Thanh tra đưa ba dự án của MBLand vào “tầm ngắm”

Hai trong ba dự án kể trên được dư luận và báo chí nhắc đến thời gian gần đây dohàng loạt sai phạm.

Đầu tiên phải nói đến dự án chung cư Golden Field Mỹ Đình có quy mô 389 căn hộ, tọa lạc tại ngã tư Nguyễn Cơ Thạch - Hàm Nghi trong khu đô thị Mỹ Đình 1, phường Cầu Diễn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). Dự án được thiết kế cao 30 tầng nổi, trong đó có 07 tầng trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và 23 tầng căn hộ cao cấp có diện tích từ 70 – 115 m2.

Tháng 12/2017, chủ đầu tư đã bàn giao căn hộ cho các cư dân đã ký hợp đồng mua bán căn hộ tại tòa Golden Field. Tuy nhiên không lâu sau đó, cư dân tại dự án đã bức xúc “tố” chủ đầu tư chưa giải chấp căn hộ đã thế chấp ngân hàng.

Đáng chú ý, thời điểm đưa dân về ở, chung cư này vẫn đang trong quá trình xây dựng, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC), điện nước sinh hoạt chưa được nghiệm thu. Nói cách khác, dự án này thuộc diện công trình chưa được phép đưa dân vào ở.

Chung cư Golden Field Mỹ Đình - Dự án tai tiếng của MBLand.

Tháng 4/2018, MBLand Holdings đã bị Cảnh sát PCCC lập biên bản xử lý vi phạm hành chính về hành vi đưa công trình vào sử dụng khi chưa nghiệm thu an toàn PCCC và khuyến cáo các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình không vào sinh sống, kinh doanh, làm việc tại công trình.

Bất cập của dự án này càng được bộc lộ rõ chỉ sau hơn 6 tháng khi cư dân chuyển về đây sinh sống. Tường của nhiều căn hộ bị ngấm nước không rõ nguyên nhân, sàn nhà bị bong tróc, phí gửi xe “cắt cổ”, phần diện tích sử dụng chung có nguy cơ bị chiếm dụng, thiếu chỗ để xe...

Nghiêm trọng hơn, cư dân tòa nhà cho rằng chủ đầu tư có dấu hiệu gian dối trong quá trình thi công, không làm đúng chỉ đạo trong quyết định chủ trương đầu tư số 1969/QĐ-UBND ký ngày 22/4/2016 của UBND TP. Hà Nội về việc thi công tầng hầm đỗ xe 01 và 02, dẫn đến thiếu hụt nghiêm trọng chỗ đỗ xe cho cư dân. Hiện nay tầng hầm chỉ có 200 chỗ và thiếu gần 200 chỗ đỗ xe nữa.

Quyết định số 1969 của UBND TP. Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư thực hiện cam kết về việc sử dụng giải pháp công nghệ đỗ xe tự động tại tầng hầm 1 và 2 để tăng diện tích chỗ đỗ xe tại dự án, nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa chấp hành.

Không tai tiếng như dự án Golden Field Mỹ Đình, song vụ hỏa hoạn xảy ra tại tầng 25 tòa nhà MB Grand Tower (MB Grand Plaza) có địa chỉ 63 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội vào khoảng tháng 5/2018 cũng đủ khiến những người chứng kiến hoang mang.

Cụ thể, khoảng 19h ngày 9/5, tại tầng 25 công trình trung tâm thương mại khách sạn, văn phòng và căn hộ cho thuê tòa nhà MB Grand Tower bốc cháy dữ dội.

Vụ cháy không gây thiệt hại về người do đây là công trường đang xây dựng nên không có người ở. Tuy nhiên, vụ cháy xảy ra khiến đoạn đường từ phía đường Láng xuống Lê Văn Lương vốn thường xuyên rơi vào cảnh tắc nghẽn càng thêm ùn ứ.

Được biết, dự án có diện tích gần 5.000 m2, chiều cao 25 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 45.000 m2 với tổng mức đầu tư hơn 1.127 tỉ đồng. Dự án được khởi công vào năm 2015 và đến thời điểm nay đã tương đối hoàn thiện.

Một dự án khác của MBLand cũng nằm trong diện thanh tra 2019 là Square Field tại Tây Ninh. Dự án là khu phức hợp khách sạn 9 tầng, trụ sở làm việc và phố thương mại, được xây dựng trong khuôn viên khu đất rộng khoảng 2.932m2 tại thành phố Tây Ninh.

Công trình thiết kế gồm khối nhà 9 tầng được đặt tại vị trí trung tâm khu đất. Đây sẽ là trụ sở ngân hàng quân đội MB và một số văn phòng cho thuê, với 2 mặt tiếp cận chính là đường 30/4 ở phía đông và đường Cách Mạng Tháng 8 ở phía nam.

Hai khối khách sạn - văn phòng sẽ là nơi phục vụ khách du lịch trong và ngoài tỉnh vừa là nơi làm việc, văn phòng của các đơn vụ có nhu cầu thuê.

Khối nhà phố thương mại gồm 9 căn shophouse sẽ là nơi phục vụ nhu cầu ở và kết hợp kinh doanh theo mô hình của một số nước phát triển hiện nay.