Theo công bố của Công ty nghiên cưu và tư vấn Savills Việt Nam, dự kiến năm 2014, các quận phía Tây Hà Nội sẽ dãn đầu mặt bằng bán lẻ (MBBL) của Thủ đô.
Trong báo cáo thị trường bất động sản Hà
Nội quý II/2011 ngày 12/7 của Công ty nghiên cứu và tư vấn Savills Việt
Nam, dự kiến, năm 2014, mặt bằng bán lẻ (MBBL) ở các quận phía Tây Hà
Nội là Thanh Xuân, Cầy Giấy, Từ Liêm, Hà Đông...sẽ cung ứng ra thị
trường khoảng 1,6 triệu m2 MBBL từ 87 dự án. Như vậy, những quận này
chiếm khoảng 75% tổng nguồn cung diện tich bán lẻ của Hà Nội cho đến năm
2014.
Cũng theo Savills, trong quý II, diện tích bán lẻ thị trường Hà Nội đạt khoảng 464.000 m2, tăng 6% so với quý trước và 23% so với cùng kỳ năm ngoái. Ví dụ: Ba dự án nổi bật đã đi vào hoạt động là Pico Mall, Sky City Tower và Parkson (Việt Tower mở rộng), cung cấp cho thị trường thêm khoảng 41.400 m2 MBBL.
Giá thuê của các trung tâm thương mại tại các quận nội thành tăng đáng kể, khoảng 20% so với quý trước. Cụ thể, giá chào thuê sơ cấp phân khúc này tại các khu vực trung tâm đạt từ 1.500 USD - 5.400 USD/ m2 cho thời hạn thuê từ 30 - 50 năm.
Các chuyên gia bất động sản Savills cho rằng, ở phân khúc này, nguồn cung và nguồn cầu gần “bắt sóng” kịp với nhau. Đơn cử, đã có khoảng 70 nhà bán lẻ trong nước và quốc tế đã mở rộng số lượng cửa hàng tại các trung tâm bán lẻ, khiến doanh thu bán lẻ hàng hóa dịch vụ của Hà Nội tăng 21,7% so cùng kỳ năm trước.
Doanh thu bán lẻ và GDP bình quân đầu người tăng qua các năm và tỷ lệ chi tiêu dành cho bán lẻ trong tổng thu nhập tăng từ 64% năm 2005 lên 81% năm 2010. Doanh thu bán lẻ hàng hóa kỹ thuật tăng khoảng 6% theo quý.
Cũng theo Savills, trong quý II, diện tích bán lẻ thị trường Hà Nội đạt khoảng 464.000 m2, tăng 6% so với quý trước và 23% so với cùng kỳ năm ngoái. Ví dụ: Ba dự án nổi bật đã đi vào hoạt động là Pico Mall, Sky City Tower và Parkson (Việt Tower mở rộng), cung cấp cho thị trường thêm khoảng 41.400 m2 MBBL.
![]() |
| Theo dự báo của nhiều chuyên gia, phía Tây Hà Nội sẽ dẫn đầu Mặt bằng bán lẻ năm 2014. Ảnh minh họa |
Giá thuê của các trung tâm thương mại tại các quận nội thành tăng đáng kể, khoảng 20% so với quý trước. Cụ thể, giá chào thuê sơ cấp phân khúc này tại các khu vực trung tâm đạt từ 1.500 USD - 5.400 USD/ m2 cho thời hạn thuê từ 30 - 50 năm.
Các chuyên gia bất động sản Savills cho rằng, ở phân khúc này, nguồn cung và nguồn cầu gần “bắt sóng” kịp với nhau. Đơn cử, đã có khoảng 70 nhà bán lẻ trong nước và quốc tế đã mở rộng số lượng cửa hàng tại các trung tâm bán lẻ, khiến doanh thu bán lẻ hàng hóa dịch vụ của Hà Nội tăng 21,7% so cùng kỳ năm trước.
Doanh thu bán lẻ và GDP bình quân đầu người tăng qua các năm và tỷ lệ chi tiêu dành cho bán lẻ trong tổng thu nhập tăng từ 64% năm 2005 lên 81% năm 2010. Doanh thu bán lẻ hàng hóa kỹ thuật tăng khoảng 6% theo quý.
Theo Văn Trường (Đất Việt)
VIP
Nhà hẻm 5m Gò Vấp Nguyễn Văn Nghi trệt lầu BTCT hoàn công đủ, ngang 3m dài 10m.
3 tỷ 800 triệu- 30m2
Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP
CHẠM TẦM SỐNG THỜI THƯỢNG- DỰ ÁN CHARMORA CITY CĐT SUN GROUP
Thương lượng- 0m2
Nam Nha Trang, Khánh Hòa
Hôm nay
0943200***
VIP
Bán nhanh và rẻ 2 lô đất khu 4, KĐT Long Hưng CiTy, TP Biên Hòa, sổ đỏ
2 tỷ 800 triệu- 100m2
Long Hưng, Đồng Nai
Hôm nay
0987666***
VIP
Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Nằm Ngay Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Mũi Né, Lâm Đồng
Hôm nay
0909218***
VIP
Khu Biệt Thự Compound Cao Cấp Vani Villas - Chuẩn nghỉ dưỡng, an ninh
30 triệu - 1000m2
Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909218***
VIP
Mặt tiền Hoàng Văn Thụ (30 mét) - sổ 63,91m2 - nhà 4 tầng 6PN. Chỉ 15 tỷ
15 tỷ - 64m2
Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0906782***
VIP
Top nhà vị trí đẹp 7.5 x 10.5m 1 trệt 5 lầu Tôn Thất Tùng Quận 1 TP.HCM
36 tỷ 800 triệu- 75m2
Bến Thành, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0817409***
VIP
Nhà phố tiện kinh doanh Hùng Vương 4.6 x 12m 1 trệt 3 lầu Quận 5 TP.HCM
24 tỷ - 55m2
Chợ Quán, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0817409***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.


.png)

