Sắp khởi công 300 căn nhà ở xã hội tại trung tâm Gò Công

Quy mô 276 căn hộ, 1.104 người

Theo Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép Môi trường vào tháng 05/2026 do Công ty Cổ phần Sơn An Hương Sơn lập, dự án có tổng diện tích 7.221,6 m², trong đó diện tích đất thực hiện là 6.960 m² (Khu S1: 4.392,2 m²; Khu S2: 2.567,8 m²).

Dự án gồm 2 block chung cư cao 10 tầng (1 bán hầm tum), cung cấp 276 căn hộ NOXH (S1: 156 căn, S2: 120 căn) cùng khoảng 1.863 m² sàn thương mại - dịch vụ. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.104 người.

Tổng mức đầu tư khoảng 357,775 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Sơn An Hương Sơn (đại diện pháp luật: ông Nguyễn Khắc Sơn). Dự án được thiết kế hiện đại với cây xanh, tiện ích nội khu, đáp ứng tiêu chuẩn nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023.

Vị trí dự án nằm trên đường Nguyễn Trãi nối dài, tiếp cận tốt hạ tầng giao thông, gần kênh Rạch Tre, nằm trong khu vực đô thị hiện hữu, rất thuận lợi cho cư dân.

Tiến độ triển khai hiện tại

Dự án đã hoàn tất các thủ tục quan trọng:

• Chấp thuận chủ trương đầu tư: Quyết định số 1814/QĐ-UBND ngày 26/06/2025.
• Giao chủ đầu tư: Quyết định số 1817/QĐ-UBND ngày 05/12/2025.
• Báo cáo môi trường: Đang trong quá trình công khai lấy ý kiến cộng đồng để cấp Giấy phép Môi trường (tháng 05/2026). Nước thải sinh hoạt sẽ được xử lý qua 2 hệ thống (147 m³/ngày đêm và 119 m³/ngày đêm).

Dự án dự kiến khởi công Quý I/2026, thời gian thi công khoảng 730 ngày. Giai đoạn 1 sẽ ưu tiên xây dựng Khu S2, dự kiến hoàn thành vào Quý III/2027. Hiện chủ đầu tư đang hoàn tất thiết kế kỹ thuật, chuẩn bị huy động vốn và chọn nhà thầu.

Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội Đồng Tháp

Dự án Nguyễn Trãi nối dài nằm trong Kế hoạch đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ giai đoạn 2026-2030 mà UBND tỉnh Đồng Tháp đã ban hành. Tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 12.200 căn NOXH đến năm 2030, góp phần thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ.

Lộ trình cụ thể:

• Năm 2026: khoảng 2.000 căn
• Năm 2027-2028: mỗi năm 2.500 căn
• Năm 2029-2030: mỗi năm 2.600 căn

Tỉnh đang ưu tiên thu hút đầu tư bằng nhiều cơ chế “luồng xanh” như rút ngắn thủ tục hành chính, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, ưu đãi tín dụng, miễn giảm thuế và quy định khung giá cho thuê hợp lý (theo Quyết định 22/2026/QĐ-UBND). Đồng Tháp cũng dự kiến khởi công 4 dự án NOXH trong Quý I/2026, trong đó có các dự án tại khu vực trung tâm và các huyện.

Các dự án đang triển khai khác gồm: Nhà ở xã hội Mỹ Phú, Tân Hương, Bình Thành 1-2, Khu đô thị Bốn Mùa... Tỉnh cam kết kiên quyết thu hồi dự án chậm tiến độ để giao cho nhà đầu tư khác.

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh tại Đồng Tháp, dự án NOXH đường Nguyễn Trãi nối dài không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn góp phần cải thiện bộ mặt đô thị trung tâm Gò Công, thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương. Với chính sách mạnh mẽ từ tỉnh và kinh nghiệm của chủ đầu tư Sơn An Hương Sơn, dự án có triển vọng tiến độ tốt.

Người dân quan tâm có thể theo dõi thông tin mở bán, giá cả (dự kiến ưu đãi theo quy định) qua Sở Xây dựng Đồng Tháp, chủ đầu tư và các kênh chính thức. Đây là cơ hội sở hữu nhà ở chất lượng với giá hợp lý ngay tại trung tâm khu vực.