Quảng Bình mời gọi đầu tư khu nhà phố trị giá 890 tỉ đồng

Mô hình Dự án Tổ hợp nhà phố thương mại shophouse kết hợp kinh doanh dịch vụ thương mại, khách sạn tại phường Hải Đình, TP. Đồng Hới

Theo đó, dự án có giá sàn tạm tính là 890 tỉ đồng, trong đó 888 tỉ đồng là tổng chi phí thực hiện dự án; 2 tỉ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ GPMB và tái định cư.

Số tiền sử dụng đất tối thiểu nhà đầu tư phải nộp ngân sách nhà nước tạm tính là hơn 100 tỉ đồng; đề xuất giá trị nộp ngân sách nhà nước tối thiểu 594,716 triệu đồng.

Nguồn vốn thực hiện dự án sẽ do nhà đầu tư trúng thầu tự thu xếp.

Hình thức và phương thức lựa chọn nhà đầu tư là chỉ định thầu.

Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư từ quý 2-2020. Thời gian thực hiện hợp đồng hoàn thành năm 2022.

Được biết, Dự án Tổ hợp nhà phố thương mại Shophouse kết hợp kinh doanh dịch vụ thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng tại phường Hải Đình được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt Quy hoạch chi tiết ngày 10/1/2019.

Khu vực lập quy hoạch có diện tích 10.167m2. Trong đó, đất nhà phố shophouse kết hợp kinh doanh là 5.302,5m2; đất xây công trình thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng là 1.750m2; đất giao thông 2.966,5m2; còn lại là đất khác.

Trung tâm của dự án là khối nhà đa chức năng gồm: trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng. Công trình có chiều cao tối đa không quá 150m.

Diện tích đất của Dự án trước đây là cơ sở chế biến hải sản đông lạnh được chuyển đổi sang chức năng khác để phát triển đô thị.

Trước đó, hồ sơ mời sơ tuyển của Dự án được Sở Xây dựng Quảng Bình (bên mời thầu) phát hành từ ngày 27/5 - 27/6/2019. Nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển là Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Hải Thành. Công ty này được thành lập vào tháng 5/2002 và chính thức hoạt động vào tháng 9/2002. Vốn điều lệ của doanh nghiệp này là 50 tỉ đồng, do ông Hoàng Văn Minh (góp 98% vốn) là người đại diện pháp luật.

Tuy nhiên, dự án lần đầu tiên được đề xuất bởi Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Hoàng Gia Hưng vào năm 2018.

Đáng chú ý, cả hai công ty đều có địa chỉ trụ sở đặt tại đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Phú, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Danh sách thành viên của Công ty Hoàng Gia Hưng gồm: Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Hải Thành (góp 72% vốn); bà Bùi Thị Hà (góp 8% vốn); ông Hoàng Văn Minh (góp 20% vốn).