Dịch vụ kinh doanh bất động sản tại Đà Nẵng tăng trưởng mạnh

Dịch vụ kinh doanh bất động sản tại Đà Nẵng tăng trưởng mạnh.

Thống kê thành phố Đà Nẵng vừa công bố báo cáo tình hình kinh tế - xã hội tháng 4 và 4 tháng đầu năm 2026.

Trong tháng 4 và 4 tháng đầu năm 2026, các ngành dịch vụ khác trên địa bàn thành phố tiếp tục tăng trưởng tích cực và diễn ra sôi động, nhờ nhu cầu tiêu dùng tăng cao trong các dịp lễ và hoạt động sản xuất, kinh doanh được duy trì ổn định.

Dịch vụ hành chính và hỗ trợ tăng gắn với sự khởi sắc của xây dựng; giáo dục – đào tạo tiếp tục tăng mạnh do nhu cầu học tập gia tăng; y tế và dịch vụ cá nhân duy trì ổn định.

Bên cạnh đó, hoạt động nghệ thuật, vui chơi và giải trí tăng khá nhờ nhu cầu trải nghiệm, giải trí trong kỳ nghỉ lễ.

Nhìn chung, nhóm dịch vụ khác phát triển theo hướng tích cực, với sự đóng góp nổi bật của một số lĩnh vực có tốc độ tăng cao.

Hoạt động kinh doanh bất động sản tiếp tục giữ vai trò chủ đạo trong nhóm dịch vụ khác, với xu hướng phục hồi rõ nét và giao dịch dần sôi động trở lại. Thị trường chuyển dần sang trạng thái ổn định, hướng tới nhu cầu thực, được hỗ trợ bởi các thông tin tích cực về quy hoạch, hạ tầng và tiến độ dự án.

Dòng vốn đầu tư tập trung vào các phân khúc có tiềm năng như căn hộ, nhà phố và bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt tại các khu vực ven sông, ven biển và trung tâm. Nhìn chung, thị trường đang phát triển theo hướng lành mạnh hơn, với sự phân hóa rõ giữa các phân khúc.

Theo đó, tổng doanh thu dịch vụ khác tháng 4/2026 ước đạt 4.887 tỷ đồng, tăng 11,2% so với tháng trước và tăng 19,4% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, dịch vụ kinh doanh bất động sản (tính cho tiêu dùng cuối cùng) đạt 1.659 tỷ đồng, tăng 21,4% so với tháng trước và tăng 9,8% so với cùng kỳ.

Tính chung 4 tháng năm 2026, tổng doanh thu nhóm ngành dịch vụ khác đạt 17.267 tỷ đồng, tăng 16,6% so với cùng kỳ năm 2025. Riêng dịch vụ kinh doanh bất động sản tiếp tục dẫn đầu về quy mô doanh thu với 5.995 tỷ đồng (+18,4%).

Dòng vốn đầu tư lớn đổ vào Đà Nẵng

Thống kê thành phố Đà Nẵng cho biết, tính từ đầu năm đến ngày 20/4, tổng vốn đầu tư trong nước thu hút đạt 70.846 tỷ đồng, gấp 3 lần so với cùng kỳ năm 2025.

Cụ thể, có 42 dự án cấp mới với tổng vốn đăng ký 63.185 tỷ đồng, tăng 19 dự án và gấp 4 lần về số vốn so với cùng kỳ.

Ngoài ra, có 08 dự án điều chỉnh vốn với tổng vốn tăng thêm 7.661 tỷ đồng, cho thấy xu hướng các nhà đầu tư tiếp tục mở rộng hoạt động và gia tăng niềm tin vào môi trường đầu tư của thành phố, đặc biệt trong bối cảnh các chính sách hỗ trợ và cải thiện hạ tầng đang phát huy hiệu quả.

Từ đầu năm đến ngày 20/4, tổng vốn FDI đăng ký đạt 237,7 triệu USD, tăng 2 lần so với cùng kỳ năm 2025. Thành phố đã cấp mới 47 dự án, tăng 46,9% về số lượng và tăng 83,2% về tổng vốn đăng ký với 207,2 triệu USD.

Bên cạnh đó, phát sinh 16 dự án điều chỉnh vốn với tổng mức tăng thêm 24,1 triệu USD.

Đáng chú ý, hoạt động góp vốn, mua cổ phần và phần vốn góp trong tổ chức kinh tế diễn ra sôi động với 10 lượt, tổng giá trị 6,4 triệu USD, cao hơn đáng kể so với 0,9 triệu USD của cùng kỳ năm trước, cho thấy môi trường đầu tư của thành phố ngày càng hấp dẫn và khả năng thu hút các dòng vốn linh hoạt đang được cải thiện rõ rệt.