Quảng Bình cảnh báo sốt đất ảo

Ảnh minh hoạ

Theo đó, để chấn chỉnh công tác quản lý thị trường bất động sản và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh yêu cầu các sở, ban, ngành chỉ đạo công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm trường hợp rao bán khi chưa đầy đủ quy trình, thủ tục và chưa hoàn thành hạ tầng kỹ thuật cho dự án theo chủ trương được phê duyệt.

Bên cạnh đó, kịp thời phát hiện hành vi vi phạm quy định của pháp luật trong đấu giá, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá để gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi; tăng cường tuyên truyền để người dân, người tham gia đấu giá hiểu, không để bị lợi dụng hoặc chạy theo phong trào làm ảnh hưởng đến thị trường bất động sản và giá đất trên địa bàn.

Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng theo chức năng nhiệm vụ tăng cường nắm bắt thông tin để xử lý hoặc tham mưu UBND tỉnh có biện pháp ổn định thị trường bất động sản và chấn chỉnh kịp thời công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Được biết, thời gian qua, thực hiện kế hoạch phát triển quỹ đất, các địa phương đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đạt kết quả, góp phần bổ sung nguồn thu cho ngân sách địa phương. Tuy nhiên, trong quá trình đấu giá tại một số nơi có dấu hiệu chủ đầu tư, nhà đầu tư tổ chức huy động vốn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa đúng quy định pháp luật; tổ chức hội nghị, phát tờ rơi thổi phồng để quảng cáo, rao bán khi chưa đầy đủ quy trình, thủ tục và chưa đầu tư hoàn thành hạ tầng kỹ thuật cho dự án.

Bên cạnh đó, thời gian gần đây, tại các khu vực quy hoạch dự kiến thực hiện dự án khu dân cư, khu đô thị, khu nhà ở thương mại, khu du lịch, nghỉ dưỡng, hạ tầng giao thông... xuất hiện hoạt động đầu cơ mua đi bán lại bất động sản gây “sốt ảo”, có hiện tượng “thổi giá” làm cho giá trị khu đất không đúng với thực tế giá trị, cá biệt một số trường hợp giá trúng thầu cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm (có trường hợp cao bất thường) tạo sự quan tâm của dư luận xã hội, ảnh hưởng đến an ninh - trật tự và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án trên địa bàn.