Ông Phí Quang Hiển – Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi vừa ký Kết luận số 4616/KL-STNMT về kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai, môi trường và tài nguyên nước đối với Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Dịch vụ Đông Phương tại dự án Khu dân cư Đông Phương xã Nghĩa Hà, thành phố Quảng Ngãi.
Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ngãi đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án nêu trên như, sau khi được UBND tỉnh thống nhất chủ trương đầu tư khu dân cư, UBND thành phố Quảng Ngãi ban hành Thông báo số 73/TB-UBND năm 2017 thông báo thu hồi đất diện tích 63.964 m2 để thực hiện dự án nhưng không có thông báo thu hồi đất cho từng hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng của dự án là không đúng với quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó, diện tích đất lúa thu hồi tăng 1,75 ha so với kế hoạch sử dụng đất ban đầu nhưng chưa có kế hoạch sử dụng đất bổ sung là thực hiện chưa đúng với quy định của Luật Đất đai năm 2013.
Việc xác định diện tích đất bồi thường, hỗ trợ để thu hồi và việc đề nghị cho phép chuyển mục đích, giao đất và cho thuê đất chưa chuẩn xác dẫn đến phần diện tích 1.086,5 m2 đã thực hiện bồi thường nhưng không giao để thực hiện dự án mà dẫn đến phải điều chỉnh (đất giáo dục của dự án thành đất ở chỉnh trang). Tuy nhiên, phần diện tích đất này chưa bàn giao cho địa phương quản lý.
Ngoài ra, đối với hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa công ty và các hộ gia đình, cá nhân không ghi số thửa đất, tờ bản đồ đã được ghi trong giấy CNQSDĐ theo quy định mà Công ty lại ghi theo số lô đất quy hoạch của dự án là không đúng thông tin ghi trong giấy CNQSDĐ.
Đối với phần diện tích đất thương mại, dịch vụ được UBND tỉnh cho công ty thuê nhưng công ty chưa ký hợp đồng thuê đất, chưa được cấp giấy CNQSDĐ và chưa xây dựng là chưa đúng với quy định về thuê đất.
Việc đầu tư hoàn chỉnh trạm xử lý nước thải và xây dựng khu thương mại dịch vụ đã quá thời hạn ghi trong giấy chứng nhận đầu tư. Ngoài diện tích đất được giao để thực hiện xây dựng cơ sở hạ tầng, diện tích đất còn lại là 29.190,15 m2 thì phải tổ chức đấu giá hoặc đấu thầu nhưng cho thuê và giao đất là không đúng quy định.
Chưa hết, dự án có một phần diện tích đất quy hoạch thương mại, dịch vụ là đất do Nhà nước quản lý đã giải phóng mặt bằng không phải do nhận chuyển nhượng mà cho công ty thuê và nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; đồng thời khi thu hồi, giao đất có 6.993,7 m2 đất sử dụng vào mục đích thể dục – thể thao do UBND xã quản lý nhưng không tổ chức đấu giá mà chuyển mục đích và giao đất là chưa đảm bảo quy định của pháp luật.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi xác định trách nhiệm dẫn đến những sai phạm nêu trên thuộc về Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Dịch vụ Đông Phương và các cơ quan chuyên môn, cơ quan quản lý chức năng tham mưu như UBND xã Nghĩa Hà, UBND thành phố Quảng Ngãi, Phòng Quản lý đất đai Sở Tài nguyên và Môi trường.
-
Quảng Ngãi: Yêu cầu báo cáo việc chuyển nhượng dự án Khu du lịch biển Mỹ Khê
CafeLand - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa giao Văn phòng UBND tỉnh rà soát, tổng hợp toàn bộ hồ sơ tham mưu của các sở ngành liên quan đến việc chuyển nhượng dự án Khu du lịch biển Mỹ Khê, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh.
-
CafeLand - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu giải quyết dứt điểm tình trạng xây nhà, công trình tại các vị trí móng trụ điện và trong hành lang tuyến điện, tránh tình trạng trục lợi, gây khó khăn trong công tác bồi thường và quản lý đất đai tại địa phương; yêu cầu UBND huyện Sơn Tịnh chỉ đạo tổ chức lực lượng tháo dỡ, xử phạt theo đúng quy định (kiên quyết không xem xét bồi thường, hỗ trợ cho các hộ thuộc diện xây dựng công trình trái phép),…
-
Dự án khu đô thị mới hơn 800 tỷ đồng vừa được Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư có gì hấp dẫn nhà đầu tư?
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Tây đường Phạm Văn Đồng, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi.
-
Siêu dự án Dung Quất 2 “ngốn” hơn 3 tỉ USD của nhà sản xuất thép lớn nhất Việt Nam có thể đốt lò từ cuối năm nay
Khi dự án Khu liên hợp gang thép Dung Quất 2 đi vào hoạt động, quy mô doanh thu của Hòa Phát sẽ tăng thêm 80.000-100.000 tỉ đồng mỗi năm. Bên cạnh đó, dự án này sẽ tạo thêm việc làm cho trên 8.000 lao động, thúc đẩy mạnh mẽ các ngành công nghiệp cơ k...
-
Dự án khu dân cư gần 400 tỷ đồng vừa được Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư có gì đặc biệt?
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Bình (phường Phổ Hòa, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi) với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.