Quốc Cường Gia Lai bị kiểm toán nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục

Năm 2025, Quốc Cường Gia Lai đạt lợi nhuận sau thuế 171 tỷ đồng, hơn gấp đôi năm trước đó. Ảnh: Lê Quân.

CTCP Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2025 đã được kiểm toán. Trong đó, đơn vị kiểm toán là Công ty TNHH Kiểm toán và tư vấn UHY đưa ra một số vấn đề cần lưu ý, bao gồm yếu tố liên quan đến khả năng hoạt động liên tục.

Theo đó, tại thời điểm 31/12/2025, tổng tài sản ngắn hạn của doanh nghiệp đạt khoảng 2.241 tỷ đồng, trong khi nợ ngắn hạn lên tới 3.925 tỷ đồng.

Khoản chênh lệch lớn này chủ yếu đến từ nghĩa vụ hoàn trả 1.683 tỷ đồng liên quan đến hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển (huyện Nhà Bè cũ, TP.HCM), nhằm đảm bảo thi hành án trong vụ án liên quan đến bà Trương Mỹ Lan.

Theo đơn vị kiểm toán, tình trạng này cho thấy tồn tại yếu tố không chắc chắn trọng yếu, có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp.

Giải trình vấn đề này, Quốc Cường Gia Lai cho biết đang thực hiện các bước thủ tục nhằm hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển song song với triển khai đền bù giải phóng mặt bằng cho diện tích còn lại. Cơ quan thi hành án đang kê biên tài sản là một số hồ sơ gốc đền bù giải phóng mặt bằng của dự án để phục vụ cho việc đảm bảo thi hành án liên quan tới số tiền cần hoàn trả.

Để đảm bảo số liệu so sánh hợp với quy định, Quốc Cường Gia Lai tạm phân loại lại và trình bày chi phí sản xuất kinh doanh dở dang ngắn hạn hơn 5.403 tỷ đồng sang chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn. Sau khi tạm phân loại lại, nợ ngắn hạn lớn hơn tài sản ngắn hạn.

Trong năm 2025, với lợi nhuận sau thuế 171 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 4.745 tỷ đồng, Quốc Cường Gia Lai khẳng định tình hình sản xuất kinh doanh đang ổn định và tin rằng vẫn đảm bảo thanh toán các nghĩa vụ nợ đến hạn và duy trì khả năng hoạt động liên tục trong tương lai.

Ngoài vấn đề trên, đơn vị kiểm toán còn lưu ý đến số tiền phải thu khác 74 tỷ đồng là một phần giá trị thanh toán liên quan đến dự án khu cao ốc căn hộ - thương mại ven sông Tân Phong. Theo Bản án phúc thẩm ngày 3/4/2023, TAND Cấp cao TP.HCM đã tuyên nội dung: Giao UBND TP.HCM giải quyết theo quy định pháp luật, nhưng đề nghị UBND TP.HCM trong quá trình giải quyết phải xem xét đảm bảo quyền lợi của các cư dân, doanh nghiệp, tổ chức có liên quan.

Đến thời điểm phát hành báo cáo kiểm toán, UBND TP.HCM vẫn chưa có văn bản kết luận cuối cùng về nội dung. Hiện nay, Quốc Cường Gia Lai vẫn đang tiếp tục làm việc với UBND TP.HCM để được tiếp tục triển khai dự án.

Một vấn đề khác được kiểm toán lưu ý là Quốc Cường Gia Lai có liên quan đến vụ án đang được cơ quan tiến hành tố tụng xem xét, liên quan đến dự án khu đất 39-39B Bến Vân Đồn, TP.HCM. Vụ việc đang trong quá trình xét xử và chưa có phán quyết cuối cùng của tòa án.

Công ty giải trình tại thời điểm lập báo cáo tài chính, vụ việc vẫn đang trong quá trình giải quyết theo quy định của Bộ luật Tố tụng và chưa có bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền.

Công ty chưa có đủ cơ sở để xác định một cách đáng tin cậy nghĩa vụ tài chính có thể phát sinh (nếu có). Đồng thời, khả năng phát sinh nghĩa vụ cũng như giá trị của nghĩa vụ này phụ thuộc đáng kể vào bản án có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền.

Theo đó, tại thời điểm lập báo cáo tài chính, công ty chưa thực hiện ghi nhận dự phòng phải trả đối với vụ việc nêu trên, phù hợp với các quy định của chuẩn mực kế toán hiện hành về ghi nhận nghĩa vụ.

Ban tổng giám đốc cho biết sẽ tiếp tục theo dõi chặt chẽ diễn biến của vụ việc và sẽ thực hiện ghi nhận (nếu có) hoặc thuyết minh bổ sung trên báo cáo tài chính trong các kỳ tiếp theo khi có bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật hoặc khi có đầy đủ cơ sở xác định nghĩa vụ theo quy định.

Theo báo cáo kiểm toán, năm 2025, Quốc Cường Gia Lai đạt lợi nhuận sau thuế 171 tỷ đồng, hơn gấp đôi năm trước. Trong đó, doanh thu tài chính tăng mạnh do công ty chuyển nhượng cổ phần tại các công ty liên kết.

Liên quan đến khoản nợ gần 1.683 tỷ đồng phải trả cho Công ty Đầu tư Sunny Island tại ngày 31/12/2025, công ty đã thanh toán tiếp 100 tỷ đồng cho Cục thi hành án dân sự TP.HCM vào ngày 11/2/2026.