Khoảng cách giữa giá nhà mới và giá nhà hiện tại thường vào khoảng 15% - 20%. Nhưng trong vài năm trở lại đây, khoảng cách đã được mở rộng tới 30% - 40%.
"Thật vậy, có quá ít những ngôi nhà mới được xây dựng," Lawrence Yun, kinh tế trưởng tại National Association of Realtors, người công bố tấm biểu đồ vào hôm thứ Ba cho biết. "Mặc dù thị trường nhà ở hộ gia đình bắt đầu được dự báo tăng lần thứ 4 trong vòng 5 năm qua, thị trường vẫn đang nằm sâu trong suy thoái."
"Thật vậy, có quá ít những ngôi nhà mới được xây dựng," Lawrence Yun, kinh tế trưởng tại National Association of Realtors, người công bố tấm biểu đồ vào hôm thứ Ba cho biết. "Mặc dù thị trường nhà ở hộ gia đình bắt đầu được dự báo tăng lần thứ 4 trong vòng 5 năm qua, thị trường vẫn đang nằm sâu trong suy thoái."
 

Yun đã ước tính 650 nghìn ngôi nhà mới cần được xây dựng trong năm 2014, nhưng lẽ ra con số cần có là 1 triệu.
 
Lý do cho sự suy thoái là không có đủ nhà xây mới. Ví dụ, trong khi chi phí của một căn hộ cho thuê đã tăng 31% từ năm 2004 đến năm 2014, giá nhà chỉ tăng 8%. Vì vậy, việc thiếu nhà mới làm gia tăng lên mức giá so với nhà hiện có.
 
Cả doanh số bán nhà mới và nhà hiện có đã giảm trong tháng 11, theo số liệu được công bố tuần trước.
 
Yun dự báo rằng giá nhà ở hộ gia đình sẽ tăng lên mức 820 nghìn vào năm 2015, nhưng đây vẫn nằm dưới mức trung bình lịch sử.
Phạm Chí Dũng (NDH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.