Theo kết quả kiểm tra của Thanh tra Sở Xây dựng TP Hà Nội, công trình "Tòa nhà chung cư - văn phòng hỗn hợp Sky Garden Tower của Công ty TNHH Định Công xảy ra hàng loạt sai phạm. Trước sự thật này, nhiều khách hàng đang hoang mang, e ngại nguy cơ chậm tiến độ bàn giao nhà theo cam kết hợp đồng chủ đầu tư đã ký.
 
Thời điểm kiểm tra của Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội (vào ngày 12/11/2013), dự án Sky Garden Towers của Công ty TNHH Định Công tại số 12, ngõ 115 Định Công - Hoàng Mai - Hà Nội đang dừng thi công do UBND phường Định Công lập biên bản dừng thi công để giải quyết việc thi công công trình gây ảnh hưởng đối với các hộ dân liền kề. Tiến độ chủ đầu tư đã tổ chức thi công xong phần cọc, móng và 2 tầng hầm, đang thi công phần thân tòa A và tòa B đến cột tầng 8.
 
Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội xác định : chủ đầu tư đã tổ chức thi công sai nội dung giấy phép và bản vẽ được cấp. Cụ thể: Chủ đầu tư làm thất lạc các mốc, cao độ khi đã được nhà thầu khảo sát xây dựng bàn giao; Về định vị công trình: Thay đổi vị trí xây dựng công trình (tịnh tiến về phía tây giáp các hộ dân tổ 25B phường Định Công 7m); Về thiết kế: Thay đổi thiết kế tầng hầm, giảm chiều cao 2 tầng hầm; giảm diện tích xây dựng sàn tầng hầm; thay đổi chiều cao tầng 1.Với hàng loạt sai phạm tại dự án này, Thanh tra Sở Xây dựng đã lập tức lập biên bản yêu cầu ngừng thi công và ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp cùng lực lượng quản lý TTXD quận Hoàng Mai, đại diện UBND phường Định Công làm việc với chủ đầu tư và các đơn vị tham gia thực hiện dự án. Thanh tra Sở Xây dựng lập biên bản vi phạm hành chính với chủ đầu tư về lỗi: để thất lạc mốc giới; Với liên danh công ty cổ phần phát triển đô thị Hà Nội - Công ty CP thép Vân Thái - Vinashin về lỗi: Không mua các loại bảo hiểm theo quy định; Với Công ty cổ phần tư vấn đô thị Việt Nam Vinacity và Công ty TNHH APAVE Châu Á - Thái Bình Dương về lỗi: Không thực hiện công việc giám sát thi công xây dựng đúng hợp đồng đã ký kết. Ngày 9/12/2013, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành Quyết định xử phạt chủ đầu tư và các nhà thầu tham gia  dự án.

Dự án Sky Garden Towers có nguy cơ chậm tiến độ
vì hàng loạt sai phạm về xây dựng

Đến thời điểm ban hành kết luận (8/1/2014), Chủ đầu tư, tư vấn thiết kế: Công ty CP tư vấn đầu tư và thiết kế xây dựng Việt Nam CDC, nhà thầu thi công, công ty Bảo tàng Hồ Chí Minh (thi công phần tầng hầm), Công ty TNHH nền móng Huy Hoàng (thi công cọc biện pháp D400) không hợp tác với đoàn kiểm tra, chưa xuất trình: hồ sơ năng lực, hợp đồng bảo hiểm các loại, hồ sơ chất lượng công trình các phần việc đã thi công của nhà thầu. Mời đơn vị kiểm định độc lập để kiểm định về chất lượng công trình do chủ đầu tư tự ý thay đổi, điều chỉnh thiết kế đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Trước đó, rất nhiều khách hàng của dự án Sky Garden Towers của Công ty TNHH Định Công tại số 12, ngõ 115 Định Công - Hoàng Mai - Hà Nội bất bình cho rằng dự án đang chậm tiến độ và chủ đầu tư có nhiều biểu hiện bất minh trong thực hiện cam kết với khách hàng. Với cam kết của chủ đầu tư thì tháng 04/2014 sẽ xây xong phần thô và bàn giao căn hộ vào trong Quý IV năm 2014, nhưng với những sai phạm này của chủ đầu tư thì không biết bao giờ khách hàng mới được nhận nhà như những gì đã cam kết trong hợp đồng và với số tiền đã đóng thì ai sẽ là người chịu trách nhiệm cho khách hàng?
Doanh Thương (Pháp Luật VN)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.