Sự chênh lệch giữa giá nhà mới và giá nhà hiện tại tại Mỹ đang tăng dần

01/01/2015 8:29 PM
Khoảng cách giữa giá nhà mới và giá nhà hiện tại thường vào khoảng 15% - 20%. Nhưng trong vài năm trở lại đây, khoảng cách đã được mở rộng tới 30% - 40%.
"Thật vậy, có quá ít những ngôi nhà mới được xây dựng," Lawrence Yun, kinh tế trưởng tại National Association of Realtors, người công bố tấm biểu đồ vào hôm thứ Ba cho biết. "Mặc dù thị trường nhà ở hộ gia đình bắt đầu được dự báo tăng lần thứ 4 trong vòng 5 năm qua, thị trường vẫn đang nằm sâu trong suy thoái."
"Thật vậy, có quá ít những ngôi nhà mới được xây dựng," Lawrence Yun, kinh tế trưởng tại National Association of Realtors, người công bố tấm biểu đồ vào hôm thứ Ba cho biết. "Mặc dù thị trường nhà ở hộ gia đình bắt đầu được dự báo tăng lần thứ 4 trong vòng 5 năm qua, thị trường vẫn đang nằm sâu trong suy thoái."

Yun đã ước tính 650 nghìn ngôi nhà mới cần được xây dựng trong năm 2014, nhưng lẽ ra con số cần có là 1 triệu.
Lý do cho sự suy thoái là không có đủ nhà xây mới. Ví dụ, trong khi chi phí của một căn hộ cho thuê đã tăng 31% từ năm 2004 đến năm 2014, giá nhà chỉ tăng 8%. Vì vậy, việc thiếu nhà mới làm gia tăng lên mức giá so với nhà hiện có.
Cả doanh số bán nhà mới và nhà hiện có đã giảm trong tháng 11, theo số liệu được công bố tuần trước.
Yun dự báo rằng giá nhà ở hộ gia đình sẽ tăng lên mức 820 nghìn vào năm 2015, nhưng đây vẫn nằm dưới mức trung bình lịch sử.
Phạm Chí Dũng (NDH)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: giá nhà, Mỹ, tăng giá
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Thị trường bất động sản Quy hoạch TP.HCM Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Bất động sản Hà Nội Quy hoạch Hà Nội Vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Bất động sản Hồ Chí Minh Quy hoạch Khánh Hòa Giá vật liệu xây dựng Trần Đình Long
Bất động sản Đà Nẵng Quy hoạch Lâm Đồng Vật liệu cách nhiệt Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hải Phòng Quy hoạch Điện Biên Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Đồng Nai Quy hoạch Vĩnh Long Thép Hòa Phát Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Lâm Đồng Quy hoạch Đồng Nai Thép tấm Nguyễn Thị Phương Thảo
Bất động sản Khánh Hòa Quy hoạch Tuyên Quang Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Tây Ninh Quy hoạch Quảng Trị Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Bất động sản Cà Mau Quy hoạch Tây Ninh Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Bất động sản Thái Nguyên Quy hoạch Đắk Lắk Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Hưng Yên Quy hoạch Hải Phòng Gạch ốp tường Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Bắc Ninh Quy hoạch Đà Nẵng Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Vĩnh Long Quy hoạch Hưng Yên Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Đắk Lắk Quy hoạch Cần Thơ Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Gia Lai Quy hoạch Thanh Hóa Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Hà Tĩnh Quy hoạch Nghệ An Giá cát Nguyễn Trung Tín