Shophouse The Grand Harbor: Đích đến mới của các nhà đầu tư tại thị trường Hải Phòng

Nhà đầu tư chớp thời cơ “xuống tiền”: The Grand Harbor trở thành tâm điểm hút vốn

Phân khu The Grand Harbor trở thành tâm điểm khiến các nhà đầu tư mạnh tay “xuống tiền”. Ảnh: Thai – Holding

Nhiều chuyên gia nhận định năm 2025 là thời điểm thị trường phân hóa mạnh mẽ, khi nhà đầu tư ưu tiên các sản phẩm có dòng tiền khai thác thực thay vì chạy theo kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Với kinh tế Hải Phòng duy trì tốc độ tăng trưởng GRDP dẫn đầu cả nước, dòng vốn FDI liên tục đổ vào các khu công nghiệp Tràng Duệ, VSIP, Nam Đình Vũ,… nhu cầu mặt bằng kinh doanh, văn phòng dịch vụ và lưu trú tăng cao tại khu vực trung tâm.

Trong bối cảnh đó, Shophouse The Grand Harbor thuộc dự án Harbor Residence trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn thông minh. Nhà đầu tư tìm đến dự án không chỉ vì vị trí trung tâm Ngô Quyền - khu vực thương mại sầm uất bậc nhất thành phố mà còn bởi khả năng vận hành sinh lời rõ ràng khi ngay bây giờ dự án đã có thể nhận bàn giao và đưa vào khai thác.

Ghi nhận từ thị trường cho thấy tỉ lệ nhà đầu tư “xuống tiền” sớm tăng nhanh ngay từ giai đoạn đầu mở bán, phần lớn đến từ nhóm có nhu cầu đầu tư dòng tiền, kinh doanh hoặc cho thuê.

Tọa lạc tại trung tâm phường Ngô Quyền, tiếp giáp hai trục đường huyết mạch Lê Thánh Tông - Lê Lai, The Grand Harbor sở hữu mặt tiền kép giữa tâm điểm phát triển thương mại – dịch vụ sôi động nhất Hải Phòng. Từ phân khu, cư dân dễ dàng di chuyển đến sân bay Cát Bi, cảng Đình Vũ, ga Hải Phòng và hàng loạt trục giao thông huyết mạch.

Hạ tầng khu vực liên tục được hoàn thiện, nâng cấp, nổi bật là cầu Hoàng Gia đã thông xe hồi tháng 7-2025 và cầu Nguyễn Trãi dự kiến được hoàn thành vào quý 4/2026, sẽ ngày một mở rộng không gian phát triển và giao thương cho toàn vùng trung tâm TP Hải Phòng.

Điểm đặc biệt hơn, Shophouse sở hữu lợi thế “đa dòng khách” hiếm có: Nằm trong quần thể 10 tòa chung cư đông dân tới 12.800 người - nguồn khách ổn định cho các loại hình kinh doanh dịch vụ, từ F&B, giáo dục, chăm sóc sức khỏe....

Nguồn khách thứ hai là những khách hàng từ khu vực lân cận, lưu thông thường xuyên qua trục đường Lê Thánh Tông - Lê Lai - trục đường đang trở thành tuyến huyết mạch kết nối của trung tâm thành phố.

Nhờ vị trí đắc địa, giá trị bất động sản tại khu vực trung tâm Ngô Quyền luôn duy trì đà tăng trưởng tích cực. Theo ghi nhận thị trường, giá bất động sản trung tâm Hải Phòng tăng 2-3 lần sau 5 năm, cho thấy tiềm năng tích lũy vượt trội.

The Grand Harbor 7 tầng thương mại – mô hình shophouse sinh lời hiếm có

Shophouse The Grand Harbor sở hữu “mặt tiền kép” tiếp giáp hai trục huyết mạch Lê Thánh Tông - Lê Lợi. Ảnh: VNT

Một trong những yếu tố tạo nên sức hút đặc biệt của The Grand Harbor chính là thiết kế 7 tầng với mặt tiền 6m, hiếm gặp tại trung tâm Hải Phòng. Không chỉ là một căn nhà, mỗi shophouse tại đây được ví như một “tòa nhà thương mại thu nhỏ”, cho phép chủ sở hữu khai thác đa lớp – đa nguồn thu.

Với mặt tiền 6m, vỉa hè 5m trên trục phố sầm uất Lê Thánh Tông – Lê Lai, các tầng bên dưới từ tầng 1-4 của mỗi căn shophouse tại đây đều trở thành “điểm vàng” kinh doanh nhờ không gian thoáng, trần cao và có lối đi riêng cho khu vực ở hay khu vực kinh doanh.

Đây là mặt bằng lý tưởng cho các mô hình nhà hàng, thời trang, siêu thị, cafe, spa, showroom, văn phòng, studio, beauty salon,... đáp ứng cho lượng nhu cầu lớn của cư dân nội khu cũng như khách hàng khu vực lân cận.

Từ tầng 5-7 của shophouse có thể khai thác cho thuê căn hộ dịch vụ, hoặc để ở, không gian sinh hoạt riêng tư cho gia đình, yên tĩnh và đầy đủ tiện ích, đảm bảo sự thoải mái trong đời sống hiện đại.

Với lợi thế sở hữu lâu dài, thiết kế thương mại cao tầng và vị trí trung tâm, mỗi căn shophouse mang giá trị kép: vừa kinh doanh sinh lời ngay, vừa tích sản lâu dài. Đây chính là yếu tố khiến nhiều nhà đầu tư coi The Grand Harbor là tài sản truyền đời – nơi giá trị không bị hao mòn theo thời gian mà còn tăng trưởng mạnh mẽ cùng sự phát triển của thành phố.

Gia đình trẻ, doanh nhân khởi nghiệp hay nhà đầu tư lâu năm đều tìm thấy ở đây một mô hình “3 trong 1”: an cư – kinh doanh – cho thuê. Sự linh hoạt này giúp tối ưu dòng tiền tháng, dòng tiền năm, đồng thời bảo chứng giá trị tài sản trong dài hạn.