Ramada Kahuna - đòn bẩy giúp Hồ Tràm Strip ngày càng phồn thịnh

Theo ông, tiềm năng phát triển của Hồ Tràm Strip trong BĐS nghỉ dưỡng sẽ như thế nào? 

- Nhờ vị trí thuận tiện tại Bà Rịa - Vũng Tàu cách TP.HCM 2 giờ đi xe, hạ tầng giao thông tốt, Hồ Tràm Strip đang có tiềm năng phát triển rất lớn về du lịch, được thể hiện rõ qua số liệu tăng trưởng đều đặn về lượng du khách và doanh thu hàng năm. Đây là tín hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng.

- Thành công của khách sạn 5 sao The Grand, sân golf The Bluffs (hạng 34 trong Top 100 Sân Golf Tốt Nhất Thế Giới), khu biệt thự Gallery Villas và khách sạn The Beach Club sắp ra mắt với các nâng cấp mới đã cho thấy tiềm lực đầu tư hiếm có của Hồ Tràm Strip trong khu vực Đông Nam Á.

Với Ramada Kahuna, chúng tôi mang đến cơ hội đồng hành cho các nhà đầu tư trong thị trường BĐS nghỉ dưỡng đầy tiềm năng, cũng như chia sẻ lợi ích đặc biệt chỉ có ở khu phức hợp này. Ngoài ra, việc Ramada Kahuna trở thành thành viên của tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới Wyndham cũng khẳng định vị thế dẫn đầu của Hồ Tràm Strip.

Dự kiến sắp tới, casino sẽ mở cửa thí điểm cho người Việt trong 3 năm. Ông kỳ vọng bước ngoặt này sẽ tạo sức bật như thế nào? 

- Chính phủ Việt Nam đã ban hành Nghị định 03/2017/NĐ-CP thí điểm cho phép người Việt chơi casino. Casino Hồ Tràm Strip là đơn vị đầu tiên và duy nhất thỏa mãn các tiêu chí được đề ra. Một khi casino được cấp phép cho người Việt, sức hút của Hồ Tràm Strip chắc chắn sẽ được đẩy lên nhiều lần. Từ đây, các nhà đầu tư cũng sẽ nhận được nhiều cơ hội sinh lợi “ngàn vàng”.

Ramada Kahuna có lợi thế cạnh tranh gì để thu hút nhà đầu tư, thưa ông?

- Uy tín là điều kiện tiên quyết. Ramada Kahuna được bảo chứng nhờ uy tín của chủ đầu tư từ 4 dự án thành phần trị giá hơn 1 tỷ USD trước đó và đơn vị vận hành top 3 thế giới Wyndham, dưới thương hiệu Ramada danh tiếng. 

Nhờ kinh nghiệm và mạng lưới kết nối toàn cầu, Wyndham sẽ mang đến những lợi ích tốt nhất với trị giá đầu tư chỉ ở mức từ 2 tỷ VND. Cụ thể, lợi nhuận cam kết là 8% trong 2 năm đầu và 9% trong 2 năm tiếp theo; từ năm thứ 5 – 10, các nhà đầu tư sẽ nhận chia sẻ 60% trên doanh thu thuần. Đồng nghĩa nhà đầu tư không phải chịu chi phí vận hành nói chung và được bảo vệ khỏi các tác nhân ảnh hưởng biên lợi nhuận. Hợp đồng cho thuê 10 năm sẽ đảm bảo nguồn thu ổn định và cơ hội gia tăng giá trị tài sản theo đà phát triển của thị trường. 

Theo ông, nhà đầu tư có thể trông đợi vào những đơn vị phát triển dự án nào?

- Đối tác của chúng tôi gồm những cái tên hạng A trong mọi lĩnh vực như đơn vị thiết kế hàng đầu tại Đức - Korn Architects, đội ngũ kỹ sư AUREON MEP và ACONS tư vấn về kết cấu thi công. Công ty Thủ Thiêm Real sẽ là đơn vị chịu trách nhiệm phân phối độc quyền dự án. Chúng tôi đang trong quá trình đàm phán với các nhà thầu hàng đầu cả nước.

Ông hãy chia sẻ thêm về lộ trình xây dựng sân bay chuyên dụng Lộc An phục vụ riêng cho Hồ Tràm Strip?

- Nỗ lực của chúng tôi trong việc nâng tầm du lịch địa phương đã được chính quyền ghi nhận. Sân bay Lộc An đã được chấp thuận xây dựng cách Hồ Tràm Strip 12km. Hiện công tác chọn quỹ đất sạch và thủ tục hành chính đang được tiến hành. Sân bay mới sẽ là một trong những chất xúc tác thu hút khách trong tương lai.

Hiện tại có nhiều quan ngại về tính pháp lý khi đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng, ông nhận định gì về điều này?

- Là đơn vị đầu tư phát triển dự án, chúng tôi đã ký hợp đồng thuê đất 50 năm với chính phủ. Các nhà đầu tư khi ký hợp đồng với chúng tôi cũng sẽ được đảm bảo những điều khoản tương tự. Chính phủ đang xem xét cơ chế hợp thức hóa hợp đồng cho thuê giữa chủ đầu tư và nhà đầu tư, nhằm đảm bảo quyền lợi và an toàn vốn cho bên đầu tư.

Sau Ramada Kahuna, sẽ có thêm dự án nào để bổ trợ tiện ích và quyền lợi cho nhà đầu tư không, thưa ông?

- Chúng tôi đang triển khai quy hoạch tổng thể 1:2000 với những dự án khách sạn, resort, condotel, villa mới, thậm chí công viên theo chủ đề cũng sẽ xuất hiện, mở ra nhiều cơ hội thú vị hơn nữa trong tương lai.

Xin cảm ơn ông vì buổi trò chuyện!