Tỉnh giáp ranh Hà Nội mời đầu tư siêu đô thị gần 3.000 tỷ đồng

Ảnh minh hoạ

Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình vừa phát đi thông báo mời thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị sinh thái số 2, tọa lạc tại xã Hợp Thành, TP. Hòa Bình. Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới 2.904 tỷ đồng, dự kiến khởi động quá trình lựa chọn nhà đầu tư trong quý 22025.

Theo quy hoạch, khu đô thị này sẽ trải rộng trên diện tích gần 129,8 ha, với khoảng 22,8 ha đất ở, gần 2,1 ha đất dịch vụ công cộng, hơn 91 ha đất cây xanh, còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật. Khu đô thị được thiết kế để phục vụ khoảng 2.800 cư dân, hướng tới mô hình sống sinh thái hiện đại, đồng thời tạo không gian đô thị phụ trợ cho Thủ đô Hà Nội, thông qua kết nối tuyến cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm. Người mua nhà hoặc quyền sử dụng đất ở sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Lộ trình triển khai kéo dài 10 năm, chia làm 3 giai đoạn đầu tư

Dự kiến, từ quý 2/2025 đến quý 2/2026, sẽ hoàn tất phê duyệt chủ trương và lựa chọn nhà đầu tư. Giai đoạn từ quý 3/2026 đến quý 2/2037 sẽ tập trung hoàn thiện thủ tục xây dựng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nghiệm thu và bàn giao dự án.

Phân kỳ đầu tư cụ thể gồm: Giai đoạn 1 (2027 – 2033): Xây dựng và kinh doanh cụm nhà ở số 1 cùng hệ thống hạ tầng tương ứng.

Giai đoạn 2 (2029 – 2034): Tiếp tục phát triển cụm nhà ở số 2 và hạ tầng liên quan.

Giai đoạn 3 (2031 – 2037): Hoàn thiện cụm nhà ở số 3, tuyến đường trục chính và toàn bộ tiện ích công cộng như nhà văn hóa, trung tâm thể thao, y tế, trường học...

Dự án được kỳ vọng sẽ tạo nên cú hích mới cho bất động sản Hòa Bình, đặc biệt trong bối cảnh xu hướng dịch chuyển dân cư và đầu tư về các tỉnh ven Hà Nội ngày càng rõ nét.

Thời gian gần đây, Hòa Bình gần đây liên tục kêu gọi đầu tư vào loạt dự án quy mô lớn trên nhiều lĩnh vực như đô thị sinh thái, công nghiệp, du lịch và nông nghiệp công nghệ cao.

Trong lĩnh vực đô thị, đáng chú ý có Khu đô thị sinh thái Phú Minh tại TP Hòa Bình, quy mô gần 87 ha, vốn đầu tư khoảng 1.675 tỷ đồng. Dự án hướng tới phát triển một không gian đô thị kết hợp nghỉ dưỡng và giáo dục trải nghiệm, phù hợp xu hướng sống xanh. Tỉnh cũng đang tìm nhà đầu tư cho Khu đô thị sinh thái số 4 tại xã Thịnh Minh, quy mô gần 65 ha, vốn gần 1.500 tỷ đồng. Ngoài ra, dự án Khu đô thị Tân Vinh (Next Valley) cũng vừa được công bố, với tổng mức đầu tư hơn 700 tỷ đồng, kỳ vọng tạo thêm điểm nhấn phát triển đô thị vùng ven Hà Nội.

Trong nhóm dự án công nghiệp, tỉnh dự kiến khởi công Nhà máy sản xuất vôi và bột nhẹ Xuân Thiện tại huyện Lạc Thủy vào tháng 4/2025. Khu công nghiệp Bình Phú tại TP Hòa Bình cũng được lên kế hoạch khởi công trong năm nay, nhằm thu hút doanh nghiệp sản xuất, mở rộng quy mô công nghiệp địa phương.

Về du lịch và nông nghiệp, Hòa Bình đang kêu gọi đầu tư vào dự án khu nông nghiệp công nghệ cao kết hợp du lịch trải nghiệm tại xã Thành Sơn, huyện Mai Châu. Đồng thời, tỉnh cũng dự kiến phát triển một quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp gắn với hệ thống cáp treo tại Kim Bôi và Cuối Hạ. Một dự án khác là Khu du lịch sinh thái V’Star - Ngòi Hoa tại huyện Tân Lạc, quy mô rộng lớn, được định hướng trở thành điểm đến nghỉ dưỡng mới của vùng Tây Bắc.

Tính đến cuối năm 2024, tỉnh Hòa Bình đã có 14 dự án trọng điểm với tổng vốn hơn 87.000 tỷ đồng. Bước sang năm 2025, tỉnh bổ sung thêm 10 dự án mới, nâng tổng số dự án trọng điểm lên 24, với tổng mức đầu tư đăng ký đạt hơn 101.000 tỷ đồng, trong đó gần 78.200 tỷ đồng đến từ nguồn vốn xã hội hóa.