Thông tin mới nhất về thương vụ huy động 4.000 tỷ đồng từ trái phiếu của nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam

Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, lãi suất 12% một năm, không kèm chứng quyền và có bảo đảm bằng tài sản.

Trước đó vào cuối tháng 11, nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam cũng phát hành thành công 2.000 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng đến ngày 8/11/2027.

Vinhomes hiện đang triển khai nhiều dự án quy mô lớn.

Việc dồn dập phát hành các lô trái phiếu trị giá hàng nghìn tỷ đồng của Vinhomes diễn ra sau khi doanh nghiệp này vừa kết thúc đợt mua cổ phiếu quỹ quy mô nhất lịch sử chứng khoán Việt Nam.

Theo thống kê từ HoSE, Vinhomes đã mua lại gần 247 triệu cổ phiếu quỹ, tương đương 2/3 tổng khối lượng đã đăng ký. Ước tính, doanh nghiệp này đã chi 11.000 tỷ đồng để hoàn thành thương vụ.

Với việc mua lại 5,7% tổng lượng cổ phiếu đang lưu hành, vốn điều lệ của Vinhomes được điều chỉnh giảm từ 43.544 tỷ đồng xuống còn hơn 41.000 tỷ đồng.

Nếu tính từ đầu năm đến nay, Vinhomes đã huy động 9 lô trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, tổng giá trị phát hành đạt 20.500 tỷ đồng.

Tính đến cuối quý 3/2024, Vinhomes ghi nhận quy mô tổng tài sản và vốn chủ sở hữu lần lượt đạt 524.684 tỷ đồng và 215.966 tỷ đồng, tăng lần lượt 18% và 18,3% so với thời điểm cuối năm 2023.

Quý 3/2024, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần đạt 33.323 tỷ đồng, tăng nhẹ hơn 1,8% so với cùng kỳ năm trước. Do giá vốn và chi phí tăng cao, lãi sau thuế công ty giảm 16% xuống 8.980 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp bất động sản này ghi nhận doanh thu thuần đạt 69.910 tỷ đồng, giảm 26% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế và sau thuế của công ty lần lượt đạt 24.596 tỷ đồng và 20.600 tỷ đồng, giảm lần lượt 41,3% và 36,4 so với cùng kỳ.

Mới đây, Vinhomes vừa đề xuất nghiên cứu, đầu tư dự án Khu đô thị mới 2.500 ha tại TP Vĩnh Yên, huyện Bình Xuyên và huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc.

Ngoài Vinhomes, một thành viên khác của Tập đoàn Vingroup là VinFast cũng muốn làm khu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng 316 ha ở đảo Cái Tráp, dự kiến đón 7.000 khách vãng lai mỗi ngày.

Theo đó, vị trí triển khai dự án nằm tại xã Nghĩa Lộ và xã Đồng Bài, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng. Khu kinh tế này cũng là nơi đặt nhà máy sản xuất xe của VinFast, quy mô 335 ha.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, dự án có diện tích gần 316 ha, phía Bắc giáp kênh Cái Tráp; Nam là kênh Hà Nam. Phía Đông của dự án giáp cửa Lạch Huyện và cửa Nam Triệu ở phía Tây.

Gần 316 ha tại dự án được chia thành 27 lô đất, trong đó khoảng 25,8 ha để xây dựng. Các hạng mục công trình chính của dự án bao gồm các hạng mục công trình dịch vụ nghỉ dưỡng và các hạng mục công trình dịch vụ tổng hợp xen kẽ công viên, cây xanh. Khu vui chơi tại đây sẽ có công viên trò chơi cảm giác mạnh Water Park, công viên động vật hoang dã Safari Park.

Khu vui chơi giải trí, công viên, nghỉ dưỡng tại đảo Cái Tráp được chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 9/2019 theo Quyết định của Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng. Tổng vốn đầu tư dự án này khoảng 3.500 tỷ đồng.