Thanh tra TP.HCM công bố loạt sai phạm của Công ty Phú Mỹ Hưng

Kéo dài thời gian thực hiện quy hoạch và bàn giao đất

Công ty Phú Mỹ Hưng đã kéo dài thời gian hoàn chỉnh đồ án quy hoạch và xây dựng theo nhiệm vụ được giao tại Điều 2, Quyết định số 380/QĐ-UB-QLĐT ngày 23/1/1997 của UBND TP. Hồ Chí Minh. Việc này ảnh hưởng đến quá trình xác định diện tích đất 299ha do công ty khai thác và lập dự án đầu tư xây dựng, cùng với diện tích đất công trình công cộng 110ha thuộc TP. Hồ Chí Minh quản lý.

Hiện tại, Công ty Phú Mỹ Hưng đã bàn giao hơn 56,8ha trong số 110ha đất công trình công cộng, nhưng vẫn chưa bàn giao hơn 53,1ha và đang thực hiện duy tu, bảo dưỡng thường xuyên đến khi bàn giao hoàn toàn.

Vi phạm trong đầu tư xây dựng

Công trình bảo vệ sông, rạch: Công ty chưa đầu tư xây dựng kè hành lang bảo vệ sông, rạch theo Quyết định số 380/QĐ-UB-QLĐT, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cảnh quan, môi trường, thoát nước và an toàn giao thông đường thủy.

Công viên cây xanh và diện tích vượt quy hoạch: Công viên cây xanh tại Khu A chưa được xây dựng theo quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 4987/QĐ-UBND ngày 8/10/2015. Ngoài ra, Công ty đã thực hiện quy hoạch, đầu tư xây dựng Khu A với diện tích vượt mức cho phép, sử dụng nhiều hơn khoảng 400ha so với diện tích được Thủ tướng Chính phủ giao.

Công trình không phép: Công ty không lập thủ tục xin giấy phép xây dựng trước khi thi công Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (lô CR8). Các khối nhà A3, A6 của trường được xây dựng không phép với tổng diện tích hơn 9.900m², vi phạm khoản 1, Điều 89, Luật Xây dựng 2014. Mãi đến ngày 2/6/2023, công trình này mới được BQL Nam Thành phố cấp phép xây dựng.

Chậm trễ trong triển khai các cụm đô thị và đường Nguyễn Văn Linh

Trong 5 cụm đô thị (A, B, C, D, E), Công ty Phú Mỹ Hưng chủ yếu triển khai tại khu chức năng số 1 (Khu A). Các khu B, C, D, E (khu 8, 12, 16, 18) chưa được lập quy hoạch do chưa được bàn giao đất.

Tuyến đường Nguyễn Văn Linh vẫn chưa hoàn thiện theo tiến độ Giấy phép đầu tư số 602/GP ngày 19/5/1993, do các làn xe qua các khu B, C, D, E chưa được bàn giao đất.

Kiến nghị xử lý

Kiểm tra công trình không phép: Thanh tra TP. Hồ Chí Minh đề nghị UBND TP. chỉ đạo Sở Xây dựng kiểm tra và rà soát việc cấp Giấy phép xây dựng số 03/GPXD-BQLKN ngày 2/6/2023 của BQL Nam Thành phố. Nếu phát hiện sai phạm, cần xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Hoàn thiện các nghĩa vụ xây dựng và bàn giao đất:
Công ty Phú Mỹ Hưng phải: Hoàn thành tuyến đường Nguyễn Văn Linh và bàn giao cho cơ quan quản lý nhà nước theo tiến độ Giấy phép đầu tư số 602/GP. Bàn giao đầy đủ diện tích 110ha đất công trình công cộng tại Khu A cho TP. Hồ Chí Minh quản lý. Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra TP., UBND Quận 7 và các đơn vị liên quan để đo đạc và xác định tổng diện tích đất Khu A.

Thông báo KLTT nhấn mạnh sự cần thiết của việc thực hiện đúng cam kết và quy định pháp luật nhằm đảm bảo phát triển bền vững tại Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.