CafeLand - Trong quý 3/2016, có đến 68% nguồn cung căn hộ chào bán và 50% lượng căn hộ đã giao dịch thành công nằm ở phân khúc trung cấp, theo CBRE.

Nguồn cung mới của phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ cao nhất, chiếm khoảng 68% tổng nguồn cung mới. Ảnh minh họa - Nguyễn Văn

Theo thống kê của CBRE, trong quý 3/2016 trên thị trường Tp.HCM đón nhận tổng cộng 8.016 căn hộ mới từ 23 dự án được chào bán. Con số này giảm 17% so với quý trước và giảm 27% so với cùng kỳ năm trước

Nguồn cung mới của phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ cao nhất, chiếm khoảng 68% tổng nguồn cung mới. Tiếp theo là phân khúc cao cấp với 29% tổng nguồn cung mới, chủ yếu đến từ dự án Millenium ở quận 4 và Ha Do Centrosa ở quận 10.

Mặc dù gần đây đang nổi lên một số vấn đề về kết nối cơ sở hạ tầng và ô nhiễm môi trường nhưng khu Nam vẫn là điểm đến thu hút cả người mua để ở và để đầu tư. Trong quý 3, khu Nam tiếp tục ghi nhận một lượng lớn các căn hộ được các chủ đầu tư chào bán ra thị trường, chiếm 44% tổng nguồn cung chào bán mới. Khu Đông đứng thứ hai với 24% số căn hộ chào bán mới được ghi nhận.

CBRE cho biết, dù có số lượng chào bán ít hơn nhưng lượng căn hộ tiêu thụ của quý tăng 32% so với quý trước, đạt khoảng 7.800 căn. Nguyên nhân phần lớn do các căn hộ được chào bán trong quý 3 đều năm ở phân khúc căn hộ trung cấp và một số dự án trong đó có vị trí tốt, kết hợp với mức giá không quá cao nên đáp ứng được nhu cầu mua để ở và mua để đầu tư.  

Thanh Thịnh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.