Quảng Ninh sắp có Khu chung cư, khách sạn cao 35 tầng, trị giá hơn 1.620 tỉ đồng

Theo đó, chấp thuận cho nhà đầu tư là công ty CP đầu tư sinh thái Đại Dương thực hiện dự án. Hình thức đầu tư là xây dựng mới, đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn doanh nghiệp và vốn huy động hợp pháp khác.

Dự án nằm tại lô đất KS2, KĐT Cao Xanh – Hà Khánh A. Khu đất thực hiện dự án được cấp giấy chứng nhận QSDĐ vào ngày 18/1/2011, mục đích để xây dựng khách sạn, thời hạn lâu dài.

Diện tích đất được cấp là 8.590m2.

Công trình có diện tích đất xây dựng là 4.290m2; mật độ xây dựng 49,9%; hệ số sử dụng đất 12,43 lần; tầng cao 1 tầng hầm, 35 tầng nổi và 1 tum, tổng chiều cao công trình 133m.

Trong đó, tầng 1 có chức năng chính là khu vực sảnh dịch vụ, thương mại, sảnh vào chung cư, khách sạn, khối dịch vụ thương mại…

Tầng 2 có chức năng chính là khu dịch vụ thương mại, khu dịch vụ - phụ trợ khách sạn…

Tầng 3,4 là bãi đỗ xe trong nhà; tầng 5 là tiện ích khách sạn, bể bơi ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng và một phần khối căn hộ chung cư.

Khối tháp có diện tích xây dựng khoảng 2.867,9m2, là không gian căn hộ chung cư và khách sạn.

Dự án có tổng số căn hộ là 1.239 căn, gồm 1.109 căn hộ chung cư và 130 căn khách sạn. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.621 tỉ đồng.

Theo quyết định, sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng công trình và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước, chủ đầu tư được bán, cho thuê, cho thuê mua 1.109 căn hộ chung cư theo quy định hiện hành.

Đối với 130 căn khách sạn, chủ đầu tư được kinh doanh theo quy định của Luật Du lịch và các quy định hiện hành khác. Đồng thời được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với 130 căn này theo quy định.

Dự án dự kiến hoàn thành đầu tư xây dựng trong năm 2025. Trong đó, từ quý 1-2020 đến quý 2-2020 là giai đoạn chuẩn bị đầu tư; từ quý 3-2020 đến quý 2-2021 thi công phần ngầm; giai đoạn quý 3-2021 đến quý 4-2023 thi công đơn nguyên A (đơn nguyên chung cư); từ quý 1-2023 đến quý 4-2025 thi công đơn nguyên B ( chung cư và khách sạn).

UBND tỉnh Quảng Ninh nêu rõ, trong trường hợp Công ty CP đầu tư sinh thái Đại Dương vi phạm Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và các quy định liên quan, quyết định chủ trương đầu tư sẽ bị thu hồi.

Được biết, Công ty CP đầu tư sinh thái Đại Dương có địa chỉ tại số 84, đường Hậu Cần, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, do bà Lâm Thị Thuý đại diện pháp luật, giữ vị trí Chủ tịch HĐQT. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 350 tỉ đồng.

Khu chung cư, khách sạn, thương mại và dịch vụ tại KĐT Cao Xanh – Hà Khánh A được UBND tỉnh đồng ý chủ trương nghiên cứu lập quy hoạch tại văn bản số 2680 ngày 23/4/2019; được UBND TP. Hạ Long duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 ngày 24/10/2019.

Tổng diện tích đất lập quy hoạch là 10.390m2. Trong đó, khu chung cư, khách sạn, dịch vụ, thương mại là 8.590m2; đất nghiên cứu đấu nối hạ tầng kỹ thuật là 1.800m2.