CafeLand - Thượng Hải dự kiến sẽ vượt mặt qua Hồng Kông trở thành thị trường cung cấp văn phòng cho thuê lớn nhất ở Trung Quốc, vào năm 2020 với khoảng 11 triệu m2 diện tích văn phòng hạng A – Nhà cung cấp dịch vụ bất động sản JLL cho biết.

Cụ thể, ước tính có khoảng 1,1 triệu m2 diện tích văn phòng cho thuê sẽ có mặt tại khu kinh doanh trung tâm thương mại Thượng Hải vào lúc đó. Thêm vào đó, còn có khoảng 3,3.triệu m2 diện tích văn phòng được cung cấp tại phân khu Pudong, Hongkou và Minhang.

Joe Zhou, người đứng đầu nghiên cứu của nhà cung cấp dịch vụ bất động sản JLL China cho biết: "Các công ty trong nước dự kiến ​​sẽ thúc đẩy xây dựng văn phòng hạng A cho thuê ở Thượng Hải, trong khi nhiều công ty đa quốc gia khác sẽ có khả năng cạnh tranh mạnh mẽ tương tự vào năm 2020".

Ngoài ra, dự báo về nhu cầu thuê văn phòng ngày càng tăng sẽ là tiền đề hấp thụ các chuỗi cung ứng văn phòng lớn mạnh trong thời gian tới.

Hiện tại, đáng chú ý nhất là các công ty công nghệ cao, họ chính là những khách hàng tiềm năng cho văn phòng hạng A ở Thượng Hải, Bắc Kinh, Thâm Quyến, Quảng Châu và Thành Đô, theo dữ liệu của JLL cung cấp.

Lý giải về điều này, Megan Walters, giám đốc nghiên cứu của JLL khu vực Châu Á-Thái Bình Dương cho biết thêm rằng: “Chính số vốn đầu tư lớn đã cho phép các công ty công nghệ cao như Didi Chuxing và Baidu sẵn sàng mở rộng phạm vi, chuyển sang thuê các văn phòng hạng A”.

Hiện tại, xu hướng này đang được đánh giá sẽ phát triển mạnh bởi vì cả bốn thành phố hạng nhất của Trung Quốc Đại Lục đã và đang phát triển nhanh chóng thị trường bất động sản CBD (Central Business District), cung cấp nhiều văn phòng hạng A mới. CBD được hiểu như là biểu tượng cho sự phát triển, sức sống của nền kinh tế đô thị, là nơi tập trung cao nhất các hoạt động giao thương, hành chính, văn hóa, giải trí...

Huỳnh Dũng (Shanghaidaily)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an