Trao đổi với phóng viên Báo Kinh tế & Đô thị, bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận Nghiên cứu & Đầu tư Công ty Savills Vietnam cho biết: Theo nghiên cứu, phân khúc căn hộ dịch vụ đang là điểm sáng của thị trường bất động sản ở thời điểm này, bởi cả giá thuê lẫn công suất thuê đều tăng, trong khi các phân khúc khác vẫn đang có xu hướng giảm giá.
Đáng chú ý, công suất toàn thị trường tăng chủ yếu nhờ giao dịch cho thuê trên phân khúc căn hộ hạng A tăng. Để đạt được công suất như vậy, một phần do nguồn cầu của thị trường này đang lớn, chủ yếu từ các tổ chức phi chính phủ, các công ty nước ngoài... có quy mô và chế độ về nhà ở tốt đối với người nước ngoài làm việc tại Việt Nam.
Theo khảo sát của chúng tôi, trong năm 2012, có 7 dự án căn hộ dịch vụ sẽ đi vào hoạt đông, cung cấp khoảng 600 căn vào tổng nguồn cung. Các dự án này nằm ở các quận Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ và Thanh Xuân. Quận Thanh Xuân sẽ bắt đầu tham gia vào thị trường căn hộ dịch vụ với hai dự án, cung cấp khoảng 250 căn vào tổng cung.
Có thể thấy, từ năm 2007 đến nay, thị trường căn hộ dịch vụ hoạt động khá ổn định với công suất cho thuê luôn đạt trên 80% và giá thuê tăng đều qua các năm. Dự báo, từ nay đến cuối năm, thị trường này vẫn hoạt động ổn định như sự phát triển trong những năm qua.
Theo Võ Hồng (KT&ĐT)
VIP
Bán Căn Hộ Cao Cấp Thành Phố Vũng Tàu – View Biển, Nhận Ngay Ưu Đãi Lớn Tháng 12
3 tỷ 900 triệu- 87m2
Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0939868***
VIP
Cần tiền làm ăn bán gấp lô đất hồ Trị An, view hồ, mẹ Núi Cúi...bao lên thổ cư
Thương lượng- 0m2
Định Quán, Đồng Nai
Hôm nay
0938581***
VIP
Bán Nhà Đường Dương Quảng Hàm. P5, Gò Vấp. 4mx14m 3 tầng dòng tiền 14tr/th
7 tỷ 300 triệu- 56m2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0707201***
VIP
Bán nhà mặt tiền đường 20m - 5PN khu bên sông HBC Thủ Đức - 120m2 ngang 6m
14 tỷ 300 triệu- 120m2
Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0905832***
VIP
SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ BCONS CITY - TRẢ TRƯỚC CHỈ TỪ 220 TRIỆU/CĂN 2PN 2WC
2 tỷ - 51m2
Dĩ An, Bình Dương
Hôm nay
0937161***
VIP
NHÀ MẶT TIỀN KHU BIỆT THỰ VEN SÔNG HIỆP BÌNH CHÁNH TĐ - 4 TẦNG NGANG 7M - SHR
19 tỷ - 123m2
Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0905832***
VIP
Suất mua trực tiếp CĐT - CK 8% - Tặng Early Bird đến 750tr - HTLS 24 tháng
145 triệu- 0m2
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0962930***
VIP
Bán gấp lô đất nền dự án TP. Thuận An, DT 67,3m2, TC 100%, sổ riêng
2 tỷ 300 triệu- 67.3m2
Thuận An, Bình Dương
Hôm nay
0986836***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.