Thị trường bất động sản tỉnh Đắk Lắk diễn biến ra sao trong quý 3/2025?

Thị trường bất động sản tỉnh Đắk Lắk diễn biến ra sao trong quý 3/2025?

Giá nhà đất tại Đắk Lắk hiện đang ở mức nào?

Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk quý 3/2025, ghi nhận tổng lượng giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn tỉnh là 25.051 giao dịch, tổng giá trị giao dịch khoảng 6.015 tỷ đồng.

Trong đó, nhà ở riêng lẻ có 926 giao dịch, với tổng giá trị khoảng 1.036,057 tỷ đồng; nhà chung cư có 08 giao dịch, giá trị khoảng 7,685 tỷ đồng; đất nền có 24.117 giao dịch, tổng giá trị khoảng 4.971 tỷ đồng.

Về giá giao dịch bất động sản, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk cho biết giá bán nhà ở riêng lẻ dao động ở mức 10-45 triệu đồng/m2; giá bán chung cư dao động ở mức 8-30 triệu đồng/m2; giá bán đất nền dao động từ 1,6-42 triệu đồng/m2; giá bán nhà ở xã hội dao động 12-16 triệu đồng/m2.

Tỉnh Đắk Lắk hiện có bao nhiêu dự án nhà ở đang triển khai?

Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk cho biết, trong quý 3/2025, có 01 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư là khu dân cư Quốc lộ 25, huyện Phú Hòa, quy mô 28,25 ha.

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 58 dự án nhà ở đang triển khai.

Trong đó, có 6 dự án nhà ở thương mại đã được Sở Xây dựng thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện khai thác kinh doanh; 14 dự án nhà ở thương mại chưa đủ điều kiện khai thác kinh doanh; 16 dự án nhà ở thương mại đã được cấp quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư, đang triển khai lựa chọn nhà đầu tư (đấu giá, đấu thầu).

Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk cũng đã cho biết thông tin về các dự án nhà ở xã hội độc lập, quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại.

Trong đó, đối với các dự án nhà ở xã hội độc lập: Có 2 dự án hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng; 3 dự án đã có Quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư, đã lựa chọn chủ đầu tư; 2 dự án đã được cấp quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư, đang triển khai lựa chọn nhà đầu tư.

Đối với các quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội trong nhà ở thương mại: Có 4 dự án đã được Sở Xây dựng thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện khai thác kinh doanh; 1 dự án chưa đủ điều kiện khai thác kinh doanh.

Chưa hết, trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk hiện có 44 dự án du lịch, nghỉ dưỡng đang triển khai, tổng quy mô khoảng 1.119 ha, tổng mức đầu tư khoảng 63.297 tỷ đồng.

Trong quý 3/2025, không có dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư; không có dự án được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (thay đổi thông tin chủ đầu tư, gia hạn tiến độ).

UBND tỉnh Đắk Lắk mới chấp thuận chủ trương đầu tư 01 dự án xây dựng Bến cảng Bãi Gốc, quy mô 83,75 ha diện tích đất và 223,16 ha diện tích mặt nước.