Doanh nghiệp địa ốc trong nước đang tìm đối tác ngoại có tiềm lực tài chính, trong khi các nhà phát triển bất động sản nước ngoài cũng nỗ lực tìm kiếm đối tác có quỹ đất sạch.
Ông Alex Loh, Trưởng văn phòng đại diện SP Setia Berhad Group (Malaysia) tại Việt Nam chia sẻ, bất động sản là “miếng bánh” lớn, nên các nhà phát triển cần có người đáng tin cậy để hợp tác. “Khi đến Việt Nam, chúng tôi đã bắt tay với Becamex Bình Dương. Họ có tiềm lực tài chính và chiến lược rõ ràng… Do đó, liên doanh có thể vượt qua khủng hoảng và đến nay đã phát triển được 300 đơn vị nhà ở. Nếu không tìm được đối tác tốt, sẽ rất khó phát triển”, ông Alex Loh nói.

Chuyện “góp gạo thổi cơm chung” này cũng được một nhà phát triển bất động sản ngoại khác là Công ty TNHH CapitaLand Việt Nam (thuộc Tập đoàn CapitaLand, Singapore) đánh giá cao, bởi cách làm này sẽ tận dụng được thế mạnh của cả hai bên.


Ông Dương Trường Sơn, Giám đốc Đầu tư và Quản lý tài sản (khu vực phía Nam) của CapitaLand Việt Nam cho biết, CapitaLand Việt Nam sẽ cùng Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền hợp tác phát triển phân khúc nhà ở trung bình tại quận 2, TP.HCM và giấy phép thành lập liên doanh này đã được cấp vào đầu tháng 10.


Ông Sơn cho biết thêm, do vốn của CapitaLand Việt Nam mới chiếm khoảng 1% giá trị của Tập đoàn nên trong 3 - 5 năm tới, CapitaLand sẽ tiếp tục phát triển thêm dự án tại Việt Nam. Cụ thể, từ nay đến năm 2015, Tập đoàn sẽ phát triển 40.000 căn hộ, tăng giá trị tài sản từ 400 triệu USD lên 2 tỷ USD. “Công ty đang tìm kiếm thêm đối tác. CapitaLand có kinh nghiệm, thương hiệu và khả năng thu xếp tài chính, nên cần đối tác có quỹ đất sạch, chỉ tiêu quy hoạch tốt”, ông Sơn nói.


Trong khi khối ngoại tích cực tìm cơ hội hợp tác đầu tư tại Việt Nam, thì ở chiều ngược lại, doanh nghiệp trong nước cũng có nhiều động thái tìm kiếm đối tác để cùng phát triển dự án đầu tư. Ví dụ điển hình là việc Tổng công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist) mới đây kêu gọi đối tác tham gia 6 dự án bất động sản, với giá trị kêu gọi lên đến 1,6 tỷ USD. Một trong số đó là Dự án Khu đô thị sinh thái lấn biển Cần Giờ (huyện Cần Giờ, TP.HCM). Dự án này được khởi công xây dựng từ cuối năm 2007, nhưng do bị ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế toàn cầu, các nhà thầu chính đã “rút lui” sau đó không lâu.


Tương tự, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long cho biết, Nam Long đã làm việc với một số đối tác nước ngoài để kêu gọi đầu tư. Hiện nay, nhà phát triển bất động sản này đã liên doanh với hai đối tác đến từ Malaysia là Gamuda và Ireka để cùng phát triển một số dự án bất động sản tại TP.HCM. Ngoài ra, một số quỹ đầu tư như Nam Việt (100% vốn của Goldman Sachs), Vietnam Azaela Fund (Mekong Capital) cũng tham gia đầu tư vào Nam Long. Hiện tại, Nam Long và Công ty Quản lý Quỹ Indochina Capital đang trong quá trình đàm phán về việc hợp tác phát triển phân khúc bất động sản trung bình.


Rõ ràng, với tình hình kinh tế khó khăn hiện nay, việc tìm kiếm đối tác cùng triển khai dự án được xem là một hướng đi khôn ngoan.
Theo Hàn Nguyên (Báo Đầu Tư)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden