Top 5 dự án căn hộ được đánh giá nhiều nhất tháng 7/2022

Trong 5 dự án căn hộ được đánh giá nhiều nhất tháng 7 vừa qua có 2 dự án tại TP.HCM, 2 dự án tại Bình Dương và 1 dự án tại Đà Nẵng.

Astral City

Phối cảnh dự án Astral City.

Dự án Astral City được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 3,73ha tại mặt tiền Quốc lộ 13, thuộc địa bàn phường Bình Hòa, TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Quy mô dự án bao gồm 8 block chung cư cao 40 tầng nổi và 3 tầng hầm với tổng số 4.982 căn hộ có diện tích từ 53-160m2. Các căn hộ được thiết kế đa dạng 1-3 phòng ngủ, căn có trần cao trên 5m, Sky Villa có diện tích từ 140-160m2 và căn Dual Key có diện tích từ 120-150m2.

Tiến độ: 2 tòa tháp đã xây dựng đến tầng 10, các tòa tháp còn lại đang đổ sàn tầng 3.

Tìm hiểu thêm về dự án Astral City

Biểu đồ đánh giá dự án Astral City.

Biểu đồ trên cho thấy độc giả đã đánh giá dự án Astral City với số điểm khá cao. Cụ thể, tiêu chí tiềm lực tài chính và tiềm năng tăng giá trong tương lai đạt 4,1/5 điểm, tiêu chí về pháp lý và tiện ích là 3,9/5 điểm, tiêu chí về mức giá là 3,8/5 điểm và vị trí của dự án đạt 4/5 điểm.

Tỷ lệ bạn đọc lựa chọn là 86,7% lựa chọn đầu từ cho dự án, còn lại 13,3% không đồng ý.

Grand Marina Saigon

Phối cảnh dự án Grand Marina Saigon.

Grand Marina Saigon là dự án căn hộ chung cư cao cấp, tọa lạc tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.

Grand Marina Saigon được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 10ha, với mật độ xây dựng 45,9%. Quy mô dự án gồm 3 tòa tháp căn hộ (2 tòa tháp cao 47 tầng và 1 tòa tháp cao 36 tầng) và 1 tòa trung tâm thương mại cao 60 tầng.

Dự án cung ứng ra thị trường hơn 4.200 sản phẩm bao gồm các loại hình: căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ officetel, shophouse, với diện tích dao động từ 50-150 m2.

Giá bán căn hộ Grand Marina Saigon Quận 1 từ 340 triệu đồng/m2.

Tiến độ: tòa Lake đang thi công ốp kính mặt ngoài đến tầng 40 và hoàn thiện căn hộ mẫu bên trong tại tầng 14.

Các tòa tháp thuộc giai đoạn 1 gồm Cove, Lagoon, Sea đang thi công kết cấu phần thân đến các tầng 4, 5 và 6.

Tìm hiểu thêm về dự án Grand Marina Saigon

Biểu đồ đánh giá dự án Grand Marina Saigon.

Dựa theo biểu đồ đánh giá, có 4 tiêu chí được đánh giá trên 4 điểm là tiềm lực tài chính và uy tín chủ đầu tư 4,5/5 điểm, vị trí dự án 4,6/5 điểm, tiện ích 4,2/5 điểm và pháp lý 4,1/5 điểm.

Tiêu chí đạt được số điểm thấp nhất là mức giá với 2,8/5 điểm, bởi đây là dự án có mức giá đắt đỏ bậc nhất TP.HCM ở thời điểm hiện tại (từ 340 triệu đồng/m2). Tiêu chí về tiềm năng tăng giá trong tương lai chỉ đạt 3,4/5 điểm.

Diamond Connect

Phối cảnh dự án Diamond Connect Bình Dương.

Dự án Diamond Connect tọa lạc tại số 37 Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Diamond Connect được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 6.031m2, mật độ xây dựng 43,4%. Quy mô dự án bao gồm 2 block căn hộ cao 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó có 2 tầng thương mại dịch vụ và 28 tầng căn hộ. Dự kiến khi hoàn thành dự án sẽ cung cấp cho thị trường 724 căn hộ có diện tích từ 53-141m2 được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ.

Tiến độ: đang đổ sàn đến tầng 25

Tìm hiểu thêm về dự án Diamond Connect

Biểu đồ đánh giá dự án Tecco Diamond Bình Dương.

Biểu đồ trên cho thấy dự án được đánh giá cao nhất ở tiêu chí tiềm năng tăng giá trong tương lai với 4,2/5 điểm. Các tiêu chí còn lại lần lượt là tiềm lực tài chính 3,9/5 điểm, pháp lý minh bạch 3,8/5 điểm, vị trí dự thuận tiện 3,7/5 điểm, mức giá 3,6/5 điểm và tiện ích 3,5/5 điểm.

Tỷ lệ bạn đọc lựa chọn đầu tư dự án là 90%.

The 6 nature

Phối cảnh dự án The 6nature Đà Nẵng.

The 6 nature tọa lạc tại đường Võ Nguyên Giáp, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng với tổng diện tích 3.966m2.

Quy mô dự án bao gồm 38 tầng nổi và 1 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 đến tầng 5 dành cho trung tâm thương mại, hệ thống nhà hàng cao cấp, skybar, gym, khu vui chơi giải trí tổng hợp… Từ tầng 6 đến 37 dành cho căn hộ và phòng khách sạn cao cấp và tầng 38 là các tiện ích khác như hồ bơi vô cực,...

Dự kiến khi hoàn thành dự án sẽ cung cấp ra thị trường 486 căn hộ chung cư, 300 phòng khách sạn với diện tích dao động từ 34-121m2. Giá bán căn hộ được tham khảo trên thị trường từ 70 triệu đồng/m2.

Tiến độ: vỉa hè đã hoàn thành đến 70%. Cơ sở hạ tầng cùng hệ thống điện nước đang lắp đặt được 35%. Công đoạn tô trát tường đã lên đến tầng 35, cùng với đó việc lắp đặt cửa và vách kính đã hoàn thành được 90%.

Tìm hiểu thêm về dự án The 6nature

Biểu đồ đánh giá dự án The 6nature.

Vì dự án đã có một thời gian ngừng thi công và thay đổi thiết kế nên điểm cho tiêu chí về tiềm lực tài chính được độc giả đánh giá thấp hơn hẳn so với các tiêu chí khác là 3,2/5 điểm.

Tiêu chí được đánh giá cao nhất là vị trí thuận tiện với 4,2/5 điểm. Các tiêu chí còn lại là tiềm năng 3,8/5 điểm, mức giá 4/5 điểm, tiện ích 4/5 điểm và pháp lý 3,8/5 điểm.

Tỷ lệ bạn đọc lựa chọn đầu tư là 83,3%, không đầu tư là 16,7%.

Cardinal Court

Phối cảnh dự án căn hộ Cardinal Court.

Dự án Cardinal Court do Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư, tọa lạc tại lô đất C13B, khu Thương mại và Tài chính Quốc tế (khu A) thuộc Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đường Raymondienne, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng gần 10.800m2, bao gồm 2 tòa tháp (T1 và T2) cao 15-16 tầng và 1 tầng hầm thông nhau giữa 2 tòa. Từ tầng 1-2 là các căn shophouse dành cho kinh doanh, từ tầng 3 trở lên là các căn hộ để ở.

Dự án cung cấp ra thị trường 182 căn hộ có diện tích từ 76-101m2 và 37 căn shophouse có diện tích từ 169-207m2.

Tiến độ: theo cập nhật từ chủ đầu tư từ tháng 5/2022, dự án hiện đang đổ sàn tầng 2, chuẩn bị xây lên tầng 3.

Tìm hiểu thêm về dự án

Biểu đồ đánh giá dự án Cardinal Court.

Nhìn vào biểu đồ có thể thấy dự án được đánh giá cao về tiềm lực tài chính với 4,8/5 điểm. Tiếp theo đó là tiêu chí tiện ích với 4,6/5 điểm, tiêu chí pháp lý 4,4/5 điểm. Hai tiêu chí tiềm năng tăng giá và vị trí cùng đạt được 4,2/5 điểm. Cuối cùng là tiêu chí về mức giá bán hợp lý, dự án được độc giả đánh giá 4/5 điểm.