Các nhà đầu tư đang ồ ạt đổ vào Phú Quốc khiến quy hoạch chung xây dựng của huyện đảo này phải điều chỉnh cục bộ theo hướng giảm đất rừng phòng hộ, đất nông nghiệp thành đất du lịch.

Theo điều chỉnh quy hoạch cục bộ đã được phê duyệt, đảo Phú Quốc có thêm một số khu du lịch mới cũng như có sự điều chỉnh một số khu du lịch đã được quy hoạch. Ảnh: Kiều Giang

Hiện nay, một số nhà đầu tư đã “nhảy vào” các dự án cực lớn - hàng tỉ đô la Mỹ - ở đảo ngọc Phú Quốc. Báo cáo mới đây của UBND huyện Phú Quốc (Kiên Giang), cho thấy: dự án casino tại Bãi Dài vừa quy hoạch đã có nhà đầu tư cam kết đầu tư không dưới 4 tỉ đô la Mỹ; dự án cáp treo từ An Thới ra đảo Hòn Thơm và khu nghỉ dưỡng trên đảo này cũng có nhà đầu tư hứa đầu tư trên 10.000 tỉ đồng; dự án vườn thú ở Cửa Cạn cũng đã có nhà đầu tư hứa đầu tư 150 triệu đô la Mỹ…

Được biết, để thu hút được các nhà đầu tư lớn nói trên, chính quyền huyện đảo Phú Quốc đã đề xuất tỉnh Kiên Giang kiến nghị Chính phủ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc - theo hướng tăng diện tích đất cho du lịch (hơn 2.000 héc ta) và giảm diện tích đất nông nghiệp và đất rừng phòng hộ (hơn 2.000 héc ta) - và đã được chấp thuận.

Mới hồi giữa tháng 6-2015, Chính phủ đã đồng ý cho Phú Quốc điều chỉnh tăng diện tích đất du lịch từ 3.861 héc ta lên 4.003 héc ta (tăng 142 héc ta); tăng đất khu phức hợp du lịch, dịch vụ và dân cư từ 1.235 héc ta lên 3.325 héc ta (tăng 2,090 héc ta); đồng thời giảm đất rừng phòng hộ từ 7.038 héc ta còn 6.666 héc ta (giảm 372 héc ta), giảm đất nông nghiệp từ 5.813 héc ta còn 3.953 héc ta (giảm 1.860 héc ta).

Theo điều chỉnh quy hoạch cục bộ đã được phê duyệt, đảo Phú Quốc có thêm một số khu du lịch mới cũng như có sự điều chỉnh một số khu du lịch đã được quy hoạch.

Cụ thể, khu nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Dài (567 héc ta, ở bờ biển phía tây đảo) ngoài sân golf, resort… được bổ sung thêm casino; khu nghỉ dưỡng Vũng Bàu (bờ biển phía tây đảo) được mở rộng diện tích thêm 141 héc ta (từ 394 héc ta lên 535 héc ta); khu nghỉ dưỡng Cửa Cạn (bờ tây đảo) cũng tăng diện tích từ 102 héc ta lên 250 héc ta…

Ngoài ra, điều chỉnh quy hoạch cục bộ này cũng bổ sung thêm khu dịch vụ du lịch giải trí phức hợp và sân golf Đồng Cây Sao và Bắc sông Cửa Cạn (phía đông và bắc bãi Cửa Cạn) với quy mô 2.090 héc ta; giữ nguyên diện tích khu du lịch nghỉ dưỡng Bãi Đá Chồng (phía đông bắc đảo) nhưng bỏ chức năng casino…

Bình luận về việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ đảo Phú Quốc, KTS Ngô Viết Nam Sơn, người từng tham gia tư vấn trong quá trình lập quy hoạch chung xây dựng Phú Quốc trước đây, nói: “Việc quy hoạch Phú Quốc theo hướng phát triển du lịch dịch vụ là đúng. Vấn đề là có quá nhiều dự án lớn, công trình kiên cố như thế thì yếu tố bảo vệ cảnh quan tự nhiên cần phải được chú ý”.

Quang Chung (TBKTSG)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.