TP.HCM: 373 dự án nhà ở đang triển khai, cung cấp gần 200.000 căn cho thị trường

Chiều 22/9, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị công bố Quyết định kiện toàn Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản và Phiên họp thứ nhất Ban chỉ đạo.

Trình bày tham luận tại Hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường cho biết, đối với nhà ở thương mại, Thành phố đang triển khai 373 dự án, quy mô 197.623 căn nhà, với 45.460 căn hộ chung cư và 152.163 nhà ở thấp tầng.

Mục tiêu năm 2025, Thành phố phát triển 14,862 triệu m2 sàn xây dựng. Đến nay, Thành phố đã xây dựng mới 11,172/14,862 triệu m2 sàn nhà ở (đạt 75,2% chỉ tiêu đề ra).

TP.HCM đang triển khai 373 dự án

Trong 9 tháng đầu năm 2025, TP.HCM ghi nhận nhiều chuyển động tích cực ở phân khúc nhà ở xã hội. Cụ thể, thành phố đã có 02 dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng với tổng quy mô 1.554 căn hộ.

Bên cạnh đó, 11 dự án đang trong quá trình thi công với quy mô 11.654 căn, trong đó dự kiến đến cuối năm 2025 sẽ có 04 dự án hoàn thành, cung cấp thêm 2.194 căn cho thị trường.

Ngoài ra, có 06 dự án đã được cấp Giấy phép xây dựng, chuẩn bị triển khai với quy mô 5.263 căn. Đáng chú ý, 17 dự án khác cũng đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, tương ứng quy mô lên tới 13.959 căn.

Ngoài ra, Thành phố đang có dự kiến nguồn cung lớn để bổ sung nhà ở cho thị trường, tập trung giải quyết thủ tục pháp lý để sớm đưa vào triển khai xây dựng, theo kế hoạch trong 03 tháng cuối năm 2025, khởi công 20 dự án với quy mô 23.480 căn.

Thành phố cũng đang tập trung phát triển nhanh nhà ở xã hội, phấn đấu đạt chỉ tiêu mà Thủ tướng Chính phủ đã giao cho TP.HCM sau sáp nhập là 199.400 căn.

Thời gian tới, TP.HCM sẽ đẩy mạnh giải quyết thủ tục giao đất, cho thuê đất, định giá đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án bất động sản để tăng nguồn cung bất động sản; các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở, kết hợp nghiên cứu giải pháp tối ưu hóa quy trình và thủ tục hành chính theo hướng thuận tiện, hiệu quả. Đồng thời, Khuyến khích phát triển nhà ở riêng lẻ do dân tự xây thông qua việc miễn Giấy phép xây dựng.

Thành phố đã thành lập các Tổ công tác để tháo dỡ khó khăn, vướng mắc tại các dự án trên địa bàn, góp phần chung tay cùng doanh nghiệp, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho dự án, khơi thông tiến độ thực hiện dự án.

TP.HCM cũng sẽ tổ chức, mở rộng xúc tiến đầu tư, kêu gọi đầu tư đối với các dự án công nghiệp, du lịch trên địa bàn Thành phố; phấn đấu tăng trưởng thị trường bất động sản góp phần tăng trưởng kinh tế - xã hội Thành phố đạt chỉ tiêu 02 con số trong thời gian tới.