Siêu dự án khu tứ giác Bến Thành rời tay Bitexco, chủ mới là "đại gia" Hà Nội

Theo bản công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp, toàn bộ phần vốn góp của Bitexco tại Công ty TNHH Saigon Glory đã được chuyển sang cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội ngày 4/10.

Chủ sở hữu mới của Saigon Glory được thành lập tháng 5/2019, có địa chỉ tại tòa nhà Pacific Place, số 83B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông đã ủy quyền cho 3 cá nhân là Trần Thanh Tú, Trần Thị Minh Hiếu, Nguyễn Anh Đức sở hữu phần vốn góp lên tới 7.000 tỷ đồng.

Dàn lãnh đạo của Saigon Glory cũng thay đổi. Theo đó, chủ tịch hội đồng thành viên đổi từ ông Vũ Quang Bảo sang ông Trần Thanh Tú (sinh năm 1986, địa chỉ thường trú tại Đống Đa, Hà Nội). Còn chức tổng giám đốc chuyển giao từ ông Trịnh Quang Công sang ông Nguyễn Vũ Hải (sinh năm 1973, địa chỉ thường trú tại quận Tân Bình, TP.HCM).

3 cá nhân được Bất động sản Phương Đông ủy quyền. Ảnh: Bản thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp

Việc Bitexco hoàn tất việc chuyển giao Saigon Glory cũng như dự án khu tứ giác Bến Thành cho chủ sở hữu mới diễn ra ngay sau khi được sự chấp thuận từ các trái chủ.

Saigon Glory thành lập từ tháng 6/2018 là chủ đầu tư siêu dự án One Central HCM. Dự án phức hợp rộng 8.600 m2 tại khu tứ giác Bến Thành, đối diện chợ Bến Thành (quận 1, TP.HCM). Đây là một trong những vị trí đắc địa nhất Sài Gòn khi sở hữu 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão - Calmette - Lê Thị Hồng Gấm - Phó Đức Chính.

Tiền thân của dự án One Central HCM là The Spirit of Saigon. Vốn đầu tư ban đầu của dự án được công bố khoảng 500 triệu USD. Siêu dự án này gồm hai tòa tháp được nối với nhau bằng khối đế. Tòa tháp phía Tây cao 55 tầng với các tầng văn phòng cho thuê ở nửa dưới và khách sạn ở nửa trên. Tháp phía Đông cao 48 tầng được thiết kế gồm các căn hộ, cũng như khách sạn.

Tiền thân của dự án One Central HCM là The Spirit of Saigon có vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão - Calmette - Lê Thị Hồng Gấm - Phó Đức Chính.

Trước đây, Bitexco đã thế chấp toàn bộ vốn góp tại Saigon Glory cho Techcombank để làm tài sản đảm bảo của 10 lô trái phiếu trị giá 10.000 tỷ đồng do Saigon Glory phát hành. Các lô trái phiếu này sẽ đáo hạn từ tháng 6/2025 đến tháng 11/2026.

Với thương vụ thoái vốn trên, Bitexco cam kết tiếp tục thực hiện nghĩa vụ thanh toán gốc và lãi của 10 lô trái phiếu Saigon Glory từ 1/9/2024 đến hết kỳ ngày 12/6/2025 và số tiền lãi của kỳ 18/6/2025.

Còn bên nhận chuyển nhượng là Công ty Phương Đông Hà Nội sẽ tiếp tục thanh toán số tiền gốc của kỳ thanh toán ngày 18/6/2025, cũng như nghĩa vụ trả gốc và lãi của 10 lô trái phiếu sau mốc thời gian trên.