Giữa năm 2012, bản quy hoạch đơn vị hành chính huyện mới Đức Xuyên, tỉnh Đăk Nông đã được công bố. Đây là đơn vị hành chính được thành lập trên cơ sở chia tách một phần của huyện Đăk Glong và huyện Krông Nô. Theo đó, 1200 ha đất rừng dọc theo tỉnh lộ 4, thuộc địa bàn thôn 1, xã Quảng Sơn, huyện Đăk Glong sẽ được chuyển đổi thành đất ở.

Một khu rừng bị tàn phá để xây nhà chờ đền bù. (Ảnh: CAND)
Nắm bắt được chủ trương Nhà nước sẽ bồi thường nhà ở và cây trồng trên đất quy hoạch nên tình trạng xây dựng, cơi nới nhà cửa trên diện tích này ngay lập tức bùng phát. Chỉ trong một thời gian ngắn, gần 100 ngôi nhà tạm đã được xuất hiện tại địa bàn thôn 1, xã Quảng Sơn trước sự bất lực của chính quyền địa phương.
Ông Trần Minh Báu, cán bộ xã Quảng Sơn, cho biết: “Hầu như bà con làm nhà tạm vào ban đêm, lúc đoàn kiểm tra không có mặt nên chúng tôi rất khó để xác định được chủ”.
“Địa phương chúng tôi cũng đã tăng cường công tác kiểm tra, giám sát nhưng quá trình lập biên bản các hộ vi phạm vẫn rất khó khăn”, ông Ngô Anh Sáng, Phó Chủ tịch xã Quảng Sơn, thông tin thêm.
Để tránh tình trạng trục lợi tiền đền bù của Nhà nước, trước thời điểm công bố quy hoạch, tỉnh Đăk Nông đã tiến hành kiểm đếm toàn bộ nhà cửa, cây trồng trên diện tích. Bên cạnh đó, chính quyền xã cũng thường xuyên kiểm tra, xử lý các trường hợp cố tình vi phạm, song tình trạng vi phạm vẫn tiếp tục tái diễn. Điều đáng nói là toàn bộ diện tích đất mà người dân làm nhà trái phép này đều thuộc đất rừng.
Tình trạng xây dựng nhà, trồng cây đón đầu quy hoạch chờ tiền đền bù là điều đã từng xảy ra phổ biến trên nhiều địa phương trong cả nước. Tuy nhiên, việc làm nhà trên đất chưa có chủ quyền, thậm chí chặt phá rừng để lấy đất làm nhà chờ đền bù đã trở thành tiền lệ xấu cần phải nghiêm khắc chấn chỉnh thực trạng này.
-
Dự án không thể triển khai vì có quỹ đất hỗn hợp
Hầu hết các dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp nên không được công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.
-
Phạt đến 180 triệu đồng nếu xây dựng không đúng quy hoạch xây dựng, đô thị
Đây là một trong những nội dung mới đáng chú ý được đề cập tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng (bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 28/01/2022)....
-
Làm sao để biết lô đất mình định mua có nằm trong khu quy hoạch hay không?
Tôi đã xem đất, thấy vị trí tiện lợi và giá cả phải chăng nên dự định mua, nhưng không biết cách kiểm tra lô đất đó có nằm trong khu quy hoạch hay không. Rất mong Luật sư tư vấn giúp. (Thu Nguyệt)...
-
Giải quyết dứt điểm nạn “bóp méo” quy hoạch: Triệt nguồn lợi ích bất chính
Theo GS ĐẶNG HÙNG VÕ, đối với các dự án vi phạm Luật Đất đai, xây sai quy hoạch cần xác định rõ đối tượng hưởng lợi để xử lý nghiêm, mạnh tay mới ngăn chặn vi phạm mới phát sinh.
-
Mở lối ra cho 14.000 ha đất vướng quy hoạch
Từ phản ánh của báo, lãnh đạo TP.HCM đã có những chỉ đạo rà soát, xử lý để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân.

.png)

