Theo công bố của Công ty nghiên cưu và tư vấn Savills Việt Nam, dự kiến năm 2014, các quận phía Tây Hà Nội sẽ dãn đầu mặt bằng bán lẻ (MBBL) của Thủ đô.
Trong báo cáo thị trường bất động sản Hà
Nội quý II/2011 ngày 12/7 của Công ty nghiên cứu và tư vấn Savills Việt
Nam, dự kiến, năm 2014, mặt bằng bán lẻ (MBBL) ở các quận phía Tây Hà
Nội là Thanh Xuân, Cầy Giấy, Từ Liêm, Hà Đông...sẽ cung ứng ra thị
trường khoảng 1,6 triệu m2 MBBL từ 87 dự án. Như vậy, những quận này
chiếm khoảng 75% tổng nguồn cung diện tich bán lẻ của Hà Nội cho đến năm
2014.
Cũng theo Savills, trong quý II, diện tích bán lẻ thị trường Hà Nội đạt khoảng 464.000 m2, tăng 6% so với quý trước và 23% so với cùng kỳ năm ngoái. Ví dụ: Ba dự án nổi bật đã đi vào hoạt động là Pico Mall, Sky City Tower và Parkson (Việt Tower mở rộng), cung cấp cho thị trường thêm khoảng 41.400 m2 MBBL.
Giá thuê của các trung tâm thương mại tại các quận nội thành tăng đáng kể, khoảng 20% so với quý trước. Cụ thể, giá chào thuê sơ cấp phân khúc này tại các khu vực trung tâm đạt từ 1.500 USD - 5.400 USD/ m2 cho thời hạn thuê từ 30 - 50 năm.
Các chuyên gia bất động sản Savills cho rằng, ở phân khúc này, nguồn cung và nguồn cầu gần “bắt sóng” kịp với nhau. Đơn cử, đã có khoảng 70 nhà bán lẻ trong nước và quốc tế đã mở rộng số lượng cửa hàng tại các trung tâm bán lẻ, khiến doanh thu bán lẻ hàng hóa dịch vụ của Hà Nội tăng 21,7% so cùng kỳ năm trước.
Doanh thu bán lẻ và GDP bình quân đầu người tăng qua các năm và tỷ lệ chi tiêu dành cho bán lẻ trong tổng thu nhập tăng từ 64% năm 2005 lên 81% năm 2010. Doanh thu bán lẻ hàng hóa kỹ thuật tăng khoảng 6% theo quý.
Cũng theo Savills, trong quý II, diện tích bán lẻ thị trường Hà Nội đạt khoảng 464.000 m2, tăng 6% so với quý trước và 23% so với cùng kỳ năm ngoái. Ví dụ: Ba dự án nổi bật đã đi vào hoạt động là Pico Mall, Sky City Tower và Parkson (Việt Tower mở rộng), cung cấp cho thị trường thêm khoảng 41.400 m2 MBBL.
![]() |
Theo dự báo của nhiều chuyên gia, phía Tây Hà Nội sẽ dẫn đầu Mặt bằng bán lẻ năm 2014. Ảnh minh họa |
Giá thuê của các trung tâm thương mại tại các quận nội thành tăng đáng kể, khoảng 20% so với quý trước. Cụ thể, giá chào thuê sơ cấp phân khúc này tại các khu vực trung tâm đạt từ 1.500 USD - 5.400 USD/ m2 cho thời hạn thuê từ 30 - 50 năm.
Các chuyên gia bất động sản Savills cho rằng, ở phân khúc này, nguồn cung và nguồn cầu gần “bắt sóng” kịp với nhau. Đơn cử, đã có khoảng 70 nhà bán lẻ trong nước và quốc tế đã mở rộng số lượng cửa hàng tại các trung tâm bán lẻ, khiến doanh thu bán lẻ hàng hóa dịch vụ của Hà Nội tăng 21,7% so cùng kỳ năm trước.
Doanh thu bán lẻ và GDP bình quân đầu người tăng qua các năm và tỷ lệ chi tiêu dành cho bán lẻ trong tổng thu nhập tăng từ 64% năm 2005 lên 81% năm 2010. Doanh thu bán lẻ hàng hóa kỹ thuật tăng khoảng 6% theo quý.
Theo Văn Trường (Đất Việt)
VIP

Bán đất mặt tiền đường 77 Tân Quy ngang 34m Dài 61m 230mm2 sổ hồng cá nhân
220 tỷ - 2300m2
Tân Hưng, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0918979***
VIP

Liền Kề phố Thọ Tháp. 103m²*5t, Mt 6,2m, 46 tỷ. Ô tô tránh, 100m ra Cvien C giấy
46 tỷ - 103m2
Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Hôm nay
0934663***
VIP

BÁN NHÀ NHỐ HXH –P.Hạnh Thông, Tp.HCM – SETUP SẴN, CHỈ CẦN DỌN VÀO Ở NGAY
Thương lượng- 360m2
Hạnh Thông, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909741***
VIP

Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Mũi Né, Lâm Đồng
Hôm nay
0909741***
VIP

GIẢM 800 TRIỆU CÒN 8.8TỶ - HẺM XE HƠI P5 PHÚ NHUẬN - 3 TẦNG BTCT 4PN 3WC -
8 tỷ 800 triệu- 0m2
Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0364865***
VIP

NGỘP BANK 16 TỶ, GẢM 50%. BÁN GẤP NHÀ XƯỞNG MẶT TIỀN HÓC MÔN 5.870M. NHỈN 5TR/M
35,8 triệu - 5870m2
Đông Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0908760***
VIP

Chính chủ căn 70m2 Moonlight Park View, nhà mới 2 ban công, sổ hồng sẵn, nội thấ
3 tỷ 700 triệu- 70m2
An Lạc, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0932665***
VIP

Bán nhà đẹp, DT 4x25m hẻm xe hơi 8m ,3PN nội thất cao cấp ,khu trung tâm
4 tỷ 900 triệu- 100m2
Bình Hưng, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0903378***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.