Tài chính Hoàng Huy làm chủ đầu tư cao ốc 40 tầng trị giá gần 3.200 tỷ đồng

Dự án đầu tư xây dựng chỉnh trang đô thị (chung cư kết hợp Trung tâm thương mại, dịch vụ) được thực hiện trên khu đất có diện tích 1,62ha, tại lô OTM2-1, N2-3, CX2-4 thuộc ô phố A2 trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 của quận Lê Chân, TP.Hải Phòng. Khu đất có vị trí đắc địa khi có một mặt tiếp giáp đường Tô Hiệu, một mặt giáp đường Mê Linh.

Hạng mục chính tại dự án là tòa chung cư thương mại cao 40 tầng, với tổng vốn đầu tư dự án hơn 3.179,4 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án là hơn 2.763,9 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự kiến là hơn 415,5 tỷ đồng (bao gồm cả tài sản công tạm tính hơn 812 triệu đồng). Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là hơn 635 tỷ đồng (tương đương 20% tổng vốn đầu tư), vốn huy động hơn 2.543 tỷ đồng (tương đương 80% tổng vốn đầu tư).

Dự án được thực hiện trong vòng 60 tháng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Trước đó vào tháng 12.2023, dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng phát thông báo kêu gọi đầu tư. Kết quả mở hồ sơ cho thấy, Tài chính Hoàng Huy là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án.

Theo kết quả kinh doanh tài chính năm 2023, doanh nghiệp có doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.806 tỷ đồng, tăng 82% so với cùng kỳ năm trước. Biên lợi nhuận gộp trong năm tăng từ 26,8% lên 38,2%.

Trong đó, doanh thu bán bất động sản chiếm 83% cơ cấu doanh thu cả năm, đạt 3.171 tỷ đồng, tăng 127% so với cùng kỳ năm trước. Phần còn lại đến từ mảng kinh doanh xe đầu kéo (chiếm 12%), và mảng cho thuê bất động sản và các dịch vụ liên quan (chiếm 5%).

Qua đó, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này đạt 1.182 tỷ đồng, tăng 146% so với cùng kỳ năm trước.

Tính đến ngày 31.3.2024, tổng tài sản của Tài chính Hoàng Huy đạt 14.553 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm, chiếm phần lớn là hàng tồn kho, với tổng giá trị đạt 9.906 tỷ đồng, tăng 96% so với đầu năm.

Trong đó, tồn kho bất động sản là 9.553 tỷ đồng với nhiều dự án có chi phí sản xuất kinh doanh dở dang lớn như: dự án Đỗ Mười (4.937 tỷ đồng, quy mô 50 ha), dự án Hoàng Huy Green River (1.581 tỷ đồng, quy mô 33 ha), dự án Hoàng Huy New City (931 tỷ đồng, quy mô 65 ha),...