫn còn gặp nhiều khó khăn. Nguyên nhân là cơ chế chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội còn rườm rà, qua nhiều tầng nấc. Lợi nhuận định mức cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được tính khoảng 10%, do vậy lợi nhuận thực nhận của doanh nghiệp thực tế thấp hơn, thậm chí có trường hợp bị lỗ. Trước đây, thị trường khó khăn một số dự án thương mại xin được chuyển qua làm nhà ở xã hội, nhưng nay thị trường tốt hơn nên khó để các dự án này tiếp tục làm nhà ở xã hội.

Mặt khác, cá nhân vay gói 30.000 tỷ để mua nhà ở xã hội vẫn còn phải chứng minh thu nhập, gói 30.000 tỷ chỉ có hiệu lực giải ngân 36 tháng kể từ ngày 01/06/2013 đến hết ngày 31/05/2016 trong lúc kết quả giải ngân hiện nay chỉ mới đạt trên 26%.

Trần Phong
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.