Nhiều dự án đã hoàn thành, thu hết tiền và bàn giao nhà nhưng chủ đầu tư chậm bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ hồng). Nguyên nhân là do chủ đầu tư nợ tiền sử dụng đất, vi phạm xây dựng, tự ý thay đổi quy hoạch dự án… khiến công trình không thể hoàn công, không đủ điều kiện cấp chủ quyền.

Trước những lo lắng của người mua nhà, nhiều chủ đầu tư đã đưa ra những giải pháp, trong đó bao gồm cả văn bản cam kết chính xác thời gian ra sổ hồng. Đơn cử như Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận, chủ đầu tư dự án Xi Grand Court có văn bản cam kết sẽ có sổ hồng cho khách hàng sau 9 tháng giao nhà, việc làm này góp phần tạo bước tiến làm minh bạch hóa thủ tục pháp lý, đảm bảo quyền lợi tối đa cho người mua nhà và đảm bảo tính bền vững của thị trường bất động sản. Thực tế, trong tương lai các quy định pháp luật cũng sẽ tiến dần đến việc siết năng lực nhà đầu tư cũng như buộc các họ phải có lộ trình rõ ràng trong việc công nhận chủ quyền sở hữu của người mua.     

Được biết Xi Grand Court là dự án 4 mặt tiền nằm trên đường Lý Thường Kiệt, đối diện nhà thi đấu Phú Thọ. Dự án xây dựng trên khu đất rộng 16.940,5 m2 với quy mô 4 Block căn hộ, mỗi Block cao từ 27 – 29 tầng. Từ tầng trệt đến tầng 6 được thiết kế làm trung tâm thương mại với tổng diện tích 60.000 m2, đây sẽ là trung tâm mua sắm quy mô lớn nhất khu vực nhằm phục vụ người dân tại các khu vực Quận 10, 11, Tân Bình,... 

Xi Grand Court có mặt tiền Lý Thường Kiệt dài cùng 3 mặt tiền xung quanh

Ông Trần Quang Cường, Giám đốc Phát triển Kinh doanh của Công ty Phú Sơn Thuận cho biết: “Khách hàng mua căn hộ Xi Grand Court đã đóng tiền theo đúng phương thức thanh toán sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở sau 9 tháng kể từ khi nhận bàn giao, đồng thời nhận được đầy đủ các quyền lợi gắn liền với việc sở hữu căn hộ. Chúng tôi hiện đang công khai văn bản của Sở Xây dựng TP.HCM tại khu nhà mẫu và mạnh dạn đưa ra cam kết này bởi hoàn toàn tự tin ở tính pháp lý của Xi Grand Court”.

Theo văn bản thông báo của Sở Xây dựng TP.HCM ban hành cuối tháng 3/2016, Block A1, A2, B của dự án Tổ hợp Cao ốc Xi Groand Court đã đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Thông tin này lại một lần nữa được xác nhận khi Xi Grand Court có tên trong danh sách 31 dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua được Sở Xây dựng công bố chính thức ngày 13/6 vừa qua. Dự án này cũng là công trình duy nhất trên địa bàn khu vực Quận 10 được cơ quan quản lý cho phép bán hàng. Điều này đồng nghĩa với việc quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Hơn nữa, hiện trạng tại dự án Xi Grand Court, Block A2 đã xây dựng đến tầng 12, còn các Block khác đang vượt trước tiến độ 30 ngày. Với một dự án đang vượt tiến độ như vậy, việc bàn giao nhà đúng thời điểm và ra sổ cho khách sau 9 tháng bàn giao hoàn toàn nằm trong khả năng của chủ đầu tư.

Các Block nhà đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng

Những quy định về việc cấp sổ hồng rất rõ ràng, người mua phải nghiên cứu rất kỹ về pháp lý của dự án. Việc hạn chế rủi ro sẽ căn cứ theo cam kết, hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư với người mua và quy định của pháp luật. Đối với tất cả các dự án nói chung và Xi Grand Court nói riêng, nếu khách hàng muốn tìm hiểu thêm thông tin về pháp lý thì tốt nhất nên đến cơ quan quản lý để tìm hiểu về vấn đề tiền sử dụng đất, giấy phép hay những vấn đề khác có liên quan… Điều này góp phần bảo đảm tốt hơn quyền lợi của người mua nhà, đại diện Công ty Phú Sơn Thuận đưa ra lời khuyên.

Từ nay đến ngày 27/08, khách mua căn hộ Xi Grand Court 2 phòng ngủ được tặng 3 chỉ vàng SJC và 1 năm miễn phí quản lý, mua căn hộ 3 phòng ngủ được tặng 6 chỉ vàng SJC và 2 năm miễn phí quản lý. Ngoài ra, khách hàng còn được nhận phí cho thuê cam kết từ chủ đầu tư Phú Sơn Thuận trong 24 tháng, lần lượt trị giá là 530 triệu đồng (căn 3 phòng ngủ) và 480 triệu đồng (với căn 2 phòng ngủ).

Mua căn hộ giai đoạn này còn có cơ hội trúng bộ trang sức kim cương vàng trắng cao cấp 14K, Iphone 6S 16GB, tủ lạnh Sanyo… Chủ đầu tư còn đưa ra nhiều phương thức thanh toán hỗ trợ. Cụ thể như thanh toán 20% giá trị, phần còn lại Sacombank sẽ giải ngân và chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất vay trong thời gian xây dựng đến khi nhận nhà, nợ gốc còn được ân hạn trả trong 12 tháng. Giá bán từ 2,6 tỷ đồng/căn. 

Thông tin chi tiết tại: http://xigrandcourt.com/ - Hotline: 0908 884 559

Theo TTDN
  • Cơ hội trúng hàng tỷ đồng khi sở hữu căn hộ tháp C Xi Grand Court

    Cơ hội trúng hàng tỷ đồng khi sở hữu căn hộ tháp C Xi Grand Court

    Thị Trường  -  30/11/2016 8:54 AM

    Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận đã tung ra chương trình đặc biệt để tri ân khách hàng, chỉ áp dụng cho 66 căn đầu tiên block C dự án Xi Grand Court với thanh toán ưu đãi chỉ 420 triệu/căn cho đến khi nhận nhà.

  • 2,1 tỷ sở hữu căn hộ thuộc tháp đẹp nhất Xi Grand Court

    2,1 tỷ sở hữu căn hộ thuộc tháp đẹp nhất Xi Grand Court

    Thị Trường  -  17/11/2016 1:05 PM

    Theo thông tin từ Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận ,trong tháng 11 này, Phú Sơn Thuận sẽ tung ra 66 căn hộ với mức giá từ 2,1 tỷ/căn của block C, tòa tháp cuối cùng và cũng là tòa tháp đẹp nhất của dự án 4 mặt tiền Xi Grand Court (256-258 Lý Thường Kiệt, quận 10, TP.HCM).

  • Bất động sản Quận 10 lại “nóng”

    Bất động sản Quận 10 lại “nóng”

    Thị Trường  -  20/09/2016 9:23 AM

    Thị trường bất động sản Quận 10, TP.HCM lại tiếp tục “nóng” lên khi hàng trăm khách hàng đổ về tham dự sự kiện khai trương nhà mẫu dự án khu phức hợp Xi Grand Court (256-258 Lý Thường Kiệt, Q.10, TP.HCM) do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận làm chủ đầu tư, diễn ra vào ngày 17/09 vừa qua.

  • Tặng gói nội thất 86 triệu khi mua Xi Grand Court

    Tặng gói nội thất 86 triệu khi mua Xi Grand Court

    Thị Trường  -  07/09/2016 9:06 AM

    Thị trường bất động sản đang bước vào cuộc chạy đua nước rút cuối năm để “chốt” doanh thu. Bên cạnh tung ra dự án mới, nhiều chủ đầu tư còn công bố nhiều chương trình khuyến mãi để hút khách hàng. Tuy nhiên trên thực tế, ngoài chương trình khuyến mãi, phương thức thanh toán hấp dẫn, điều người mua nhà quan tâm nhất hiện nay vẫn là pháp lý rõ ràng, đảm bảo tiến độ đúng cam kết.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.