Sacombank tiếp tục rao bán 26 căn shophouse tại Eco Green Sài Gòn, hạ giá hơn trăm tỷ

Dự án Eco Green Sài Gòn

Theo thông báo của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM, số shophouse này nằm tại khối đế các tòa HR1, HR2, HR3, M2, thuộc hợp đồng chuyển nhượng giữa Công ty CP Đầu tư Xây dựng Xuân Mai Sài Gòn và Công ty TNHH TM & SX Tường Việt. Giá khởi điểm đưa ra lần này tương đương gần 40,1 tỷ đồng/căn, dao động từ 31–54 tỷ đồng/căn.

Hồ sơ đấu giá cho thấy các căn shophouse đã được thanh toán tới 95% (tương đương 1.037 tỷ đồng), chỉ còn khoảng 54,6 tỷ đồng chưa chi trả. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra ngày 9/10/2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (số 19/5 Hoàng Việt, quận Tân Bình, TP.HCM).

Trước đó, Sacombank từng chào bán khối tài sản này với mức giá 1.171 tỷ đồng (tháng 7) và 1.113 tỷ đồng (tháng 8), song đều bất thành. Việc tiếp tục giảm giá cho thấy ngân hàng quyết liệt trong việc xử lý tài sản đảm bảo, đưa giá hiện nay xuống sát mức 1.091 tỷ đồng – con số ghi nhận trong hồ sơ đấu giá.

Eco Green Sài Gòn là dự án quy mô 14,36 ha, gồm 7 tòa căn hộ, khách sạn – trung tâm thương mại cao cấp, trung tâm hội nghị – tiệc cưới, công viên nội khu và Trường tiểu học Kim Đồng. Chủ đầu tư Xuân Mai Corp cũng là đơn vị đứng sau nhiều dự án lớn tại Hà Nội như Xuân Mai Riverside, Xuân Mai Complex, Xuân Mai Tower…

Động thái mới của Sacombank diễn ra trong bối cảnh ngân hàng này đẩy mạnh thu hồi nợ xấu. Báo cáo của Chứng khoán Vietcap cho biết, chỉ trong tháng 7-8/2025, Sacombank đã thu hồi xong 6.300 tỷ đồng từ thương vụ bán nợ Phong Phú. Nhờ đó, lợi nhuận sau thuế năm 2025 của ngân hàng được dự báo đạt 14.000 tỷ đồng, tăng 39% so với cùng kỳ. Đồng thời, Vietcap kỳ vọng tỷ lệ nợ xấu sẽ giảm xuống dưới 2% vào cuối năm, từ mức 2,46% trong quý II/2025.