Thành phố Đà Nẵng dự kiến tăng giá thuê nhà ở xã hội đến năm 2030

Thành phố Đà Nẵng.

Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết hiện nay, UBND thành phố đang giao Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà quản lý vận hành 42 khu chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công.

Qua rà soát, hầu hết giá thuê chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công được xác định tại thời điểm nghiệm thu đưa vào sử dụng, chưa được rà soát, điều chỉnh, cập nhật đầy đủ kinh phí bảo trì nhà ở dẫn đến tình trạng giá thuê nhà thấp, không đảm bảo nguồn kinh phí để bảo trì nhà ở.

Nhằm đảm bảo tính đúng, tính đủ giá thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công theo quy định của pháp luật về nhà ở, giảm nguồn ngân sách thành phố bổ sung cho công tác bảo trì nhà ở.

Đồng thời, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Lãnh đạo UBND thành phố tại Thông báo số 108/TB-VP ngày 04/8/2025, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đã tiến hành rà soát, xây dựng Phương án điều chỉnh giá thuê chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công theo quy định Luật Nhà ở và các văn bản quy định, hướng dẫn chi tiết có liên quan.

Cụ thể, Sở Xây dựng Đà Nẵng lấy ý kiến phương án điều chỉnh giá thuê 36 khu chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công. Theo kế hoạch, giá sẽ được điều chỉnh hai năm một lần, áp dụng đến năm 2030, với mức tăng trung bình 3-4 lần so với hiện nay.

Nhiều khu chung cư hiện có giá thuê chỉ 3.500-6.000 đồng/m2, đến năm 2030 dự kiến tăng lên 15.000-25.000 đồng/m2, như khu cuối tuyến Bạch Đằng Đông từ 3.623 lên 16.790 đồng; An Cư 5 từ 3.809 lên 16.930 đồng; Nam cầu Trần Thị Lý từ 5.453 lên 20.180 đồng;...

Một số nơi tăng đột biến, như Nam Tuyên Sơn từ 5.629 lên 33.410 đồng/m2; Nại Hiên Đông C2 từ 5.629 lên 23.970 đồng;...

Một số khu chỉ điều chỉnh tăng nhẹ, như Mân Thái từ 7.512 lên 10.880 đồng; Bắc Mỹ An từ 4.068 lên 9.000 đồng; Hòa Minh từ 3.879 lên 11.500 đồng.