Phú Thịnh Phát rút bớt tài sản đảm bảo của lô trái phiếu 900 tỷ

Dự án Sài Gòn Broadway.

Cụ thể, Phú Thịnh Phát rút bớt tài sản đảm bảo của lô trái phiếu PTP2020. Các tài sản bảo rút bớt bao gồm phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản SunCity thuộc ở hữu của: Công ty TNHH Nippon (trong đó: Công ty TNHH Đầu tư bất động sản du lịch Hoàng Trường (26,662%); Công ty TNHH Đầu tư Xuất nhập khẩu tổng hợp Đức Mai (25,706%); Công ty TNHH Đầu tư Xuất nhập khẩu tổng hợp Đức Mai (5,44%)) và Công ty TNHH Đầu tư Tư vấn quản lý Biển Đông (25,118%).

Phú Thịnh Phát rút bớt tài sản đảm bảo là phần vốn góp tại Công ty TNHH Nippon thuộc sở hữu của: Công ty TNHH Đầu tư bất động sản du lịch Hoàng Trường (35,552%); Công ty TNHH Đầu tư Xuất nhập khẩu tổng hợp Đức Mai (34,328%); Công ty TNHH Đầu tư Xuất nhập khẩu tổng hợp Đức Mai (7,265%).

Trong khi đó, các tài sản đảm bảo khác được giữ nguyên, bao gồm: quyền sử dụng đất đối với phần đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan Dự án Sài Gòn Broadway thuộc sở hữu của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Sun City; quyền tài sản phát sinh từ các giấy tờ/thỏa thuận liên quan đến việc đền bù và quyền sử dụng phần đất thuộc dự án; quyền tài sản hiện có và phát sinh trong tương lai từ và/hoặc liên quan tới dự án…

Phú Thịnh Phát cũng cho biết sẽ chia sẻ dòng tiền từ dự án theo tỷ lệ các khoản vay của tổ chức phát hành và/hoặc cá nhân, pháp nhân đang sở hữu/dự kiến sở hữu trực tiếp hoặc gián tiếp phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Sun City.

Ngoài ra, công ty còn gia hạn thời hạn hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án; đồng thời chấp thuận bổ sung thêm Công ty Cổ phần Chứng khoán VPBank vào đơn vị tổ chức quản lý tài sản đảm bảo.

Công ty TNHH Đầu tư Phú Thịnh Phát có trụ sở tại tầng 6, số 25 Lý Thường Kiệt, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Người đại diện pháp luật là ông Hoàng Hồng Hòa.

Tuy không nhiều thông tin được công bố, nhưng Đầu tư Phú Thịnh Phát được biết là một thành viên trong nhóm 4 doanh nghiệp từng chi hàng nghìn tỷ đồng để thâu tóm Công ty Cổ phần Nova Nippon và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Sun City – hai công ty con trực tiếp và gián tiếp của Novaland.

Nova Nippon là công ty mẹ của Sun City, sở hữu 74,9%. Sun City được biết đến là chủ đầu tư Khu nhà ở kết hợp thương mại - dịch vụ, khách sạn, văn phòng cao tầng tại khu đất 9,6 ha đường Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, TP.Thủ Đức (Dự án Sài Gòn Broadway).

Vào tháng 12/2020, Nova Group đã chuyển nhượng hai công ty Nova Nippon và Sun City, tổng giá trị chuyển nhượng 6.547 tỷ đồng, ghi nhận lợi nhuận hơn 797 tỷ đồng. Nhóm nhận chuyển nhượng từ Nova Group bao gồm 4 doanh nghiệp là Công ty TNHH Đầu tư Phú Thịnh Phát, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Du lịch Hoàng Trường, Công ty TNHH Đầu tư Xuất nhập khẩu Đức Mai và Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Quản lý Biển Đông.

Để thực hiện thành công thương vụ thâu tóm trên, 4 doanh nghiệp này đã lần lượt phát hành các lô trái phiếu có tổng giá trị 4.971,8 tỷ đồng vào cuối năm 2020. Cụ thể, Phú Thịnh Phát huy động 900 tỷ đồng, Hoàng Trường huy động 1.400 tỷ đồng, Đức Mai huy động 1.351 tỷ đồng, Biển Đông huy động 1.320,8 tỷ đồng.

Phú Thịnh Phát có 1 lô trái phiếu đang lưu hành, mã PTP2020, giá trị 900 tỷ đồng, phát hành ngày 23/12/2020, đáo hạn vào 23/6/2026, lãi suất 9,2%/năm.