Quảng Ninh: Bán đấu giá công trình xây dựng, Nhà nước dễ bị nẫng mất tiền sử dụng đất

07/08/2017 1:23 PM
Ngày 13/7, Báo điện tử Xây dựng có bài “Quảng Ninh: Nhiều khuất tất trong việc rao bán đấu giá một công trình”; xung quanh vấn đề này, dư luận vẫn lo ngại kẽ hở trong quản lý, mỗi lần doanh nghiệp bán đấu giá là một lần Nhà nước bị “nẫng tay trên” khoản tiền mà lẽ ra khoảnh đất ấy phải được đưa ra đấu giá.
Tòa nhà khách sạn du lịch Công đoàn Địa chất tại phường Bãi Cháy, TP Hạ Long bán đấu giá vào ngày 15/8/2017, giá khởi điểm 10 tỷ 500 triệu đồng.
Cụ thể, Khách sạn Du lịch Công đoàn Địa chất là một tòa nhà lớn, tọa lạc trên thửa đất rộng trên 5.000m², ở đường Hậu Cầu, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long; Chủ sở hữu là Cty TNHH MTV khách sạn Du lịch Công đoàn Địa chất. Theo đó Khách sạn Du lịch Công đoàn Địa chất ngày đầu khởi nghiệp là một công trình xây dựng đẹp, ở vị trí đắc địa, mặt tiền là vịnh Hạ Long rất lợi thế đón khách du lịch lưu trú. Láng giềng đồng nghiệp “ăn nên làm ra”, còn khách sạn này chả hiểu sao “phú quý giật lùi”, công trình ngày một xập xệ, như tòa nhà hoang.
Công trình xây dựng sử dụng lâu ngày không được tu bổ, nhà cửa ọp ẹp như của bỏ đi; trái lại nó vô cùng sáng giá, bởi đất ở đây “tấc đất tấc vàng”. Chủ đầu tư vừa hé rao bán, đã có hàng trăm khách hàng đến đặt cọc dự đấu giá.
Nội tình, kẻ mua không mấy ai tính đến giá trị thương hiệu và tài sản trên đất của doanh nghiệp, chỉ nhăm nhe cốt “tậu” được thửa đất vàng rộng trên 5.000m², “giá bèo” khởi điểm chỉ 10.500.000.000VND (mười tỷ năm trăm triệu đồng), đặt cọc trước 10% là 1.050.000.000VND, trong khi giá đất giao dịch trên thị trường tự do thửa bán mặt tiền đường Hậu Cần, kề cận vịnh Hạ Long, đã xây dựng hạ tầng vào khoảng từ 25- 30 triệu đồng/m².
Tuy nhiêu đây không phải là thương vụ bán đất, bán công trình xây dựng trên đất, mà là dưới hình thức “cũ”: bán doanh nghiệp... dư luận cũng biết tỏng, người bán không sai, nhưng đây là kẽ hở trong quản lý Nhà nước, mỗi lần bán đấu giá doanh nghiệp là một lần ngân sách thất thu, Nhà nước vô tình bị nẫng tay trên tiền chuyển quyền sử dụng đất.
Tòa nhà khách sạn du lịch Công đoàn đất rộng trên 5.000m2, bám đường Hậu Cần 4 làn xe, hướng chính Nam, kề cận khu du lịch Bãi Cháy, mặt tiền là vịnh Hạ Long.
Dư luận đặt ra câu hỏi: Một doanh nghiệp Nhà nước làm ăn thua lỗ, tại sao không tuyên bố phá sản, phát mại tài sản, đất đai Nhà nước quản lý phải được công khai bán đấu giá, thu tiền vào ngân sách. Khách sạn Du lịch Công đoàn Địa chất chiến dụng trên 5.000m² đất, giá khởi điểm 10 tỷ 500 triệu đồng, nếu nhà nước thu hồi đất công khai bán đấu giá, chí ít cũng được trên 120 tỷ đồng, lại kêu gọi được nhà đầu tư chiến lược, thực lực đến địa phương phát triển kinh tế.
Khách sạn Du lịch Công đoàn Địa chất bán đấu giá, vụng nghĩ Nhà nước có thất thoát ngân sách, chỉ là một hạt tấm nhỏ trong rất nhiều công trình xây dựng lớn của Nhà nước trên phạm vi toàn quốc, dưới hình thức bán doanh nghiệp, tài sản của toàn dân đang bị tuồn vào tay nhóm lợi ích. Và ai giám chắc sau vụ bán đấu giá Khách sạn Du lịch Công đoàn Địa chất vào ngày 15/8 này, không có sự mua đi bán lại vòng vèo, thổ đất “ vàng” trở thành hàng hóa trôi nổi trên thị trường bất động sản, để cỏ mọc, hoang thú về làm tổ, chả hiểu tỉnh Quảng Ninh và các Bộ ngành quản lý có biết hay chăng?
Có thể bạn quan tâm
Vũ Phong Cầm (Xây dựng)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: ban dau gia, cong trinh xay dung, tien su dung dat
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.