Novaland thắng kiện tại dự án 10.000 tỷ đồng, cổ phiếu vụt tăng trần

Ngày 13/3, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán NVL) thông báo công ty nhận được Phán quyết trọng tài đề ngày 11/03/2025 của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) đối với vụ tranh chấp số 55/23 HCM giữa nguyên đơn là Novaland, Công ty TNHH Nova An Phú và bị đơn là Công ty CP Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op.

Trong tranh chấp này, Novaland và Công ty TNHH Nova An Phú là nguyên đơn, còn SCID là bị đơn.

Theo đó, Hội đồng trọng tài tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện, buộc SCID phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng hợp tác phát triển dự án số 01/2016 ký ngày 30/12/2016 giữa hai bên.

Nếu bị đơn không thực hiện đúng cam kết, Novaland có quyền thực hiện các thủ tục pháp lý để nhận quyết định giao đất từ cơ quan có thẩm quyền, đảm bảo quyền lợi hợp pháp.

Trước đây, Novaland thông qua công ty con Nova An Phú đã hợp tác với SCID phát triển dự án Saigon Co.op An Phú.

Dự án có quy mô 6,9 ha, tọa lạc tại phường An Phú, quận 2, TP.HCM (nay là TP Thủ Đức), có tổng mức đầu tư gần 450 triệu USD (hơn 10.000 tỷ đồng), gồm các hạng mục trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, cao ốc văn phòng và khách sạn.

Trên báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2024, SCID ty đang ghi nhận khoản phải trả dài hạn 102,5 tỷ đồng, là số tiền đặt cọc của Nova An Phú liên quan đến dự án An Phú Complex.

Theo biên bản ĐHĐCĐ thường niên 2023 của SCID, dự án Saigon Co.op An Phú ban đầu do Liên hiệp HTX Mua bán TP.HCM (Saigon Co.op) làm chủ đầu tư từ năm 2000. Sau đó, trong quá trình đầu tư để tối ưu hóa thì chuyển đổi dự án qua SCID làm chủ đầu tư từ năm 2010, năm 2015 mới thực hiện xong đền bù giải tỏa.

Hiện tại Công ty đã nộp hồ sơ xin điều chỉnh quyết định đầu tư và xin giao đất để tiếp tục triển khai dự án. Năm 2019, SCID được UBND TP cho phép là chủ đầu tư dự án, trong 03 năm sẽ được giao đất và đóng tiền ký quỹ dự án tại Sở kế hoạch đầu tư.

Đến năm 2022, do ảnh hưởng của dịch bệnh kéo dài và một số thủ tục pháp lý có thay đổi nên SCID đang thực hiện các thủ tục để gia hạn chủ đầu tư dự án.

Thời điểm đó, SCID cũng cho biết đang bàn bạc để ngưng hợp tác với Novaland tại dự án Saigon Co.op An Phú vì đang hoàn thiện tính pháp lý với tư cách chủ đầu tư.

Sau khi Novaland thông báo nhận được phán quyết trọng tài liên quan đến tranh chấp với SCID, ngay đầu phiên chiều ngày 14/3, cổ phiếu NVL bất ngờ đón dòng tiền nhập cuộc, đưa giá tăng kịch trần lên 11.100 đồng/cổ phiếu.

Tính đến 14h, thanh khoản tăng lên mức cao nhất trong 6 tháng với 36 triệu đơn vị giao dịch, trong đó lệnh đặt mua chủ động chiếm ưu thế.