Theo đánh giá của CBRE, trong thời gian tới, dự kiến phân khúc khách sạn 3 sao vẫn tiếp tục hấp dẫn đối với khách du lịch do giá phòng vừa túi tiền. Trong khi đó, phân khúc khách sạn 4 sao và 5 sao sẽ gặp khó khăn.
Phân khúc khách sạn 3 sao vẫn “hút” khách


Trong 9 tháng đầu năm, Hà Nội đón nhận 898.000 lượt khách quốc tế (tăng 6,7% so với cùng kỳ năm ngoái) và 5,3 triệu lượt khách nội địa (giảm 8%).


Mùa thấp điểm kéo dài đến tháng 7 và tháng 8 đã làm giảm công suất phòng trung bình trong tất cả các phân khúc, đáng kể nhất là trong phân khúc khách sạn 4 sao ở mức 13 điểm phần trăm so với mức 7 điểm phần trăm ở cả hai phân khúc còn lại là 3 và 5 sao.


Dự kiến cuối năm nay, thị trường khách sạn sẽ tiếp nhận thêm 37 phòng khách sạn từ khách sạn Hotel de I’Opera Hanoi. Khách sạn 4 sao Oriental Pearl với 87 phòng, 383 phòng ở khách sạn 5 sao InterContinental dự kiến hoạt động vào đầu năm 2012.


Thời điểm cuối năm thường được coi là mùa cao điểm của hoạt động kinh doanh khách sạn, do vậy công suất sử dụng phòng và giá phòng bình quân ngày kỳ vọng sẽ có sự tăng trưởng 5-10 điểm phần trăm.


Trong thời gian tới, dự kiến phân khúc khách sạn 3 sao vẫn tiếp tục hấp dẫn đối với cả khách du lịch do giá phòng vừa túi tiền và chủ đầu tư do chi phí xây dựng thấp và lợi nhuận hoạt động cận biên cao. Trái lại, phân khúc khách sạn 4 sao và 5 sao sẽ khó có thể tăng giá phòng bình quân ngày do công suất sử dụng phòng đang có chiều hướng sút. Do vậy, hai phân khúc này dự kiến sẽ có thể gặp khó khăn để duy trì kết quả kinh doanh ở )mức chấp nhận được.

Theo Lê Thảo (Lao Động)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn