“Sốt” biệt thự đô thị vệ tinh liền kề trung tâm

Nhà đầu tư sành sỏi đổ về đô thị vệ tinh

Trong các phân khúc bất động sản, nhà phố và biệt thự được mặc định gắn với vị thế của người giàu. Đây cũng là một trong những phân khúc được săn lùng nhiều nhất vì thỏa mãn tâm lý chuộng nhà đất bao đời của người Việt, đồng thời cũng là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Tuy nhiên, để sở hữu một căn biệt thự hay nhà phố ở khu vực trung tâm TP.HCM hiện nay không hề dễ dàng.

Ngoài ra, quỹ đất nội thành khan hiếm cùng với những áp lực về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội đang khiến cho TP.HCM ngày càng trở nên ngột ngạt, ô nhiễm. Với những lý do đó, có thể hiểu được xu hướng ly tâm của giới nhà giàu, những người đang săn tìm biệt thự, nhà phố tại các khu vực lân cận TP.HCM.

Biệt thự sinh thái đáp ứng tiêu chuẩn nghỉ dưỡng tại đô thị vệ tinh lân cận TP. HCM đang được giới nhà giàu ưa chuộng

Sở hữu một căn nhà hẻm khá rộng rãi ở quận Bình Thạnh, nhưng bà Ngọc đang có ý định bán lại để tìm mua một căn biệt thự sinh thái ở khu vực lân cận Tp. HCM. Bà Ngọc cho biết vợ chồng sắp đến tuổi hưu, lại không thích sự ồn ào, chật chội ở khu trung tâm nên muốn tìm một không gian sống rộng rãi, gần gũi với thiên nhiên.

Vị trí ở mới không quá xa trung tâm TP.HCM, giao thông tiện lợi nên ông bà sẽ có cơ hội gặp gỡ con cháu dịp cuối tuần. Viễn cảnh được thấy con cháu nô đùa trong một không gian rộng rãi, tươi mát là động lực thôi thúc vợ chồng bà Ngọc quyết định “dời đô”.

Không gian sống chất lượng đáng mơ ước cho các gia đình tại Khu đô thị sinh thái Aqua City

Một báo cáo của CBRE tại hội thảo Bất động sản 2019 “Tìm kiếm sự cân bằng” do tạp chí Forbes tổ chức ngày 07/11 vừa qua cho thấy, trong năm 2020, sẽ có 4 xu hướng dẫn dắt thị trường bất động sản, trong đó các đô thị ở các khu vực ngoài trung tâm sẽ là nguồn cung chính trong tương lai đến từ việc kết nối hạ tầng liên tỉnh, bao gồm các tỉnh lân cận.

Dưới góc nhìn của một nhà đầu tư bất động sản, ông Nguyễn Thanh Tùng phân tích, khác với phân khúc đất nền nhỏ lẻ chủ yếu mua đầu tư lướt sóng với nhiều rủi ro, nhà phố và biệt thự tại những dự án biệt lập, hoàn thiện pháp lý, đồng bộ quy hoạch, tiện ích sẽ thỏa mãn cả nhu cầu để ở và đầu tư lâu dài. Do đó, xu hướng chuyển dịch ra các đô thị vệ tinh là điều tất yếu.

Cũng theo nhà đầu tư này, sự phát triển của các dự án hạ tầng đã khiến cho khoảng cách giữa trung tâm TP.HCM với các khu vực lân cận không còn là mối bận tâm của khách hàng. Trong đó, những đô thị vệ tinh như Biên Hòa, Đồng Nai có vị trí tiếp giáp quận 9, TP.HCM trở thành lựa chọn hấp dẫn.

Biệt thự sinh thái thông minh được săn đón

Điểm qua thị trường giao dịch của bất động sản đô thị vệ tinh, bên cạnh shophouse, nhà phố và biệt thự xanh tại các khu vực cửa ngõ TP. HCM, điển hình là Đồng Nai đang tạo một điểm sáng trên thị trường. Điều này thể hiện rất rõ trong các buổi giới thiệu sản phẩm của các doanh nghiệp bất động sản.

Mới đây, tại sự kiện giới thiệu Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City, nhiều khách hàng đã tỏ ra thích thú và không ngần ngại “xuống tiền” cho dòng sản phẩm biệt thự đơn lập, biệt thự vườn tại dự án.

Dự án gây gấn tượng mạnh với nhà đầu tư và những khách hàng có nhu cầu an cư thưc bởi vị trí đắc địa, không gian sống xanh hiện đại, tiện ích nội khu đẳng cấp.

Nhiều khách hàng đã không bỏ lỡ cơ hội sở hữu biệt thự tại Khu đô thị sinh thái Aqua City

"Aqua City không chỉ thừa hưởng thiên nhiên sông nước hiện hữu, dự án còn đưa vào rất nhiều mảng xanh trong quy hoạch. Tôi chọn một biệt thự nơi đây làm nơi an cư trong tương lai vì một không gian sống xanh lý tưởng cho sự phát triển tâm hồn và thể chất của con trẻ, đó là yếu tố cực kỳ quan trọng và tôi rất chú trọng vấn đề này." TS.BS Nguyễn Hoàng Đức hào hứng cho biết.

Tọa lạc tại Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai với 3 mặt giáp sông, Aqua City được bao bọc và đón không khí trong lành, thoáng đãng bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong.

Tiện ích chuẩn 5 sao “ngay tại cửa nhà” phục vụ cư dân tại Aqua City

Không khí trong lành, xanh mát nhưng không tách biệt cuộc sống hiện đại, Aqua City thừa hưởng vị trí thuận lợi. Từ đây, cư dân mất khoảng 15 phút đi ôtô đến trung tâm TP.HCM, sau khi những tuyến Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài); cao tốc Long Thành - Dầu Giây; cầu qua sông Đồng Nai nối với quốc lộ 51 đến vành đai 3 (quận 9) hoàn thành.

Các tiện ích của Aqua City cũng được chủ đầu tư chăm chút và nâng tầm với chuỗi tiện ích 5 sao ngay trước thềm nhà như bến du thuyền, công viên rộng lớn kiểu Úc, đường dạo bộ ven sông, khu cắm trại, bãi tập yoga hướng sông, bến du thuyền và hàng loạt các tiện ích thời thượng khác để mang đến không gian sống chất lượng đúng chuẩn thượng lưu.

Theo chia sẻ của anh Hoàng, nhân viên tư vấn của một công ty bất động sản tại TP.HCM, sản phẩm biệt thự tại các tỉnh ngoại thành luôn thu hút nhà đầu tư bởi diện tích rộng và mức giá phù hợp.

Nhận định về tiềm năng của phân khúc biệt thự sinh tháicác chuyên gia cho rằng, đối với đối tượng khách hàng là giới nhà giàu và siêu giàu thì tiền nhàn rỗi chi cho những căn nhà thứ 2 này không phải là vấn đề. Điều quan trọng là đặc quyền thượng lưu và giá trị sống đích thực mà căn nhà mang lại, đơn cử như sức khỏe và tinh thần cho mỗi thành viên trong gia đình.