Tốc độ tăng trưởng bất động sản toàn cầu sụt giảm

Tốc độ tăng trưởng giá nhà trên thế giới đang chậm lại

Các số liệu cho thấy có 13 trong số 15 thị trường nhà ở có tốc độ tăng trưởng cao nhất trên thế giới đang giảm tốc độ tăng trưởng hàng năm.

Thị trường có chỉ số tăng giá mạnh nhất trong những quý gần đây là Iceland có mức tăng trưởng 20,4% so với cùng kì năm trước nhưng giảm 2,8% so với mức 23,3% trong quý 2. Giá nhà ở Hong Kong cũng chỉ tăng thêm 17,5%, tiếp theo là Cộng hòa Séc với mức tăng 13,2% so với cùng kỳ năm 2016.

Tại thị trường nhà ở châu Âu, giá nhà tăng trưởng trung bình 5,6% tính đến hết quý 3, tăng so với mức 2,3% cách đây 3 năm. Giá nhà trung bình ở Mỹ tăng 6,2% trong 12 tháng, tăng so với mức 5,8% trong quý trước trong khi Anh đã giảm nhẹ từ 2,8% xuống còn 2,6%.

Trung Quốc có mức tăng trưởng giảm từ vị trí thứ 12 trượt đến 19 trong danh sách do các quy định chặt chẽ hơn về kinh tế vĩ mô và các nước Estonia, Hungary, New Zealand rớt khỏi top 10 về tốc độ tăng trưởng.

Nghiên cứu của Knight Frank cũng cho biết các biện pháp hạ nhiệt thị trường nhà đất của chính phủ New Zealand đã phát huy được hiệu quả. Giá nhà ở đây chỉ tăng 5,2% trong năm qua. Với sự sụt giảm này, New Zealand xếp ở vị trí thứ 27 về tốc độ tăng giá nhà trong tổng số 56 quốc gia được Knight Frank khảo sát.

Ukraine là thị trường nhà đất yếu nhất với giá giảm 6,7%. Tiếp theo là Ả-rập Xê-út, lần đầu xuất hiện trong danh sách các quốc gia được nghiên cứu đã ghi dấu ấn với mức tăng trưởng âm. Giá nhà tại quốc gia Trung Đông này giảm 5,4% so với năm ngoái, chủ yếu là do sự sụt giảm liên tục của giá dầu.