Quy hoạch mới Khu công nghiệp Nam Pleiku hơn 200 ha tại Gia Lai

UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Nam Pleiku, tỉnh Gia Lai.

Theo đó, phạm vi ranh giới khu quy hoạch thuộc địa bàn xã Ia Tôr và xã Bờ Ngoong (trước đây là xã Ia Tiêm, xã Chư Pơng, huyện Chư Sê và xã Ia Băng, huyện Chư Prông), tỉnh Gia Lai.

Ranh giới cụ thể với phía Bắc giáp đường giao thông vào đất sản xuất nông nghiệp; phía Nam giáp đường giao thông vào đất sản xuất nông nghiệp; phía Đông giáp đất trồng cây công nghiệp; phía Tây giáp Quốc lộ 14, kho xăng dầu Công ty TNHH MTV Xăng dầu Bắc Tây Nguyên, đất dân cư hiện trạng, đất trồng cây công nghiệp.

Quy hoạch vừa được phê duyệt cũng cho biết các nội dung thay đổi so với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Cụ thể, tổng diện tích lập quy hoạch tăng từ 199,55ha lên 205,02ha (tăng 5,47ha so với quy mô đã được phê duyệt tại Quyết định 704/QĐ-UBND ngày 21/9/2017).

Bổ sung hạng mục hệ thống tiêu thoát nước Khu công nghiệp Nam Pleiku để thoát về hạ lưu, tránh gây ngập úng cho khu vực hạ lưu của Khu công nghiệp, (trong đó hồ điều hòa có diện tích 10,42ha; hệ thống kênh mương thoát toàn tuyến là 2,32ha).

Đưa phần diện tích quy hoạch Nhà ở công nhân ra ngoài ranh giới quy hoạch Khu công nghiệp để phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở.

Điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ đất kho tàng, với diện tích 10,32ha thành đất nhà máy, đất bãi xe, đất cây xanh, đất cơ sở lưu trú (2,1ha) và đất trụ sở làm việc lực lượng công an đảm bảo an ninh trật tự, PCCC, cứu nạn, cứu hộ tại KCN (2,5ha).

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của Khu công nghiệp được tổ chức như sau.

Tổ chức tuyến đường trục chính theo hướng Bắc - Nam ở giữa Khu công nghiệp kết nối với tuyến đường Quốc lộ 14 tại 01 vị trí. Các tuyến đường đối nội chạy theo Bắc - Nam và Đông - Tây kết nối với trục đường chính đảm bảo thông hành và kết nối thuận lợi giữa các khu vực nhà xưởng.

Phía Tây bố trí quỹ đất xây dựng khu dịch vụ (để xây dựng Khu lưu trú người lao động, các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho Khu công nghiệp) đất an ninh (trụ sở lực lượng công an đảm bảo an ninh trật tự, PCCC&CNCH), bãi đỗ xe.

Xung quanh Khu công nghiệp bố trí dải cây xanh cách ly với khoảng cách đảm bảo theo quy chuẩn về quy hoạch xây dựng, nhằm giảm thiểu tác động môi trường với bên ngoài, cũng như cải thiện về môi trường, vi khí hậu.