Một thành phố, 4 FTZ được duyệt
Chiều 19-8, Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) TPHCM tổ chức phiên giải trình việc tổ chức thực hiện Nghị quyết 98 về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM; giải ngân vốn đầu tư công và thành lập khu thương mại tự do (FTZ). Đồng chí Nguyễn Văn Lợi, Ủy viên Trung ương Đảng, Trưởng đoàn ĐBQH TPHCM chủ trì phiên giải trình.

Phiên giải trình được tổ chức tại Sở Tài chính TPHCM, chiều 19-8, do đồng chí Nguyễn Văn Lợi, Ủy viên Trung ương Đảng, Trưởng đoàn ĐBQH TPHCM chủ trì
Liên quan đến việc thành lập FTZ, Giám đốc Sở Tài chính TPHCM Nguyễn Công Vinh cho biết, trên địa bàn TPHCM hiện đã được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch 4 FTZ, gồm FTZ gắn với cảng biển tại khu vực Cái Mép Hạ (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trước đây), FTZ tại Bàu Bàng, FTZ tại phường An Bình (tỉnh Bình Dương trước đây), FTZ Cần Giờ (TPHCM trước đây).
Trong đó, FTZ Cái Mép Hạ có quy mô hơn 3.700 ha, được phân thành 3 khu chức năng với 8 phân khu có vị trí liền kề. Hiện các quy định pháp luật chưa hoàn thiện, chưa có chính sách đặc thù cho FTZ. Ngoài ra, quy mô nền kinh tế và địa giới hành chính của TPHCM đã thay đổi do thực hiện chủ trương sắp xếp, sáp nhập tỉnh. Do đó, cần thiết phải thực hiện công tác khảo sát, điều tra, đánh giá lại thực trạng phát triển ngành dịch vụ logistics, chuỗi cung ứng liên kết vùng.
Theo Sở Tài chính, việc triển khai FTZ An Bình và FTZ Bàu Bàng hiện nay chưa thể thực hiện được. Do đó, ngày 1-4-2025, UBND tỉnh Bình Dương (trước đây) giao Tổng Công ty Becamex IDC tổ chức nghiên cứu, khảo sát phát triển các dự án khu kinh tế số thương mại tự do tại phường Tân Uyên với quy mô 500 ha (giáp Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng; trên trục đường Vành đai 4). Tuy nhiên, địa điểm nghiên cứu FTZ phường Tân Uyên chưa có trong Quy hoạch tỉnh Bình Dương (trước đây).

Giám đốc Sở Tài chính TPHCM Nguyễn Công Vinh báo cáo tại phiên giải trình
“FTZ phải là nơi hưởng các chính sách ưu đãi thậm chí nổi trội hơn so với Nghị quyết 98. Các tiếp cận mới cần thêm nhiều ý kiến đóng góp”, ông Nguyễn Công Vinh nói.
Tại buổi làm việc, các đại biểu cũng đóng góp nhiều ý kiến về việc xây dựng FTZ. ĐBQH Dương Ngọc Hải đặt vấn đề, với 4 FTZ được quy hoạch trước đây, bây giờ sẽ triển khai ra sao, có nên tập trung thực hiện một khu, sau đó rút kinh nghiệm triển khai ở các khu khác hay không?
Đại diện Sở Công thương TPHCM cho biết, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (trước đây) sau 3 năm chuẩn bị, nghiên cứu kỹ lưỡng đã trình được đề án FTZ Cái Mép Hạ lên Thủ tướng. Theo ông, khi sáp nhập 3 tỉnh, thành, vấn đề đặt ra là có cần mở rộng phạm vi nghiên cứu hay không?
“Thực ra, ở Việt Nam hiện nay vẫn chưa có FTZ đi vào hoạt động, vẫn chỉ đang là chủ trương, nghiên cứu. Ngay cả Trung Quốc, họ vẫn chỉ là thí điểm 21 FTZ, gắn với điều kiện thuận lợi về cảng biển, sân bay để giao thương hàng hóa, xuất khẩu, kết nối logistics. Chúng ta đã sáp nhập 3 tỉnh, thành thì có nên nghiên cứu mở rộng để có sự thống nhất chung?”, đại diện Sở Công thương TPHCM nêu vấn đề.
Đại diện Sở Công thương TPHCM cho biết hiện cộng đồng doanh nghiệp và dư luận rất quan tâm đến việc xây dựng FTZ. Ông nêu quan điểm, TPHCM có thể thí điểm thực hiện FTZ Cái Mép Hạ trước, sau đó mở rộng ra, bởi FTZ này đã được chuẩn bị đầy đủ, đã trình đề án lên Thủ tướng. Hiện Bộ Tài chính đang lấy ý kiến các bộ ngành, nếu TPHCM có thể triển khai sớm thì sẽ sớm nắm bắt được cơ hội.

Đồng chí Nguyễn Văn Lợi phát biểu kết luận buổi làm việc
Phát biểu tại buổi làm việc, đồng chí Nguyễn Văn Lợi nhấn mạnh, sau sáp nhập, TPHCM có không gian phát triển mới với yêu cầu phát triển cao hơn. Các cơ quan cần tiếp thu các ý kiến, đề xuất phù hợp với tình hình mới.
Trong đó, về xây dựng FTZ, đồng chí cho rằng FTZ Cái Mép Hạ được nghiên cứu kỹ lưỡng nhưng là dựa trên điều kiện trước đây, trong khi hiện nay không gian phát triển của TPHCM rộng lớn hơn và Cái Mép Hạ cũng là một phần của TPHCM. “Cần nghiên cứu, đề xuất vì cái chung. Tôi đề nghị trong phiên làm việc sắp tới tại UBND TPHCM, cần làm rõ việc này”, đồng chí Nguyễn Văn Lợi nhấn mạnh.
Thực tiễn mới đòi hỏi một “Nghị quyết 98 nâng cao”
Liên quan đến Nghị quyết 98, đồng chí Nguyễn Văn Lợi cho biết có ý kiến cho rằng nên nâng cấp Nghị quyết 98 để đảm bảo tính đặc thù, vượt trội cho TPHCM, cách này sẽ tốn ít thời gian hơn. Nhưng cũng có rất nhiều ý kiến cho rằng cần có luật phù hợp cho một siêu đô thị như TPHCM.
“Từ thực tiễn thành phố sau sáp nhập đòi hỏi một “Nghị quyết 98 nâng cao”, đảm bảo tính đặc thù, vượt trội, vì phát triển cái chung mà phải vượt qua “hàng rào” các quy định hiện hành, thể hiện sự sáng tạo của thành phố”, đồng chí Nguyễn Văn Lợi nhấn mạnh.
Theo đồng chí, Nghị quyết 98 không thể chỉ giải quyết vấn đề mang tính sự vụ, sự việc mà phải là không gian thể chế liên kết các yếu tố phát triển lại với nhau. Để xây dựng “Nghị quyết 98 nâng cao”, có thể thuê tư vấn, lắng nghe thêm ý kiến các nhà khoa học, từ những vấn đề thực tiễn sát sườn nâng tầm lên thành thể chế, mang tính khái quát, tính dự báo cao.
Cơ chế chính sách mới này phải huy động được các nguồn lực cho TPHCM phát triển, trong đó khơi được nguồn vốn xã hội từ doanh nghiệp, tiểu thương, người buôn bán nhỏ... phải được bung ra, đầu tư phát triển. Nâng cấp Nghị quyết 98 để tháo gỡ những khúc mắc cho TPHCM có nguyên nhân đến từ các quy định chưa mang tính kiến tạo, chưa thực sự tạo điều kiện. Nếu làm được vậy thì mục tiêu tăng trưởng kinh tế đạt 2 con số với thành phố không phải là quá sức.
-
Tiến độ triển khai Khu thương mại tự do Cái Mép Hạ quy mô 3.764ha tại TP.HCM
Khu thương mại tự do Cái Mép Hạ dự kiến triển khai tại phường Tân Phước và Tân Hải, TP.HCM với quy mô 3.764ha, hướng đến hình thành hệ sinh thái công nghiệp, dịch vụ gắn liền với cảng quốc tế.
-
TP.HCM sắp có tuyến đường sắt nhanh đi thẳng Cái Mép, Bàu Bàng, Cần Thơ?
Một tập đoàn vừa đề xuất làm tuyến đường sắt nhanh kết nối TP.HCM với Cái Mép, Bàu Bàng và Cần Thơ, tạo thành mạng lưới giao thông linh hoạt, kết nối cảng biển, khu công nghiệp và trung tâm đô thị.
-
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 1593/QĐ-TTg ngày 24/7/2025 về việc thành lập Hội đồng thẩm định nhà nước thẩm định hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp khu cảng Cái Mép Hạ hạ lưu, trung tâm logistics và khu chức năng công nghiệp, đô thị, dịch vụ tại Thành phố Hồ Chí Minh (Hội đồng).
-
Khu thương mại tự do 16 tỷ USD gắn với sân bay Long Thành
Từ cơ sở nghiên cứu các mô hình khu thương mại tự do trên thế giới và trong nước, tỉnh Đồng Nai xây dựng Đề án khu thương mại tự do diện tích hơn 8.500ha gắn với sân bay quốc tế Long Thành, cảng Phước An, với tổng mức đầu tư khoảng 16 tỷ USD.
-
Phát Đạt đã cọc 900 tỷ đồng để tham gia dự án của Lotte tại Thủ Thiêm
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt cho biết đã chuyển khoản tiền đặt cọc 900 tỷ đồng theo thỏa thuận ký kết với Lotte Properties HCMC liên quan dự án Thu Thiem Eco Smart City.
-
Nhà Khang Điền lập quy hoạch 4ha “đất vàng” khu Mả Lạng, Chợ Gà - Chợ Gạo
UBND TP.HCM vừa chính thức ban hành văn bản quan trọng chỉ đạo quy hoạch hai dự án lớn tại trung tâm thành phố: Chợ Gà - Chợ Gạo (phường Bến Thành) và Tứ Giác Nguyễn Cư Trinh (Mả Lạng) (phường Cầu Ông Lãnh). ...
-
Người dân tại các dự án này của Novaland đón tin vui về sổ hồng
Nhiều dự án của Novaland và doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM vừa được tháo gỡ pháp lý, hàng ngàn căn hộ sắp có sổ hồng.
-
TP.HCM sắp chuyển mình mạnh mẽ: 23 xã chuẩn bị lên phường
TP.HCM đang chứng kiến bước chuyển mình mạnh mẽ nhất trong nhiều năm với Kế hoạch số 223/KH-UBND ngày 25/5/2026. Chỉ trong năm nay, thành phố dự kiến sẽ chuyển đổi hàng loạt xã thành phường, đánh dấu giai đoạn bứt phá của đô thị hóa....
-
Chốt thời gian thu hồi, bàn giao mặt bằng dự án khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa
TP.HCM đang đẩy mạnh tiến độ giải phóng mặt bằng cho Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa – một trong những siêu dự án bất động sản lớn nhất thành phố với quy mô hơn 423 ha và tổng vốn đầu tư gần 99.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 4 tỷ USD)....
.png)


