Theo đó, UBND thành phố Đà Nẵng quy định diện tích tối thiểu khi tách thửa đất ở hoặc thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất. Cụ thể như sau:
Diện tích đất ở tối thiểu 50,0m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 3,5 m được áp dụng cho các phường thuộc quận Hải Châu và quận Thanh Khê.
Diện tích đất ở tối thiểu 60,0m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 4,0 m được áp dụng cho các khu vực: Các phường thuộc quận Sơn Trà; Phường Mỹ An, phường Khuê Mỹ thuộc quận Ngũ Hành Sơn; Phường Khuê Trung, phường Hòa Thọ Đông thuộc quận Cẩm Lệ; Phường Hòa Minh, Hòa Khánh Nam thuộc quận Liên Chiểu.
Diện tích đất ở tối thiểu 70,0m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 4,0 m được áp dụng cho các khu vực: Phường Hòa An thuộc quận Cẩm Lệ; Các phường còn lại thuộc quận Liên Chiểu (trừ các vị trí đã nêu ở trên).
Diện tích đất ở tối thiểu 80,0m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 4,0 m được áp dụng cho các khu vực: Các phường còn lại thuộc quận Ngũ Hành Sơn (trừ các vị trí đã nêu ở trên); Các phường còn lại thuộc quận Cẩm Lệ (trừ các vị trí đã nêu ở trên); Vị trí mặt tiền Quốc lộ 1A, Trường Sơn, Quốc lộ 14G, ĐT 602, ĐT 605 thuộc địa phận huyện Hòa Vang.
Diện tích đất ở tối thiểu 120,0m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 5,0 m được áp dụng cho các xã thuộc huyện Hòa Vang, huyện Hoàng Sa (trừ các vị trí đã nêu ở trên).
Diện tích tối thiểu không bao gồm diện tích nằm trong phạm vi quy hoạch, lộ giới kiệt hẻm, phạm vi chỉ giới đường đỏ, chỉ giới quy hoạch, phạm vi hành lang an toàn công trình.
Trường hợp thửa đất ở vị trí kiệt, hẻm đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch lộ giới kiệt hẻm thì áp dụng theo lộ giới đã ban hành.
Trường hợp thửa đất ở vị trí đường kiệt chưa có quy định về lộ giới kiệt hẻm thì độ rộng đường kiệt dự kiến phải đảm bảo tối thiểu bằng lộ giới kiệt hẻm tại khu vực và không nhỏ hơn 2,0m tại khu vực các quận: Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà, Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ; đối với huyện Hòa Vang tối thiểu là 5,0m.
Theo quy định, việc tách thửa phải đảm bảo giao thông tiếp cận đến từng thửa đất; chiều rộng cạnh thửa đất tiếp giáp với đường giao thông của thửa đất mới được hình thành phải đáp ứng điều kiện về cạnh thửa đất tối thiểu.
Người sử dụng đất được tách thửa đất với điều kiện về diện tích tối thiểu 100m2, chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu 4,0m đối với các quận: Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà; diện tích tối thiểu 150m, chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu 4,0m đối với các quận: Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, Liên Chiểu; diện tích tối thiểu 200m, chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu 5,0m đối với huyện Hòa Vang khi thửa đất thuộc một trong các trường hợp sau đây:
- Thửa đất có diện tích được xác định trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện, đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thu hồi để thực hiện dự án hoặc phải chuyển mục đích sử dụng đất mà sau 02 năm liên tục chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất mà cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện không xem xét, đánh giá điều chỉnh, hủy bỏ hoặc có điều chỉnh, hủy bỏ nhưng không công bố công khai;
- Đất đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng đã quá 03 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện.
-
Đà Nẵng lập tổ công tác triển khai thành lập Khu thương mại tự do
UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 2117/QĐ-UBND về thành lập Tổ công tác triển khai thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng.
-
Phó Thủ tướng có chỉ đạo mới về đề án khu thương mại tự do Đà Nẵng
Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình vừa ký ban hành Quyết định số 1088/QĐ-TTg ngày 2/10/2024 phân công nhiệm vụ triển khai thực hiện Nghị quyết số 136/2024/QH15 ngày 26/6/2024 của Quốc hội về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Đà Nẵng.








-
Centre Point Đà Nẵng – chuẩn sống đẳng cấp, sinh lời bền vững
Centre Point không chỉ thiết lập chuẩn sống đẳng cấp với hệ tiện ích hiện đại mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Sở hữu vị trí chiến lược, kết nối linh hoạt mọi khu vực trọng điểm, dự án là tổ hợp căn hộ thương mại khai thác vận hành tốt n...
-
Đà Nẵng: Sẵn sàng xây dựng và phát triển trung tâm tài chính
Bên cạnh việc xây dựng kế hoạch triển khai, Đà Nẵng đang tích cực thu hút các nhà đầu tư chiến lược, định chế tài chính, quỹ đầu tư, tập đoàn lớn trong lĩnh vực công nghệ, tài chính, dịch vụ tham gia đầu tư và phát triển Trung tâm Tài chính Đà Nẵng....
-
Tin vui cho người thu nhập thấp tại Đà Nẵng
Người thu nhập thấp tại Đà Nẵng sắp đón nhận tin vui khi thành phố chuẩn bị khởi công 3 dự án nhà ở xã hội với hơn 3.500 căn hộ trong năm 2025.