Quảng Bình phê duyệt quy hoạch khu vực phát triển đô thị xã Thuận Đức, thành phố Đồng Hới

Quảng Bình đang đẩy mạnh phát triển đô thị tại khu vực thành phố Đồng Hới

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Thuận Đức, thành phố Đồng Hới.

Ranh giới cụ thể có phía Đông giáp các phường Đồng Sơn, Bắc Nghĩa; phía Bắc giáp phường Bắc Lý và xã Lộc Ninh; phía Tây giáp thị trấn Nông trường Việt Trung, huyện Bố Trạch; phía Nam giáp các xã Vĩnh Ninh, Trường Sơn (huyện Quảng Ninh).

Khu vực lập quy hoạch có quy mô diện tích 4.529 ha, trong đó khu vực phát triển đô thị có diện tích 744,19 ha.

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Đồng Hới và vùng phụ cận đến năm 2045, khu vực phát triển đô thị của xã Thuận Đức là không gian đô thị hiện hữu, chỉnh trang và phát triển các loại hình nhà ở, mô hình dịch vụ - du lịch sinh thái, du lịch trải nghiệm kết hợp với phát triển lâm nghiệp, nông nghiệp trang trại nhằm khai thác tối đa lợi thế về cảnh quan tự nhiên vùng rừng núi và các hồ nước tự nhiên.

Khu vực quy hoạch được tổ chức thành các khu chức năng gồm: Khu vực phát triển công cộng, dịch vụ, thương mại; khu vực làng xóm đô thị hóa; khu vực phát triển nhóm nhà ở mới; khu vực phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp công nghệ cao và cảnh quan sinh thái ven kênh rạch; khu vực phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ kho bãi trung chuyển hàng hóa; khu vực rừng sản xuất, rừng phòng hộ cây xanh tự nhiên; khu vực hạn chế phát triển.

Trong một điễn biến có liên quan, mới đây Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình đã công bố quyết định phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Đồng Hới và vùng phụ cận đến năm 2045.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích 21.255 ha. Trong đó, thành phố Đồng Hới có diện tích 15.587 ha; khu vực phụ cận phía Bắc có diện tổng diện tích là 3.613 ha (xã Lý Trạch 2.220 ha, xã Nhân Trạch 250 ha, một phần xã Nam Trạch 1.143 ha); khu vực phụ cận phía Nam có tổng diện tích 2.055 ha (thị trấn Quán Hàu 330 ha, xã Lương Ninh 540 ha, một phần xã Vĩnh Ninh 1.185 ha).

Khu vực thành phố Đồng Hới là đô thị loại 2; là thành phố tỉnh lụy – Trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa – thể thao, y tế, giáo dục đào tạo, khoa học kỹ thuật và công nghệ, viễn thông, logistics của tỉnh Quảng Bình; là đầu mối giao thông quan trọng và là một trong những trung tâm du lịch, dịch vụ lớn của khu vực Bắc Trung Bộ.

Khu vực phụ cận thuộc huyện Bố Trạch và huyện Quảng Ninh là không gian định hướng phát triển đô thị cửa ngõ phía Bắc và phía Nam của thành phố Đồng Hới.

Về mô hình phát triển đô thị, định hướng phát triển thành phố Đồng Hới và vùng phụ cận theo mô hình đô thị biển, xanh, thông minh, thân thiện với môi trường, gắn kết hài hòa các yếu tố tự nhiên – con người – xã hội.