Sắp đấu giá khu “đất vàng” Đà Nẵng: Vị trí đẹp, tiềm năng khủng, ai sẽ sở hữu?

UBND thành phố Đà Nẵng vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng khu đất ký hiệu A1, mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, thuộc phường An Hải Nam, quận Sơn Trà.

Cuộc đấu giá dự kiến diễn ra trong quý III/2025 theo hình thức trực tuyến. Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm. Giá khởi điểm đấu giá là gần 120 triệu đồng/m2.

Khu đất này có diện tích 4.000m2, được quy hoạch cho mục đích thương mại dịch vụ, bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch và các dịch vụ du lịch khác.

Khu đất nằm trên đường Võ Văn Kiệt, tuyến đường nối cầu Rồng và đường Võ Nguyên Giáp (đường ven biển), thuộc địa bàn quận Sơn Trà. Vị trí này gần cầu Rồng và cách sông Hàn khoảng 100 m, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động thương mại và du lịch.

Chỉ tiêu xây dựng được phép xây dựng tối đa 30 tầng nổi, chiều cao tối đa 105m.​ Tổng mức đầu tư dự kiến là hơn 725 tỷ đồng, với nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách Nhà nước do người trúng đấu giá thực hiện.​

Tiến độ thực hiện dự án kể từ ngày UBND thành phố ban hành quyết định cho thuê đất, với thời hạn sử dụng đất 50 năm.​

Ngoài khu đất trên, Đà Nẵng cũng đang chuẩn bị đấu giá nhiều khu đất có vị trí đắc địa khác. Cụ thể, Khu đất ký hiệu A1 thuộc khu tái định cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông: Diện tích gần 11.400 m², giá khởi điểm 40,7 triệu đồng/m2, tổng mức đầu tư dự kiến 3.700 tỷ đồng.​

Khu đất số 16 Bạch Đằng, quận Hải Châu: Diện tích 1.795m2, nằm tại vị trí hai mặt tiền đường Bạch Đằng và Trần Phú, bên sông Hàn. Giá khởi điểm dự kiến 59,2 triệu đồng/m², tổng mức đầu tư dự kiến hơn 300 tỷ đồng.​

Theo kế hoạch năm 2025, thành phố Đà Nẵng dự kiến tổ chức đấu giá 16 khu đất lớn và 269 lô đất ở, với tổng số tiền thu dự kiến gần 11.000 tỷ đồng. ​

Trong đó, 16 khu đất lớn dự kiến thu về hơn 9.313 tỷ đồng. ​ Còn lại 269 lô đất ở bao gồm 143 lô đã có phương án đấu giá và 126 lô bổ sung vào danh mục đấu giá năm 2025, với số tiền sử dụng đất dự kiến thu được hơn 1.437 tỷ đồng.

Việc đấu giá các khu đất này nhằm thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng thương mại và du lịch, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội của thành phố Đà Nẵng.