Doanh nghiệp góp vốn xây tòa tháp Vietcombank Tower Saigon liên tục báo lỗ, chậm thanh toán 20 lô trái phiếu

Tòa tháp Vietcombank Tower Saigon

Các lô trái phiếu này, có mã từ SET.H2025.01 đến SET.H2025.20, được phát hành ngày 31/8/2020 với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng, lãi suất cố định 11%/năm và dự kiến đáo hạn vào 31/8/2025.

Ngày 28/2/2025, Setra Corp phải thanh toán khoản lãi gần 554 tỷ đồng nhưng đã không thực hiện đúng hạn.

Setra Corp thông báo về việc chậm thanh toán gần 554 tỷ đồng tiền lãi của 20 lô trái phiếu.

Nguyên nhân được công ty đưa ra là chưa thu xếp được nguồn thanh toán và đang trong quá trình xử lý tài sản để thanh toán gốc và lãi cho các trái chủ.

Setra Corp đã phát hành 20 mã trái phiếu với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng vào tháng 8/2020, với mục đích đầu tư vào dự án Trung tâm thương mại và căn hộ tại số 220 Bình Thới, quận 11, TP.HCM (dự án Khu căn hộ cao cấp Bình Thới), có diện tích đất gần 9.000m².

Công ty Cổ phần Dịch vụ - Thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (Setra Corp) được thành lập vào ngày 7/10/1999, có trụ sở tại số 5 Công Trường Mê Linh, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh và kinh doanh bất động sản.

Setra Corp sở hữu 18% vốn góp tại Công ty TNHH Vietcombank – Bonday – Bến Thành, liên doanh sở hữu tòa tháp Vietcombank Tower Saigon – một trong những tòa nhà cao nhất và đắc địa tại trung tâm quận 1, TP.HCM.

Tuy nhiên, trong những năm gần đây, tình hình kinh doanh của Setra Corp gặp nhiều khó khăn. Từ năm 2021 đến nửa đầu năm 2024, công ty đã lỗ lũy kế khoảng 1.274 tỷ đồng. Riêng trong 6 tháng đầu năm 2024, Setra Corp ghi nhận khoản lỗ sau thuế hơn 114,5 tỷ đồng, mặc dù đã giảm so với mức lỗ hơn 273 tỷ đồng cùng kỳ năm 2023.

Tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của công ty giảm còn 295 tỷ đồng, giảm hơn 60 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu đã cải thiện, giảm từ 21,89 lần xuống còn 11,84 lần, nhưng nợ phải trả của công ty vẫn ở mức cao, gần 3.493 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu khoảng 2.000 tỷ đồng.

Những khó khăn tài chính này đặt ra thách thức lớn cho Setra Corp trong việc duy trì hoạt động kinh doanh và thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với các trái chủ.