Tất toán hai lô trái phiếu hơn 2.500 tỷ, Gia Khang bán 100% cổ phần An Khang Land

Dự án King Crown Infinity

Theo đó, Gia Khang trình phương án tất toán hai lô trái phiếu GKC12101 và GKC12102, bao gồm thanh toán toàn bộ phần gốc và đề xuất miễn toàn bộ phần lãi chưa thanh toán. Nghị quyết lấy ý kiến người sở hữu trái phiếu đã được thông qua vào ngày 23/6/2025.

Để thực hiện nghĩa vụ với trái chủ, Gia Khang dự kiến sẽ bán toàn bộ 100% cổ phần tại công ty con An Khang Land – một trong những tài sản bảo đảm của lô trái phiếu. Giá trị xử lý tài sản đảm bảo ước tính đạt 2.000 tỷ đồng.

Tổng nguồn thu từ việc xử lý tài sản và các phương án bổ sung dự kiến đạt khoảng 2.500 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền này sẽ được sử dụng để hoàn trả gốc trái phiếu cho các trái chủ, phân bổ theo tỷ lệ nợ còn lại và tỷ lệ sở hữu trái phiếu của từng nhà đầu tư.

Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang đã phát hành hai lô trái phiếu với tổng giá trị 2.500 tỷ đồng, gồm 1.500 tỷ đồng lô GKCCH2124001 và 1.000 tỷ đồng lô GKCCH2124002 trong năm 2021. Mục đích phát hành nhằm nâng tỷ lệ sở hữu tại CTCP An Khang Land, công ty đang nắm giữ quyền phát triển dự án bất động sản quy mô lớn Giga City tại Thủ Đức.

Hai lô trái phiếu được đảm bảo bằng: cổ phần của Gia Khang tại An Khang Land, cùng toàn bộ quyền lợi tài chính và cổ tức liên quan; toàn bộ quyền và lợi ích phát sinh từ dự án Giga City, bao gồm quyền khai thác, kinh doanh, phát triển dự án, cũng như quyền sử dụng khu đất hơn 40.291m² tại phường Linh Tây, TP. Thủ Đức – tài sản thuộc sở hữu của An Khang Land; và các tài sản và biện pháp bảo đảm bổ sung, thuộc quyền sở hữu hợp pháp của Gia Khang hoặc bên thứ ba, được sử dụng theo thỏa thuận với các trái chủ.

Dự án Giga City từng được UBND TP.HCM phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2016, do An Khang Land – tiền thân là Công ty Cơ khí A74 – làm chủ đầu tư.

Ngoài Giga City, Gia Khang còn là chủ đầu tư dự án King Crown Infinity tại số 218 Võ Văn Ngân, TP. Thủ Đức. Dự án được định hình là tổ hợp căn hộ – thương mại – giải trí cao cấp, gồm tòa tháp cao 30 tầng, 5 tầng hầm, khối đế thương mại 4 tầng cùng hệ thống tiện ích đa dạng.