Ngày 27/3/2023, UBND huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng) phát đi Báo cáo số 144/BC-UBND về việc cập nhật tiến độ thực hiện các dự án, công trình trọng điểm giai đoạn 2020-2025 trên địa bàn huyện Đức Trọng.
UBND huyện Đức Trọng đã thông tin chi tiết về việc lựa chọn nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim tại thị trấn Liên Nghĩa quy mô gần 12.000 tỷ đồng.
UBND huyện Đức Trọng cho biết, ngày 4/11/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 2023/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim.
Theo đó, dự án khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim tại thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, có diện tích 153,65 ha. Trong đó có 442.945 m2 đất ở, 63.971 m2 đất công trình công cộng dịch vụ đô thị, 45.199 m2 đất công cộng đơn vị ở,…
Dự án có quy mô đầu tư xây dựng và cơ cấu sản phẩm kinh doanh gồm 3.565 căn nhà ở thương mại với tổng diện tích sàn khoảng 1,6 triệu m2; đầu tư xây dựng công trình thương mại dịch vụ có chiều cao 3 tầng và 15 tầng; đầu tư xây dựng công trình công cộng đơn vị ở với chiều cao 3 tầng;…
Tổng vốn đầu tư dự án khoảng gần 12.000 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng, trang thiết bị, chi phí khác khoảng 9.623 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 2.211 tỷ đồng.
Đến ngày 11/1/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 72/QĐ-UBND về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng.
Trên cơ sở đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đã thực hiện đăng tải thủ tục mời thầu trên hệ thống mạng đầu thầu quốc gia theo quy định. Sau khi hết thời gian đăng tải, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã thực hiện tổ chức cuộc họp đánh giá năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án.
Tuy nhiên, qua cuộc họp đánh giá năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án vào ngày 09/3/2023 thì nhà đầu tư chưa đáp ứng các hồ sơ về yêu cầu năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư.
Do đó, hiện nay Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng tiếp tục gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án trên hệ thống mạng đầu thầu quốc gia theo quy định.
Năng lực tài chính nhà đầu tư phải đảm bảo điều kiện gì?
Ngày 11/1/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 72/QĐ-UBND về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng.
Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng quy định, để thực hiện dự án nêu trên nhà đầu tư phải có năng lực tài chính với nguồn vốn chủ sở hữu tối thiểu khoảng 3.284 tỉ đồng, tương đương với 27,7% tổng mức đầu tư dự án đang xét.
Vốn chủ sở hữu nhà đầu tư được xác định trên cơ sở số liệu tài chính của nhà đầu tư trong báo cáo tài chính của nhà đầu tư năm gần nhất đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán và báo cáo tài chính giữa niên độ theo quy định của pháp luật đã được kiểm toán (nếu có).
Trong trường hợp nhà đầu tư là tổ chức mới thành lập trong năm, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được xác định căn cứ vào báo cáo tài chính đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán trong thời gian kể từ thời điểm thành lập đến trước thời điểm đóng thầu, hoặc báo cáo tài chính giữa niên độ tại thời điểm gần nhất trước thời điểm đóng thầu theo quy định của pháp luật đã được kiểm toán.
Trường hợp đại diện chủ sở hữu, chủ sở hữu hoặc công ty mẹ góp vốn chủ sở hữu thì đại diện chủ sở hữu, chủ sở hữu hoặc công ty mẹ có văn bản cam kết và báo cáo tài chính chứng minh đảm bảo vốn chủ sở hữu để góp vốn theo phương án tài chính của dự án.
Chưa hết, trường hợp tại cùng một thời điểm nhà đầu tư tham gia đầu tư nhiều dự án và các khoản đầu tư tài chính dài hạn khác (nếu có), nhà đầu tư phải lập danh mục dự án và các khoản đầu tư tài chính dài hạn khác, bảo đảm tổng vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư đáp ứng đủ cho toàn bộ số vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư cam kết thực hiện cho tất cả các dự án và khoản đầu tư tài chính dài hạn khác theo quy định của pháp luật.
Tại thời điểm ký kết hợp đồng thực hiện dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền phương án đảm bảo huy động đủ vốn chủ sở hữu và các tài liệu chứng minh đảm bảo đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu theo quy định tại hợp đồng dự án.
Nhà đầu tư cũng phải kê khai thông tin, cung cấp tài liệu về năng lực tài chính theo quy định.
-
Công ty CP Tập đoàn bất động sản MCC muốn làm dự án bất động sản tại Lâm Đồng?
Ngày 23/3/2023, UBND huyện Đam Rông có văn bản gửi đến Công ty CP Tập đoàn bất động sản MCC về việc giới thiệu địa điểm, diện tích, hiện trạng sử dụng đất, thông tin về quy hoạch các dự án nhà ở, khu dân cư trên địa bàn huyện Đam Rông.
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
“Giải vây” cho thị trường bất động sản
Nhiều kiến nghị đã được các chuyên gia đưa ra, hướng đến việc tháo gỡ những điểm nghẽn, giải vây cho thị trường bất động sản thời gian tới.
-
Thủ tục hành chính đất đai sẽ được thực hiện như thế nào khi thu hồi sổ hộ khẩu?
Theo quy định của Luật Cư trú năm 2020, kể từ ngày 1.1.2023 sẽ không còn sử dụng Sổ hộ khẩu, Sổ tạm trú. Việc thực hiện các thủ tục hành chính đất đai sau khi thu hồi sổ hộ khẩu là vấn đề được nhiều người quan tâm....
-
Bất động sản châu Á có thể là điểm sáng trên toàn cầu trong năm 2023
Theo công ty dữ liệu bất động sản Knight Frank, dù vẫn đối mặt với một số thách thức, song khu vực châu Á – Thái Bình Dương có thể vẫn là một trong những “điểm sáng” của nền kinh tế thế giới trong năm 2023....
Chia sẻ bài viết
Góp ý
