Theo công bố của Công ty nghiên cưu và tư vấn Savills Việt Nam, dự kiến năm 2014, các quận phía Tây Hà Nội sẽ dãn đầu mặt bằng bán lẻ (MBBL) của Thủ đô.
Trong báo cáo thị trường bất động sản Hà
Nội quý II/2011 ngày 12/7 của Công ty nghiên cứu và tư vấn Savills Việt
Nam, dự kiến, năm 2014, mặt bằng bán lẻ (MBBL) ở các quận phía Tây Hà
Nội là Thanh Xuân, Cầy Giấy, Từ Liêm, Hà Đông...sẽ cung ứng ra thị
trường khoảng 1,6 triệu m2 MBBL từ 87 dự án. Như vậy, những quận này
chiếm khoảng 75% tổng nguồn cung diện tich bán lẻ của Hà Nội cho đến năm
2014.
Cũng theo Savills, trong quý II, diện tích bán lẻ thị trường Hà Nội đạt khoảng 464.000 m2, tăng 6% so với quý trước và 23% so với cùng kỳ năm ngoái. Ví dụ: Ba dự án nổi bật đã đi vào hoạt động là Pico Mall, Sky City Tower và Parkson (Việt Tower mở rộng), cung cấp cho thị trường thêm khoảng 41.400 m2 MBBL.
Giá thuê của các trung tâm thương mại tại các quận nội thành tăng đáng kể, khoảng 20% so với quý trước. Cụ thể, giá chào thuê sơ cấp phân khúc này tại các khu vực trung tâm đạt từ 1.500 USD - 5.400 USD/ m2 cho thời hạn thuê từ 30 - 50 năm.
Các chuyên gia bất động sản Savills cho rằng, ở phân khúc này, nguồn cung và nguồn cầu gần “bắt sóng” kịp với nhau. Đơn cử, đã có khoảng 70 nhà bán lẻ trong nước và quốc tế đã mở rộng số lượng cửa hàng tại các trung tâm bán lẻ, khiến doanh thu bán lẻ hàng hóa dịch vụ của Hà Nội tăng 21,7% so cùng kỳ năm trước.
Doanh thu bán lẻ và GDP bình quân đầu người tăng qua các năm và tỷ lệ chi tiêu dành cho bán lẻ trong tổng thu nhập tăng từ 64% năm 2005 lên 81% năm 2010. Doanh thu bán lẻ hàng hóa kỹ thuật tăng khoảng 6% theo quý.
Cũng theo Savills, trong quý II, diện tích bán lẻ thị trường Hà Nội đạt khoảng 464.000 m2, tăng 6% so với quý trước và 23% so với cùng kỳ năm ngoái. Ví dụ: Ba dự án nổi bật đã đi vào hoạt động là Pico Mall, Sky City Tower và Parkson (Việt Tower mở rộng), cung cấp cho thị trường thêm khoảng 41.400 m2 MBBL.
![]() |
Theo dự báo của nhiều chuyên gia, phía Tây Hà Nội sẽ dẫn đầu Mặt bằng bán lẻ năm 2014. Ảnh minh họa |
Giá thuê của các trung tâm thương mại tại các quận nội thành tăng đáng kể, khoảng 20% so với quý trước. Cụ thể, giá chào thuê sơ cấp phân khúc này tại các khu vực trung tâm đạt từ 1.500 USD - 5.400 USD/ m2 cho thời hạn thuê từ 30 - 50 năm.
Các chuyên gia bất động sản Savills cho rằng, ở phân khúc này, nguồn cung và nguồn cầu gần “bắt sóng” kịp với nhau. Đơn cử, đã có khoảng 70 nhà bán lẻ trong nước và quốc tế đã mở rộng số lượng cửa hàng tại các trung tâm bán lẻ, khiến doanh thu bán lẻ hàng hóa dịch vụ của Hà Nội tăng 21,7% so cùng kỳ năm trước.
Doanh thu bán lẻ và GDP bình quân đầu người tăng qua các năm và tỷ lệ chi tiêu dành cho bán lẻ trong tổng thu nhập tăng từ 64% năm 2005 lên 81% năm 2010. Doanh thu bán lẻ hàng hóa kỹ thuật tăng khoảng 6% theo quý.
Theo Văn Trường (Đất Việt)
VIP

Bán nhà Phường 1, Quận Bình Thạnh Lê Văn Duyệt 4 tầng trệt 2 lầu ST.
2 tỷ 800 triệu- 21m2
Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP

Giỏ hàng Lumiere Boulevard & Masterise Centre Point giá cực tốt
4 tỷ 800 triệu- 74m2
Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0898753***
VIP

Vinhome Green City Hậu Nghĩa–Sống Xanh và chạm Đến Ước Mơ An Cư
3 tỷ 900 triệu- 60m2
Đức Hòa, Long An
Hôm nay
0986354***
VIP

BDS HVL BÁN LÔ MT ĐƯỜNG 37 CHỢ HIỆP BÌNH GIÁ 16.5 TỈ
16 tỷ 500 triệu- 200m2
Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0981260***
VIP

Bán 3 lô view trực diện hồ Suối Môn thích hợp nghĩ dưỡng
6,5 triệu - 400m2
Đất Đỏ, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0938858***
VIP

Booking đợt mở bán Cuối căn hộ hạng sang mặt tiền QL 13 TP. HCM - The Emerald 68
55 triệu - 69m2
Thuận An, Bình Dương
Hôm nay
0974231***
VIP

bán đất mặt tiền đường Đá bạc Xã Hồ Tràm - HCM
4 tỷ 500 triệu- 560m2
Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0898916***
VIP

GÒ VẤP, NHÀ 4 TẦNG GÓC 2 MẶT TIỀN DƯƠNG QUẢNG HÀM, DT 5.2*23M, CHỈ 15 TỶ
15 tỷ - 251m2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909269***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.