Sắp đấu giá khu đất hơn 4 ha, khởi điểm hơn 400 tỷ tại Ninh Bình

Nút giao Liêm Tuyền trên tuyến cao tốc Cầu Giẽ Ninh Bình.

Khu đất này được quy hoạch xây dựng khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại hiện đại, mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng bất động sản vùng ven thủ đô.

Theo thông báo từ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình, tổng diện tích khu đất hơn 4 ha, trong đó hơn 2,2 ha được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất. Quy hoạch chi tiết gồm 1,3 ha đất ở (gồm 6.645,8 m2 đất liền kề và 6.398,5 m2 đất biệt thự) cùng 9.163,3 m2 đất thương mại dịch vụ. Giá khởi điểm cho toàn bộ khu đất lên tới hơn 412,86 tỷ đồng, với số tiền đặt trước hơn 82,5 tỷ đồng.

Vị trí khu đất được đánh giá đắc địa khi phía Bắc giáp đường Lê Duẩn và nút giao Liêm Tuyền; phía Nam giáp đất quy hoạch dịch vụ, thương mại; phía Đông tiếp giáp hành lang cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình; phía Tây giáp Quốc lộ 21B – đường Lê Đức Thọ. Với lợi thế này, dự án hứa hẹn trở thành trung tâm giao thương sầm uất, vừa phục vụ nhu cầu an cư vừa tạo động lực phát triển thương mại cho cả khu vực.

Hồ sơ tham gia đấu giá sẽ được bán và tiếp nhận từ 8h ngày 19/9 đến 17h ngày 7/10. Nhà đầu tư có nhu cầu khảo sát thực địa có thể đăng ký xem từ ngày 24 – 26/9. Phiên đấu giá chính thức dự kiến diễn ra lúc 8h ngày 23/10 tại Hội trường tầng 5 – Sở Tư pháp tỉnh Hà Nam cũ (nay thuộc phường Phù Vân, Ninh Bình). Phiên đấu giá sẽ được thực hiện bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại phiên, theo phương thức trả giá lên.

Trước đó, Công ty Đấu giá Hợp danh Xuân Trường thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất do UBND xã Yên Đồng quản lý. Quỹ đất đấu giá gồm 51 lô dành cho mục đích làm nhà ở, diện tích dao động từ 92,8 m2 đến 150 m2/lô, giá khởi điểm từ 4 – 9,2 triệu đồng/m2 tùy vị trí.

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán và tiếp nhận trong giờ hành chính từ ngày 16/9 đến 30/9 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Xuân Trường và từ ngày 22/9 đến 30/9 tại UBND xã Yên Đồng. Khách hàng được khuyến khích tham quan, khảo sát thực địa khu đất từ 22 – 24/9; ngoài thời gian này vẫn có thể tự tìm hiểu thực địa.

Phiên đấu giá chính thức dự kiến diễn ra lúc 7h ngày 3/10 tại hội trường UBND xã Yên Đồng. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp theo phương thức trả giá lên, đảm bảo tính cạnh tranh công khai.