Quảng Ninh: Doanh nghiệp sử dụng đất trái mục đích, bị thu hồi vẫn kêu “cứu”

01/10/2016 7:39 PM
Dù lấn chiếm trái phép, sử dụng đất sai mục đích và thời hạn cho thuê đất tại KCN Cái Lân, TP. Hạ Long đã hết; doanh nhiệp cũng đã tự nguyện trả lại đất, nhưng đến nay, Công ty TNHH Hoài Nam và Công ty TNHH Quốc tế Sao Bắc vẫn liên tục khiếu nại, kiện chính quyền địa phương ra tòa.
Được biết, hiện tại, công ty TNHH Hoài Nam đã có đơn kháng cáo lên Tòa án tối cao đối bản án sơ thẩm số 02/22016/HCST ngày 06/5/2016 của Tòa án Nhân dân tỉnh Quảng Ninh. Còn công ty TNHH quốc tế Sao Bắc (Sao Bắc) thì có đơn khởi kiện tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ninh, yêu cầu hủy quyết định thu hồi đất số 457/QĐ-UBND ngày 11/02/2015 và quyết định số 842/QĐ-UBND ngày 30/3/2015 của UBND tỉnh Quảng Ninh.
Tuy nhiên, theo quyết định số 3660/QĐ-UB ngày 14/10/2004, thì công ty Hoài Nam được thuê 14.771,0 m2 trong thời hạn 5 năm để xây dựng bến bốc gỗ tạm. Như vậy hợp đồng thuê đất đã hết hạn từ năm 2009 và UBND tỉnh Quảng Ninh đã có thông báo thu hồi lại đất từ thời điểm này. Ngoài ra công ty này còn tự ý lấn chiếm trái phép hơn 6.000m2.
Khu đất lấn chiếm của công ty Sao Bắc. Ảnh: Văn Toàn
Còn theo quyết định số 1831/QĐ-UBND ngày 13/6/2003 thì công ty Sao Bắc được thuê 18.257,2m2 đất để xây dựng bãi tạm chứa thiết bị, vật tư với thời hạn năm một. Quy định này còn nêu rõ công ty Sao Bắc không được xây dựng công trình, khi Nhà nước có nhu cầu sử dụng sẽ thu hồi không được bồi thường, tự tháo dỡ trả lại mặt bằng. Cũng giống như Hoài Nam, công ty này cũng tự ý lấn chiếm trái phép gần 5.000m2. Hơn nữa, với diện tích được cho thuê, công ty Sao Bắc lại cho 2 doanh nghiệp khác thuê lại làm mặt bằng kinh doanh để hưởng lợi nhuận, gây thất thu cho ngân sách của tỉnh Quảng Ninh.
Như vậy, với những yếu tố này có thể thấy rõ sai phạm của 2 công ty và việc thu hồi đất của UBND tỉnh Quảng Ninh đối với phần đất đã hết thời hạn cho thuê, sử dụng đất sai mục đích và đất lấn chiếm là hoàn toàn có cơ sở. Điều này cũng trùng với khẳng định của ông Nguyễn Cao Dũng, Phó Giám đốc Sở TNMT tỉnh Quảng Ninh khẳng định về sai phạm của 2 công ty.
Khu đất lấn chiếm của Cty Hoài Nam. Ảnh: Văn Toàn
Những lý do này cũng đã được nêu cụ thể tại 4 quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Quảng Ninh (số 456/QĐ-UBND, số 457/QĐ-UBND ngày 11/02/2015 và 842/QĐ-UBND, 843/QĐ-UBND ngày 30/3/2015) và phù hợp theo quy định của luật Đất đai 2013. Cụ thể là căn cứ theo điểm đ, khoản 1 điều 64; điểm d, khoản 1 điều 65 và điểm b, khoản 5, điều 10 Nghị định số 102/2014/NĐ-CP ngày 10/11/2014 của Chính phủ.
Không những thế, hai công ty này có những đòi hỏi về đền bù không có căn cứ. Bởi trong các quyết định cho thuê đất đều quy định rất rõ ràng rằng: “chỉ cho thuê để xây dựng bến bốc gỗ tạm và không xây dựng công trình kiên cố, khi Nhà nước thu hồi không được đền bù” – với công ty Hoài Nam và “cho thuê hằng năm, không xây dựng công trình và khi Nhà nước thu hồi sẽ không được bồi thường, tự tháo dỡ trả lại mặt bằng” – với công ty Sao Bắc. “Hơn nữa với phần diện tích cho thuê là mặt nước biển để hoạt động kinh doanh, thì 2 công ty này đã tự nhưng đã tự ý đổ đất, san nền làm mặt bằng cho thuê rồi đòi đền bù”. Ông Vũ Văn Hợp, Chánh văn phòng UBND tỉnh Quảng Ninh đã thông tin trong buổi làm việc với báo chí mới đây về vụ việc này.
Không chỉ sai phạm về việc sử dụng đất mà một trong hai doanh nghiệp này là công ty Hoài Nam còn có “lý lịch” xấu ở các dự án được giao đất khác. Cụ thể, công ty này đã được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư 7 dự án, nhưng 2 dự án đã bị thu hồi chủ trương do triển khai chậm; 2 dự án bị thu hồi do hết hạn thời gian thuê đất, 1 dự án đã được chuyển nhượng cho đơn vị khác…
Công ty Hoài Nam và Sao Bắc chỉ là 2 trong số rất nhiều doanh nghiệp bị thu hồi đất vì vi phạm hoặc sử dụng không hiệu quả. Tính riêng 9 tháng đầu năm nay, tỉnh Quang Ninh đã rà soát và thu hồi đất của 50 dự án chậm tiến độ. Và điều này cũng hoàn toàn phù hợp với chủ trương của Chính phủ trong quản lý đất đai để nguồn tài nguyên quý giá này không bị lãng phí.
Thu Lê (Báo đầu tư)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: lan chiem dat, thu hoi, Quang Ninh
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên